2-544/2012



Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 января 2012 г.                                              г. Москва

Люблинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Максимовой Е.Н., при секретаре Окопной О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-544/12 по иску Гасымовой Л. В. к Гасымову Э. Магерраму оглы, Отделению по району Печатники УФМС г. Москвы о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Гасымова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику Гасымову Э.М.оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что в спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована она, ее дочь Липанова О.В. с несовершеннолетним сыном Липановым М.Г., а также ее бывший муж Гасымов Э.М.оглы. В <данные изъяты> г. ответчик выехал из квартиры в связи с прекращением семейных отношений. При этом он забрал с собой носильные вещи и часть совместно нажитого имущества, сообщил, что родители подыскали ему невесту, соответствующую его возрасту и национальности. После этого ответчик приезжал один раз в Москву для подачи совместного заявления о расторжении брака. С <данные изъяты> г. Гасымов Э.М.оглы не оплачивает коммунальные платежи, не интересовался судьбой квартиры. Препятствий в проживании в квартире ответчику никто не чинил. Просит суд признать Гасымова Э.М.оглы утратившим право пользования жилым помещением – квартиры по адресу: <адрес> связи с выездом на другое место жительства, признать расторгнутым договор социального найма с бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения Гасымовым Э.М.оглы на квартиру по тому же адресу, обязать отделение по району Печатники ОУФМС России по г. Москве в ЮВАО снять его с регистрационного учета по месту жительства.

        В судебном заседании Гасымова Л.В. и ее представитель по доверенности и ордеру Гриднева С.Э. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Гасымов Э.М.оглы не явился, извещался надлежащим образом по последнему месту жительства, его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Катарыгина Н.В., возражавшая против удовлетворения иска.

Ответчик отделение по району Печатники УФМС России по г. Москве в ЮВАО извещен надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений на иск не представил.

Третье лицо Липанова О.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Липанова М.Г., просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Третье лицо Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещалось надлежащим образом, мнения по иску не выразило.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещалось надлежащим образом, мнения по иску не выразило.

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей Балыкову А.Г., Дурневу М.Н., исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 №189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В квартире зарегистрированы Гасымова Л.В., Липанова О.В., Липанов М.Г. и Гасымов Э.М. оглы., что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом (л.д. 9,10).

На основании совместного заявления сторон брак между Гасымовой Л.В. и Гасымовым Э.М. оглы прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.11).

Как усматривается из пояснений истца Гасымовой Л.В., она находилась в брачных отношениях с ответчиком. В связи с прекращением брачных отношений ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, отказался от выполнения обязанности по исполнению договора социального найма, в том числе и по оплате ЖКУ.

Данные обстоятельства подтверждаются письмом УУМ ОВД по району Печатники. Москвы, из которого следует, что Гасымов Э.М.о в течение более 10-ти летне проживают по месту регистрации.

Из представленных квитанций по оплате коммунальных платежей по адресу: <адрес> следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ г. оплату коммунальных услуг осуществляла Гасымова Л.В.

        В судебном заседании были допрошены свидетели Балыкова А.Г. и Дурнева М.Н., которые пояснили, что они является соседями Гасымовой Л.В. В течение одного-полутора лет в ДД.ММ.ГГГГ годах Гасымова Л.В. проживала в своей квартире с мужем Э., после чего он уехал, и более ДД.ММ.ГГГГ лет они его не видели.

Оценивая приведенные показания, суд считает, что они последовательны, согласуются с материалами дела, объективно подтверждают пояснения истца, основания не доверять им у суда не имеется.

        Из справки городской поликлиники следует, что Гасымов Э.М.оглы за медицинской помощью последний раз обращался ДД.ММ.ГГГГ.

        Согласно справке ОВД района Печатники следует, что Гасымов Э.М.оглы в ОВД по поводу чинения ему препятствий в проживании в спорной квартире не обращался.

        В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое жилое помещение супруга, детей, родителей, других родственников. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются, и признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР данные лица приобретают равное с нанимателем право в том случае, если при их вселении между этими гражданами, нанимателями и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 60 ч. 1 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ч.ч. 2 и 3 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Как следует из ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Требование о признании договора расторгнутым удовлетворению не подлежит, поскольку договор социального найма в силу закона считается расторгнутым с момента выезда кого-либо из нанимателей жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Ответчиком Гасымовым Э.М.оглы и назначенным в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокатом не было представлено в суд доказательств, опровергающих доводы истицы.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В Постановлении Пленум указал что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств,       свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как    стороны в договоре найма жилого помещения.

Поскольку ответчик выехал на постоянное место жительство в ДД.ММ.ГГГГ г., каких-либо требований относительно права пользования жилым помещением не заявлял, в суд и правоохранительные органы за защитой своих жилищных прав не обращался, суд считает, что он утратил право пользования спорной квартирой в связи с выездом в другое постоянное место жительства.

Принимая во внимание изложенное и руководствуясь приведенными нормами права, суд не может сделать вывод о временном характере отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, считает доказанным факт добровольного избрания ответчиком иного места жительства.

При таких обстоятельствах исковое требование о признании утратившим право пользования подлежит удовлетворению.

Между тем, требование об обязании отделения по району печатники УФМС России по г. Москве в ЮВАО снять ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку не имеет материального характера, производно от основного требования о признании ответчика прекратившим право на жилое помещение, не может являться самостоятельным исковым требованием, а также в связи с тем, что снятие с регистрационного учета является административным актом, и производится в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в соответствии с которым снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Такие требования могут быть заявлены только в рамках дела по обжалованию действий или решения государственных органов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 10, 69, 83 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Гасымовой Л. В. к Гасымову Э. Магерраму оглы, Отделению по району Печатники УФМС г. Москвы о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета – удовлетворить частично.

    Признать Гасымова Э. Магеррама оглы утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

    Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Гасымова Э. Магеррама оглы по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд г. Москвы.

            Судья                                                                                                Максимова Е.Н.

            Решение в окончательной форме изготовлено 11.01.2012 г.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200