Дело №2-547/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерациир.п. Любинский 25 августа 2010 года
Любинский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Покатиленко Н.С.,
при секретаре судебного заседания Анкудиновой Е.С.,
с участием представителя ответчика - адвоката филиала Номер обезличен ННО «Омская коллегия адвокатов» Николайзина А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липина А.В., Липиной Г.Х. к Медведкову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Липин А.В. обратился в суд с иском о признании Медведкова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен, расположенным по ... ... ... ... и выселении из спорного жилого помещения, мотивируя требования тем, что по договору купли-продажи от Дата обезличена года он и его супруга Липина Г.Х. являются собственниками жилого помещения, расположенного по указанному адресу. В целях трудоустройства, Дата обезличена года, с их согласия в доме был зарегистрирован Медведков В.А. сроком на 1 год. Ответчик в жилом помещении, в отношении которого возник спор, не проживал, местонахождение последнего не известно. Просил признать Медведкова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен, расположенным по ... в ... ... ... и выселить.
В судебном заседании истец Липин А.В. уточнил заявленные исковые требования, просил суд признать Медведкова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по основаниям, изложенном в иске, дополнив их следующим. Он и его супруга Липина Г.Х. являются собственниками жилого помещения, расположенного в ... ... д.... .... У Медведкова В.А. в собственности имеется дачный домик, но в связи с отсутствием в нем условий для проживания, ответчик не мог зарегистрироваться по месту нахождения домика. В связи с тем, что Медведков В.А. не имея регистрации, не мог устроиться на работу, по просьбе последнего, они с супругой дали согласие на проживание и регистрацию последнего в своем доме. Дата обезличена ответчик составил расписку, что по истечении 1 года, по их требованию обязуется сняться с регистрационного учета, указав для связи три номера телефона. Медведков В.А. предлагал сделать ремонт в комнате, в которой собирался жить, но в их дом так и не вселился. До настоящего времени Медведков В.А. значится зарегистрированным в сорном жилом помещении, на телефонные звонки не отвечает, место жительства Медведкова В.А. ему не известно. Регистрация ответчика создает препятствия для осуществления прав собственников.
Просил признать Медведкова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Привлеченная по делу в качестве соистца Липина Г.Х. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебное заседание не явился ответчик Медведков В.А., его место жительства не установлено.
Таким образом, ответчик с поступившим иском не ознакомлен, о дне, месте и времени слушания дела не извещен, его фактическое место жительства не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Назначенный судом представитель Медведкова В.А. - адвокат Николайзин А.А., ознакомившись с материалами дела, в судебном заседании указал, что в случае вынесения решения об удовлетворении исковых требований, права его доверителя нарушены не будут.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Омской области Немчанов В.Г., извещенный надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу заявленных требований возражений не имеет.
Суд, на основании считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ч.1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.
В соответствии с нормами ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В судебном заседании установлено, что Липин А.В. и Липина (ФИО7) Г.Х. являются собственниками жилого помещения - дома Номер обезличен, расположенного по адресу ... ... ... ..., по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права, серии ... и свидетельства о государственной регистрации права, серии Номер обезличен, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена года.
Согласно договору купли-продажи дома и земельного участка, заключенного Дата обезличена года между ФИО10, ФИО9(Продавцы) и Липиным А.В., ФИО7 (Покупатели), истцы приобрели жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу ... ... ....
В соответствии со свидетельством о заключении брака серии I-КН Номер обезличен, Липин А.В. и ФИО7 Дата обезличена года заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Липина.
По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по ..., Медведков В.А. зарегистрирован в спорном доме с Дата обезличена года.
По данным, представленным главой ... сельского поселения, Медведков В.А. значиться зарегистрированным в доме Номер обезличен по ... в ... ... ....
Из представленных материалов дела также усматривается, что регистрация Медведкова В.А. произведена с разрешения Липиной (ФИО7) Г.Р. л.д.23, 25).
Согласно расписке от Дата обезличена, Медведков В.А. обязался по истечении года сняться с регистрационного учета по месту жительства ... ... ....
Из справки специалиста администрации ... сельского поселения от Дата обезличена, следует, что Медведков В.А. в доме, в отношении которого возник спор, не проживает.
Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Медведков В.А. в спорный дом не вселялся, не осуществлял каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из жилищных отношений, не использовал жилое помещение для проживания, его регистрация в доме истцов носила формальный характер. Таким образом, Медведков В.А. нарушает нормы ст. 17 Жилищного кодекса РФ, в силу части первой которой, жилое помещение предназначено для проживания граждан, таким образом, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что наличие регистрации по месту жительства ответчика само по себе не является обстоятельством, влекущим возникновение жилищных прав и обязанностей, суд считает необходимым требования Липина А.В. и Липиной Г.Х. о признании Медведкова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен, расположенным по адресу: ... ..., ... ..., удовлетворить.
Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном доме в соответствии с пп. «е» п. 31 раздела 5 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Требования Липина А.В., Липиной Г.Х. удовлетворить.
Признать Медведкова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н.С. Покатиленко