решение суда

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Люблинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Матлахова А.С., с участием прокурора Лобочкиной Н.Ю., при секретаре Васиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Савину А.В., Савиной Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с иском к Саввину А.В., Саввиной Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1., ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указал, что 12.03.2010г. с Саввиной Н.А. был заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ней в указанной квартире проживают ее муж – Саввин А.В., а также дети – ФИО1 и ФИО2 Собственником данного жилого помещения является г. Москва. Ответчикам был предоставлена субсидия на приобретение жилого помещения, которой они воспользовались. В настоящее время срок действия договора найма жилого помещения по адресу: <адрес> истек, однако квартира ответчиками не освобождена.

В связи с изложенным истец просит выселить ответчиков из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Никишкина И.В. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Саввин А.В., Саввина Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признали, в удовлетворении иска просили отказать, пояснив, что они готовы освободить жилое помещение, однако им необходимо время, чтобы закончить ремонт в приобретенной квартире и дать возможность детям доучиться в текущем учебном году.

Третье лицо – Орган опеки и попечительства Муниципалитет района «Марьино» г. Москвы явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, представив в суд отзыв на исковое заявление, в котором не возражало против выселения несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 с учетом того, что ответчиками с использованием субсидии приобретена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>

Прокурор Лобочкина Н.Ю. в своем заключении считала необходимым исковые требования удовлетворить ввиду отсутствия у ответчиков законных оснований для дальнейшего проживания в спорном жилом помещении.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Саввиной Н.А. в срочное возмездное пользование было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ней в указанную квартиру были вселены муж – Саввин А.В., а также дети – ФИО1 и ФИО2 (л.д.4-6).

В соответствии с распоряжением префекта ЗАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № Савиной Н.А. на семью из 4 человек была предоставлена субсидия в размере <данные изъяты> на приобретение или строительство жилища (л.д.19).

Данная субсидия была использована ответчиком Саввиной Н.А. при приобретении жилого помещения по адресу: <адрес> соответствии с заключенным предварительным договором № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

В соответствии с п.6.21.1 распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 30.06.2009 №1206 (в ред. от 23.11.2010) «О реализации третьего этапа Московской программы «Молодой семье - доступное жилье», утвержденного постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2009 г. №76-ПП, заключение договоров пользования жилым помещением (найма) возможно на срок не более чем на 12 месяцев (в исключительных случаях – до 18 месяцев) с момента перечисления субсидии из бюджета города Москвы на индивидуальный блокированный целевой счет участника Программы.

    Пунктами 3.2.1, 3.3 указанного выше договора найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ГУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья» и ответчиком Саввиной Н.А., предусмотрена обязанность нанимателя в случае прекращения настоящего договора, в том числе и его досрочного прекращения, в течение 5 рабочих дней освободить жилое помещение, передав наймодателю по акту жилое помещение в надлежащем состоянии.

    Таким образом, анализ представленных доказательств, а также положений действующего законодательства позволяет суду прийти к выводу о том, что срок действия названного договора найма жилого помещения истек, при этом оснований для его продления не имеется.

    В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В связи с этим, заявленные исковые требования о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с этим с Саввина А.В. и Саввиной Н.А. в бюджет г. Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Савину А.В., Савиной Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

    Выселить Савину А.В., Савиной Н.А., несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

    Взыскать с Савину А.В. и Савиной Н.А. в бюджет г. Москвы в равных долях государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд г. Москвы.

    Мотивированное решение в окончательной форме составлено 23 января 2012 года.