РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2011 г. г. Москва
Люблинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Максимовой Е.Н., при секретаре Окопной О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10858/11 по иску Киреева И. В. к Говорковой Е. В. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании формировать отдельные платежные документы,
УСТАНОВИЛ:
Киреев И.В. обратился в суд с иском к Говорковой Е.В. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании формировать отдельные платежные документы. Требования мотивирует тем, что он является членом семьи нанимателя трехкомнатной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Нанимателем квартиры согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является его мать ФИО1 В жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы: его сестра Говоркова Е.В., муж сестры ФИО2, их дети ФИО3, ФИО4, ФИО5 Плату за жилое помещение и коммунальные услуги производит его сестра Говоркова Е.В., которой он регулярно передает денежные средства, однако суммы платежей всегда разные, он не может точно узнать сумму, которую необходимо отдавать за себя. Его сестра Говоркова Е.В. обращалась в ГУ г. Москвы «ИС района Печатники» с просьбой о разделении счетов, откуда был получен ответ, что в соответствии с жилищным законодательством счета разделить невозможно, можно разделить платежные документы. Просит определить ему долю в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/6 долю от суммы начислений, а Говорковой Е.В. с учетом членов ее семьи – 5/6 долей. Обязать ГУ г. Москвы «ИС района Печатники» формировать отдельные единые платежные документы в соответствии с решением суда.
Истец Киреев И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик Говоркова Е.В. в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями, пояснила, что такое разделение оплаты справедливо, она согласна оплачивать за членов своей семьи.
Третье лицо – Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЮВАО явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Киреев И.В. является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы истец Киреев И.В., ответчик Говоркова Е.В. и члены ее семьи – муж ФИО2, их несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается единым жилищным документом, финансовым лицевым счетом (л.д. 6-8).
Соглашение о порядке оплаты квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг между членами семьи нанимателя не достигнуто.
Согласно требованиям ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно пояснениям истца, он с семьей сестры общего хозяйства и бюджета не ведет, имеет самостоятельный источник дохода.
Учитывая изложенное, оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд, считает возможным определить размер долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги пропорционально количеству проживающих в квартире лиц от общей суммы счёта для всех зарегистрированных в квартире, исходя из приходящейся на истца и третьего лица доли общей площади жилого помещения.
Между тем, требования об обязании ответчика ГУ г. Москвы «ИС района Печатники» формировать отдельные единые платежные документы удовлетворению не подлежат.
Как было указано выше, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации» в круг полномочий и обязанностей ГУ г. Москвы «ИС района Печатники» не входит функция по определению порядка и долей оплаты проживающих на основании договора найма либо ином законном основании граждан за жилое помещение и коммунальные услуги. С таким требованием истец вправе обратиться в случае неисполнения решения суда ГУ г. Москвы «ИС района Печатники». Кроме того, истцом ГУ г. Москвы «Инженерная служба Печатники» не привлечен к участию в деле в качестве ответчика.
Требований к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы истцом также не заявлено. Суд принимает решение по заявленным требованиям и не вправе выйти за их пределы, за исключением случаев, установленных федеральным законом.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Киреева И. В. к Говорковой Е. В. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании формировать отдельные платежные документы – удовлетворить частично.
Определить Кирееву И. В. долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/6 части от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности, вытекающей из договора социального найма.
Определить Говорковой Е. В. долю оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 5/6 части от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности, вытекающей из договора социального найма, с учетом имеющихся льгот.
Решение является основанием для предоставления Кирееву И. В. и Говорковой Е. В. Государственным учреждением <адрес> «Инженерная служба района Печатники» отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/6 и 5/6 частей от общей суммы платежей соответственно, с учетом имеющихся льгот и субсидий.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Люблинский районный суд г. Москвы.
Судья Максимова Е.Н.
Мотивированное решение изготовлено 14.12.2011 г.