РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2011 года г. Москва
Люблинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Максимовой Е.Н., при секретаре Окопной О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8634/11 по иску Префектуры Юго-Восточного административного округа г. Москвы к Артименя В. И. об обязании освободить земельный участок от металлического тента, приведении земельного участка в пригодное для использования состояние,
у с т а н о в и л:
Префектура ЮВАО г. Москвы обратилась в суд с иском об обязании Артименя В.И. освободить за свой счет от принадлежащего ему металлического тента с условным № земельный участок по адресу: <адрес>, привести земельный участок в состояние пригодное для использования.
В обоснование заявленных требований истец ссылается, что ответчик самовольно установил металлический тент на земельном участке по адресу: <адрес>, не имея законных оснований, в нарушений требований действующего гражданского и земельного законодательства.
Представитель истца по доверенности Жуков Д.В. просил рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчик Артименя В.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не уведомлял, возражений на иск не представил.
Третьи лица – ГУ Управа района Марьино, ГУП г. Москвы «ДЕЗ района Марьино» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещались надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, Артименя В.И. произвел установку металлического тента № на земельном участке по адресу: <адрес>, без оформления разрешительной документации. Земельно-правовые отношения на указанный земельный участок под размещение тента ответчиком не оформлялись. Ответчик извещался о необходимости освободить земельный участок от самовольно установленного металлического тента, однако не устранил нарушения действующего законодательства (л.д. 5, 6).
В соответствии со ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно ст. 1 ЗК РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.
В силу ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 ЗК РФ, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 ЗК РФ.
Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9,10,11 ЗК РФ.
В соответствии с п. 2 Постановления Правительства Москвы от 08.07.2003 № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», для получения разрешения на установку (сохранении ранее установленного) металлического тента типа «ракушка» и «пенал» и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, гражданин или юридическое лицо, имеющее транспортное средство, обращается в управу района города Москвы этим лицом с заявлением о разрешении установки (размещения) МТ по указанному этим лицом адресу. Основаниями для законной установки МТ являются: распоряжение Главы Управы о возможности разрешения установки тента; решение префекта округа о предоставлении земельного участка; оформленный договор аренды земельного участка с Департаментом земельных ресурсов г. Москвы при наличии необходимого перечня документов.
В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Согласно п.п. 1,3 Постановлению Правительства г. Москвы от 08.07.2003г. № 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами" предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа "ракушка" и "пенал", осуществляется решениями префектур административных округов в краткосрочную аренду. Запрещено размещение металлических тентов на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, детских площадках, спортивных дворовых площадках и землях над трассами магистральных инженерных коммуникаций и инженерных коммуникаций специального назначения, в охранных зонах вентиляционных шахт, а также во внутридворовых проездах и в гостевых "карманах", на озелененных территориях, территориях, подлежащих озеленению, согласно проектам застройки микрорайонов, и в охранных зонах памятников истории и культуры. Разрешение на установку (размещения) металлических тентов или решение об отказе в указанной просьбе принимают главы управы района г. Москвы на основе предложений гаражно-стояночной комиссии района и архитектурно-планировочного управления административного округа в двухнедельный срок со дня подачи заявления в форме распоряжения.
Согласно ст. 60 ЗК нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Судом установлено, что металлический тент ответчик установил без оформления разрешения соответствующего органа на пользование земельным участком, оснований для сохранения за ними права пользования данным сооружением не имеется, сведений об обращении ответчика в Управу района по месту жительства для получения разрешения о выделении земельного участка для установки металлического тента, заключении договора краткосрочной аренды у суда не имеется.
Своими действиями ответчик нарушил ст. 21 Устава г. Москвы и существенно ухудшил условия эксплуатации здания и использования прилегающей территории в соответствии с целевым назначением, осуществления уборки территории, а так же нарушил законные права и интересы жителей микрорайона в области безопасности, экологии и пользования земельным участком.
Таким образом, требования об обязании ответчика освободить земельный участок по адресу: <адрес>, от принадлежащего ему металлического тента №, подлежат удовлетворению.
Между тем, требование об обязании ответчика привести освобождаемый земельный участок в состояние, пригодное для использования, удовлетворению не подлежит. Истцом не представлено доказательств состояния земельного участка до установки на него металлического тента, также не представлено доказательств земельного участка в состоянии, не пригодном для использования, кроме того, истцом не указан вид использования участка.
Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в бюджет города Москвы в сумме 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Префектуры Юго-Восточного административного округа г. Москвы к Артименя В. И. об обязании освободить земельный участок от металлического тента, приведении земельного участка в пригодное для использования состояние – удовлетворить частично.
Обязать Артименя В. И. освободить земельный участок по адресу: <адрес>, от установленного им металлического тента с условным № в течение 10 дней с даты вступления решения в законную силу.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с Артименя В. И. в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере 200 (двести) руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Люблинский районный суд г. Москвы.
Судья Максимова Е.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено 21.11.2011 г.