РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года город Москва Люблинский районный суд города Москвы в составе: председательствующего федерального судьи Лебедева Ю. В., при секретаре Ноздрачевой Т. И., с участием представителя истов Асташенкова О. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебных заседаний № 214 Люблинского районного суда г. Москвы гражданское дело № 2-4941/2011 по иску Белякова И. Г., Беляковой Е. В., Белякова В. И. к КЭУ г. Москвы МО РФ, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - Установил: Беляков И. Г., Белякова Е. В., Беляков В. И. обратились в суд с иском к КЭУ г. Москвы МО РФ, ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации в равнодолевую собственность по 1/3 каждому, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются нанимателями вышеуказанной квартиры. Квартира была им предоставлена на основании выписки из Распоряжения Зам начальника Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮАО. ДД.ММ.ГГГГ Беляков А. И. дает согласие истцам на приватизацию квартиры без своего участия. Истцы ранее в приватизации не участвовали. В сентябре 2010 г. истцами было принято решение приватизировать занимаемую ими по договору социального найма квартиру. Истцы обратились в Управление по реализации жилищных программ Министерства обороны РФ с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в приватизации спорной квартиры в связи с тем, что не зарегистрировано право оперативного управления на спорную квартиру. Истцы просят признать за ними право собственности по 1/3 каждому на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации. Истцы Беляков И. Г., Белякова Е. В., Беляков В. И. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились. Представитель истца по доверенности Асташенков О. Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Ответчики КЭУ г. Москвы МО РФ, ДЖП и ЖФ г. Москвы явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом. Третьи лица Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, Беляков А. И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Суд, заслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 п.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управление учреждений, по договору найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность. В силу ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Судом установлено, что на основании распоряжения Префекта ЮАО от ДД.ММ.ГГГГ № с Беляковым И. Г. был заключен договор социального найма на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 81,7 кв.м, жилой площадью 43,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5,6-7). Из финансового лицевого счета следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства Беляков И. Г. (отв.лицо), Белякова Е. В., Беляков В. И., Беляков А. И. (л.д. 8). Беляков А. И. от своего права на участие в приватизации отказался в пользу Белякова И. Г., Беляковой Е. В., Белякова В. И. (л.д. 9). ДД.ММ.ГГГГ в ответ на обращение Белякова И. Г. Главным Квартирно-эксплуатационным управлением было отказано в приватизации спорного жилого помещения, так жилое помещение по адресу: <адрес> в реестр федерального имущества не включалось, за какой-либо организацией (учреждением) на праве оперативного управления или хозяйственного ведения не закреплялось, государственная регистрация прав на указанное жилое помещение не осуществлена (л.д. 10). Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано (л.д. 11). Из представленных истцом документов следует, что истцы ранее право на передачу занимаемых им жилых помещений в собственность в порядке приватизации не использовали (л.д. 12,13,14,15). Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков. В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как усматривается из материалов дела, жилая площадь, занимаемая истцами, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда». Федеральный Закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ст. 6 указывает на следующее: Права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (п.1). При таких обстоятельствах, суд не может признать, что отсутствие зарегистрированного права собственности на спорную квартиру является основанием для отказа в передачи квартиры истцу в собственность в порядке приватизации. Отсутствие оформленного и зарегистрированного права муниципальной собственности на спорную квартиру не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации и данное право должно быть реализовано. На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Белякова И. Г., Беляковой Е. В., Белякова В. И. к КЭУ г. Москвы МО РФ, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации– удовлетворить. Признать за Беляковым И. Г. право собственности на 1/3 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации. Признать за Беляковой Е. В. право собственности на 1/3 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации. Признать за Беляковым В. И. право собственности на 1/3 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Люблинский районный суд г. Москвы. Федеральный судья