РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2012 г. Москва

Люблинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Максимовой Е.Н., при секретаре Окопной О.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3694/12 по иску ГУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья», Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Бакуровой Л. Н., Тарасовой А. Е. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ГУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья», ДЖП и ЖФ г. Москвы обратились в суд с иском к Бакуровой Л.Н., Тарасовой А.Е. о взыскании задолженности. Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения о передаче жилой площади Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮВАО от ДД.ММ.ГГГГ №, между истцом и ответчиком заключен договор №-Кр/10/06 купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, находящегося по адресу: <адрес>. Покупатель обязался осуществлять в полном объеме все платежи, установленные договором, размер и сроки которых определены графиком №, являющемуся приложением к Договору – по выкупу жилого помещения и за рассрочку платежа, графиком № – за оказание услуг по заключению, оформлению и сопровождению Договора. В соответствии с п. 6.1 Договора при просрочке покупателем платежей, установленных п. 5.2.2 договора, начисляется пеня в размере 0.1% от невыплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются в бюджет города Москвы. На ДД.ММ.ГГГГ по графику № за ответчиками числится задолженность в размере <данные изъяты> коп., ответчикам были начислены пени за невнесение в срок платежей в размере <данные изъяты> коп., общая задолженность <данные изъяты> коп. По графику № задолженность составляет <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп. Просит взыскать солидарно с ответчиков в бюджет города Москвы задолженность по выкупу жилого помещения и за рассрочку платежа в размере <данные изъяты> коп., в пользу истца ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» - <данные изъяты> коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> коп.

Впоследствии истец уточнил требования просил взыскать с ответчиков солидарно в пользу ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» задолженность по договору в размере <данные изъяты> коп., в том числе <данные изъяты> коп. – задолженность по графику №, <данные изъяты> коп. – пени (л.д. 21).

Представитель истца ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья», действующий на основании доверенности, Тимошин С.В. в судебном заседании уточнил (уменьшил) исковые требования, просил взыскать с ответчиков в бюджет города Москвы задолженность в размере <данные изъяты> коп., в том числе <данные изъяты> коп. – сумма платежей по договору по графику №, <данные изъяты> коп. - пени; в пользу ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» задолженность по договору в размере <данные изъяты> коп., в том числе <данные изъяты> коп. – сумма платежей по договору по графику № 2, <данные изъяты> коп. – пени. Также просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Истец Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики Бакурова Л.Н., Тарасова А.Е. в судебное заседание не явились, многократно извещались по месту регистрации и месту жительства, о причинах неявки не уведомляли.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения о передаче жилой площади Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮВАО от ДД.ММ.ГГГГ №, между ГУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья» и Бакуровой Л. Н., Тарасовой А. Е. заключен договор № купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 7-10).

Согласно п. 2.2.3 Договора, покупатель обязался осуществлять в полном объеме все платежи, установленные договором, размер и сроки которых определены графиком № – по выкупу жилого помещения и за рассрочку платежа, Графиком № – за оказание услуг по заключению, оформлению и сопровождению Договора (л.д. 11, 12).

Ответчиками было дано одностороннее нотариально удостоверенное обязательство о внесении платежей по Договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа № г. (л.д. 13).

Согласно п. 2.1.3 Договора после государственной регистрации Договора жилое помещение было передано ответчикам во временное пользование без права регистрации по месту жительства.

Согласно пункту 2.2.3. Договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа покупатель обязуется осуществлять в полном объеме все платежи, установленные Договором, размер и сроки которых определены Графиком № - по выкупу жилого помещения и за рассрочку платежа, Графиком № - за оказание услуг по заключению, оформлению и сопровождению Договора.

Пунктом 5.4. договора оплата денежных средств производится в течение 5-ти банковских дней от даты платежей, указанных в Графиках № и №.

В результате нарушения ответчиком принятых на себя обязательств по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по графику № за ответчиками числится задолженность в размере <данные изъяты> коп., ответчикам были начислены пени за невнесение в срок платежей в размере <данные изъяты> коп., общая задолженность <данные изъяты> коп. По графику № задолженность составляет <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп.

В период рассмотрения дела ответчиками в бюджет города Москвы внесены платежи по вышеуказанному договору по графику № в сумме <данные изъяты> коп.

Таким образом, с ответчиков солидарно надлежит взыскать сумму задолженность по графику № в размере <данные изъяты> коп.

В соответствии с п. 6.1 Договора при просрочке покупателем платежей, установленных п. 5.2.2 договора, начисляется пеня в размере 0.1% от невыплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются в бюджет города Москвы. На ДД.ММ.ГГГГ по графику № ответчикам были начислены пени за невнесение в срок платежей в размере <данные изъяты> коп.

Проверив расчет, представленный истцом (л.д. 6), суд считает его обоснованным, оснований не доверять ему не имеется.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> коп. (л.д.5).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья» к Бакуровой Л. Н., Тарасовой А. Е. о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с Бакуровой Л. Н., Тарасовой А. Е. солидарно в бюджет города Москвы задолженность по договору № купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности <данные изъяты> коп, пени в размере <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. коп.

Взыскать с Бакуровой Л. Н., Тарасовой А. Е. солидарно в пользу ГУП города Москвы «Московский городской Цент арендного жилья» задолженность по оказанию услуг по заключению, оформлению и сопровождению договора № купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп.

Взыскать с Бакуровой Л. Н. в пользу ГУП города Москвы «Московский городской Цент арендного жилья» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с Тарасовой А. Е. в пользу ГУП города Москвы «Московский городской Цент арендного жилья» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд г. Москвы.

Судья Максимова Е.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.06..2012 г.