РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 декабря 2011 г. г. Москва
Люблинский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Балашова Д.Н.,
при секретаре Хлебущевой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11027-11
по иску Префектуры Юго-Восточного округа г. Москвы к
Болмосову Г. П. о демонтаже некапитального объекта – быстровозводимый гараж-стоянка модульного типа,
УСТАНОВИЛ:
Префектура ЮВАО г. Москвы обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что на земельном участке района Люблино г. Москвы установлена быстровозводимая гараж-стоянка модульного типа, принадлежащая ответчику. Оснований для оставления гаража-стоянки на данном земельном участке не имеется, поскольку у ответчика отсутствуют оформленные земельно-правовые отношения по спорному земельному участку.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебном заседании иск признал.
Представитель третьего лица – ГУ г. Москвы Управа района Люблино и "ИС района Люблино" в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что некапитальный объект – быстровозводимый гараж-стоянка модульного типа (парковочное место № принадлежащий ответчику, установлен на земельном участке по адресу: <адрес>.
Как усматривается из материалов дела, быстровозводимый гараж-стоянка в настоящее время расположен без оформления разрешения соответствующего органа на пользование земельным участком.
В соответствии со ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно ст. 1 ЗК РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.
Статьей 34 ЗК РФ предусмотрен порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.
В силу ч. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 ЗК РФ, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 ЗК РФ.
Статьей 29 ЗК РФ предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9,10,11 ЗК РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Согласно п. 1 Постановления Правительства г. Москвы от 16.12.2008 г. № 1139-ПП "Об утверждении Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства" некапитальные объекты размещаются в городе Москве на основании правового акта префектуры административного округа города Москвы в соответствии с градостроительными схемами размещения некапитальных объектов, разработанными Москомархитектурой и утвержденными префектурами, с предоставлением права заключения договора аренды земельного участка для размещения некапитальных объектов юридическим и физическим лицам.
Согласно ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков, производится лицами, виновными в указанных нарушениях, или за их счёт.
Использование земельного участка в силу действующего законодательства возможно только на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9, 10, 11 ЗК РФ.
Разрешение отвода земельного участка под размещение автостоянок за счет граждан является основанием для заключения договора аренды, однако доказательств его наличия ни ответчиком, ни третьим лицом не представлено.
Таким образом, поскольку быстровозводимый гараж-стоянка установлен без оформления разрешения соответствующего органа на пользование земельным участком, оснований для сохранения за ним права пользования данным земельным участком и расположенным на нем гаражом-стоянкой не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу федерального бюджета подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 206 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Болмосова Г. П. демонтировать некапитальный объект – быстровозводимый гараж-стоянку модульного типа (парковочное место № 6), расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, в течение одного месяца дней с даты вступления решения в законную силу.
В случае неисполнения ответчиком решения суда в течение установленного срока Префектура ЮВАО г. Москвы вправе демонтировать быстровозводимый гараж-стоянку модульного типа за счет ответчика с взысканием с него понесенных расходов.
Взыскать с Болмосова Г. П. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Люблинский районный суд г. Москвы.
Судья