РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 ноября 2011 г. г. Москва
Люблинский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Балашова Д.Н.,
при секретаре Хлебущевой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9835-11
по иску Префектуры Юго-Восточного округа г. Москвы к
Халтуриной Г. А. о демонтаже металлического гаража,
УСТАНОВИЛ:
Префектура ЮВАО г. Москвы обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что на земельном участке района Люблино г. Москвы самовольно установлен металлический гараж, принадлежащий ответчику. Оснований для оставления гаража на данном земельном участке не имеется, поскольку у ответчика отсутствуют оформленные земельно-правовые отношения по спорному земельному участку.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, уточнив, что спорным объектом является металлический гараж.
Ответчик и его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск не признали, подтвердив принадлежность гаража ответчику и отсутствие оформленных земельных правоотношений с собственником земельного участка.
Представитель третьего лица – ГУ г. Москвы "ИС района Люблино" в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что металлический гараж №, принадлежащий ответчику, установлен на земельном участке по адресу: <адрес>.
Как усматривается из материалов дела, металлический гараж расположен без оформления разрешения соответствующего органа на пользование земельным участком.
В соответствии со ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно ст. 1 ЗК РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.
Статьей 34 ЗК РФ предусмотрен порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.
В силу ч. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 ЗК РФ, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 ЗК РФ.
Статьей 29 ЗК РФ предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9,10,11 ЗК РФ.Согласно ст. 60 ЗК нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В силу п. 7 ст. 1 и ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Судом установлено, что металлический гаражный бокс, принадлежащий ответчику, в настоящее время расположен без оформления разрешения соответствующего органа на пользование земельным участком, оснований для сохранения за ними права пользования данным сооружением не имеется.
В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
На момент рассмотрения дела ответчиком, на которого возложена обязанность по доказыванию законности установки металлического гаражного бокса на спорном земельном участке, доказательств нахождения принадлежащего ему бокса в указанном месте на законных основаниях не представлено. Также ответчиком не представлено доказательств надлежащей оплаты за пользование земельным участком.
Таким образом, поскольку гараж расположен без оформления разрешения соответствующего органа на пользование земельным участком, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным земельным участком и расположенным на нем гаражом не имеется.
Членство ответчика в РОО МГСА не является основанием для отказа в удовлетворении иска.
Согласно ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков, производится лицами, виновными в указанных нарушениях, или за их счёт.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу федерального бюджета подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Халтурину Г. А. демонтировать металлический гараж № 0611-01, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.
Взыскать с Халтуриной Г. А. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Люблинский районный суд г. Москвы.
Судья