РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2011 года г.Москва
Люблинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Максимовой Е.Н., при секретаре Окопной О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9228/11 по иску Мазановой И. С., Мазанова А. С. к Горельченко С. Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Мазанова И.С., Мазанов А.С. обратились в суд с иском к Горельченко С.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истцы указали, что истцы являются собственниками по ? доли каждый и постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>. Также в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. В ДД.ММ.ГГГГ г. истец Мазанова И.С. зарегистрировала брак с Горельченко С.Г. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника. В ДД.ММ.ГГГГ г. после скандала с истцом ответчик ушел из квартиры, забрав все свои вещи. На основании решения мирового судьи судебного участка № района «Печатники» г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом Мазановой И.С. и ответчиком прекращен. Ответчик за все время коммунальные услуги не оплачивал, иных расходов по содержанию жилого помещения не нес. Просили признать утратившим право пользования жилым помещения Горельченко С.Г.; обязать ОУФМС по району «Печатники» снять с регистрационного учета ответчика.
Впоследствии истцы уточнили исковые требования просили признать прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.40-42).
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель истцов, действующий на основании доверенности ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным доводам искового заявления, пояснив, что ответчик в квартире не проживает более года, его вещей в квартире не имеется. Препятствий в проживании истцы ему не чинили, ответчик периодически звонит, говорит, что живет с другой женщиной. Просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик Горельченко С.Г. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации. Извещен телефонограммой, принятой им лично (л.д. 50).
Представитель третьего лица Отделения по району «Печатники» ОУФМС России по г. Москве в ЮВАО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Суд, заслушав истца, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО10, исследовав материалы дела, находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как основания своих требований или возражений.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № истцы являются собственниками по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором передачи (л.д.15-16, 17).
В спорной квартире зарегистрированы истец Мазанова И.С. с ДД.ММ.ГГГГ, истец Мазанов А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик Горельченко С.Г. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорной квартире в качестве мужа собственника, что подтверждается выпиской из домовой книги, карточкой учета (л.д.8,9).
ДД.ММ.ГГГГ брак между Мазановой И.С. и Горельченко С.Г. расторгнут согласно решению мирового судьи судебного участка № района «Печатники» г.Москвы (л.д. 14). Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи истца.
В порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, соглашения о праве пользования данным жилым помещением между собственником ФИО9 и бывшим членом ее семьи Горельченко С.Г. не имеется.
В материалах дела также имеется проверочный материал из ОВД «Печатники» на судебное поручение о вручении судебной повестки ответчику Горельченко С.Г. по адресу регистрации, из которого усматривается, что ответчик по месту регистрации не проживает (л.д. 30, 37).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она подруга истца Мазановой И.С., что ответчика не видела более года, со слов истца ей известно, что коммунальные услуги ответчик не оплачивал, злоупотреблял спиртными напитками. Постоянно устраивал скандалы с истцом и ее сыном.
Свидетель ФИО8 пояснила, что является соседкой истца, ответчик не видела более года, по-соседски иногда заходит к истцу, мужских вещей в квартире не видела. Со слов истца знает, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ г. ушел от нее к другой женщине, периодически звонит истцу, рассказывает, как живет с другой женщиной.
Свидетель ФИО10 пояснил, что является другом истца Мазанова А.С., у истцов бывал неоднократно, последние полгода часто бывает в квартире истцов, но посторонних вещей там не видел. Ответчика он знал, неоднократно видел его в состоянии алкогольного опьянения. Более года не видел ответчика.
Суд, оценивая показания свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, считает их достоверными, последовательными и отражающими объективную действительность.
Таким образом, в настоящее время ответчик спорной жилой площади по назначению не использует, не проживает, членом семьи собственника, в соответствии с ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, не является.
Регистрация ответчика в спорной жилом помещение, принадлежащем на праве собственности истцам, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению без сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме без сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, и в соответствии с положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ, ответчик не сохранил право пользования спорной квартирой, так как перестал быть членом семьи истца - собственника спорной квартиры, а соглашения между сторонами относительно прав пользования квартирой и проживания в ней не заключалось.
При таких обстоятельства, в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 подлежат удовлетворению и исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в связи с прекращением его права пользования жилым помещением.
Между тем, требования об обязании УФМС района Печатники снять ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку не имеет материального характера, производно от основного требования о признании ответчика прекратившим право на жилое помещение, не может являться самостоятельным исковым требованием, а также в связи с тем, что снятие с регистрационного учета является административным актом, и производится в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в соответствии с которым снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мазановой И. С., Мазанова А. С. к Горельченко С. Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать Горельченко С. Г. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 119, расположенной по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия Горельченко С. Г. с регистрационного учета по адресу: Москва, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.
Судья Максимова Е.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено 25.11.2011 г.