2-920/2012



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2012 года                                                г. Москва

Люблинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Максимовой Е.Н., при секретаре Окопной О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-920\12 по иску Тискович З. М. к Грубяк Р. С., УФМС по г. Москве в ЮВАО о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

установил:

Тискович З.М. обратилась в суд с иском к Грубяк Р.С., УФМС по г. Москве в ЮВАО о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры <адрес> в городе Москве. Как член ЖСК "Южный порт" она полностью выплатила пай ДД.ММ.ГГГГ Ответчик был зарегистрирован в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ в качестве мужа дочери. Брак расторгнут на основании решения Люблинского ММ суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время семья истца нуждается в улучшении жилищных условий и имеет право воспользоваться субсидией на приобретение или строительство жилого помещения в размере 70% от нормативной стоимости жилого помещения. Ответчик членом семьи не является, много лет не проживает в квартире истца, выбыл добровольно в ДД.ММ.ГГГГ г. до расторжения брака с дочерью истца. Вещей и имущества ответчика в квартире не имеется. Просит признать ответчика Грубяк Р.С. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать Отдел ФМС снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Тискович З.М. в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, Чернов Ю.Н. исковые требования поддержал по вышеизложенным доводам искового заявления. Просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Грубяк Р.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Ответчик ОУФМС России по г. Москве в ЮВАО в судебное заседание явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо ЖСК "Южный порт" явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещалось надлежащим образом, о причинах неявки не сообщало.

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей ФИО13, ФИО7, исследовав материалы дела, находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

                    В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований или возражений.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

    В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

            Судом установлено, что истцу была предоставлена спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая в последующем была приобретена истцом в собственность квартира на основании справки ЖСК о выплаченном пае (л.д. 11). Собственником вышеуказанной квартиры является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12).

В спорной квартире зарегистрированы истец Тискович З.М. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (муж истца) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 (невестка) ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ (сын), ФИО11 (дочь бывшей снохи), с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик Грубяк Р.С. был зарегистрирован в спорной квартире в качестве мужа дочери, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Грубяк Р.С. и ФИО12 был расторгнут согласно решению Люблинского ММ суда г. Москвы (л.д. 75). Еще до расторжения брака дочь истца изменила фамилию «Грубяк» на «ФИО15», что подтверждается свидетельством о перемене фамилии, имени, отчества, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи истца.

В порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, соглашения о праве пользования данным жилым помещением между собственником Тискович З.М. и бывшим членом ее семьи Грубяк Р.С. не имеется.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик в спорной квартире не проживает более 15 лет, выехал еще до расторжения брака, его вещей в квартире нет. Коммунальные услуги не оплачивает, требований по поводу права пользования квартирой не заявлял.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13, ФИО7 пояснили, что ответчик не проживает в квартире более 15 лет. Свидетель ФИО7 также пояснила, что ответчик выехал в Украину, вероятнее всего в г. Ивано-Франковск.

Суд, оценивая объяснения представителя истца, показания свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, считает их достоверными, последовательными и отражающими объективную действительность.

Согласно справки ЖСК «Южный порт» Грубяк Р.С. по месту регистрации не проживает и не оплачивает коммунальные платежи с 2000 года (л.д. 21). Аналогичные сведения содержаться в справке ОВД по району Печатники (л.д. 22).

Таким образом, в настоящее время ответчик на спорной жилой площади фактически не проживает, членом семьи собственника, в соответствии с ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, не является.

        Регистрация ответчика в спорной жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

        При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению без сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При таких обстоятельствах, в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 подлежат удовлетворению и исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в связи с прекращением его права пользования жилым помещением.

Между тем, требование об обязании отделения УФМС ЮВАО г. Москвы снять ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку не имеет материального характера, производно от основного требования о признании ответчика прекратившим право на жилое помещение, не может являться самостоятельным исковым требованием, а также в связи с тем, что снятие с регистрационного учета является административным актом, и производится в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в соответствии с которым снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, может быть заявлено лишь в рамках обжалования действий и решений государственного органа.

На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тискович З. М. к Грубяк Р. С., УФМС по г. Москве в ЮВАО о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Грубяк Р. С. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 285, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия Грубяк Р. С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

           Судья                      Максимова Е.Н.

            Решение в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2012 г.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200