Дело №2-488/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 года р. п. Любинский
Любинский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Брагина В.М.,
с участием истицы Карашулаковой Д.Н., ее законного представителя Карашулаковой Н.Г.,
при секретаре Блиновой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карашулаковой Д.Н. к Кравченко Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истица Карашулакова Д.Н. обратилась в Любинский районный суд с иском к Кравченко Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... ... ... ... .... В обоснование исковых требований указала следующее.
Она является собственником жилого помещения, расположенного в ... ... .... В указанном доме зарегистрирован Кравченко Р.И., который фактически проживает в ... ..., ... .... При покупке доме ей было известно, что там зарегистрирован ответчик, но Кравченко Р.И. обещал сняться с регистрационного учета. Однако в настоящее время ответчик добровольно выписываться из принадлежащего ей дома не желает.
В судебном заседании истица Карашулакова Д.Н. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, суду показала следующее. Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен. Когда она приобретала указанное жилое помещение, ей было известно что в нем зарегистрирован Кравченко Р.И., который фактически проживал в ..., ... .... Где в настоящее время проживает ответчик, она не знает. Кравченко Р.И. обещал, что самостоятельно снимется с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал. Просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен по ... и взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании законный представитель истицы Карашулаковой Д.Н. - Карашулакова Н.Г. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, суду показала следующее. В апреле 2010 года ее несовершеннолетняя дочь Карашулакова Д.Н. приобрела дом в ... ... .... В указанном доме никто не проживал, но был зарегистрирован ответчик. Кравченко Р.И. обещал добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном доме. Место жительства Кравченко Р.И. в настоящее время ей не известно.
Ответчик Кравченко Р.И. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства, причину неявки не сообщил. Просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика..
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 указанной нормы в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Кравченко Р.И. был зарегистрирован в доме Номер обезличен по ... как член семьи предыдущего собственника ФИО4 Фактически ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал. Место жительства Кравченко Р.И. в настоящее время судом не установлено. 09 апреля 2010 года ФИО4 продал свой дом, то есть перестал быть собственником жилого помещения. Собственником дома в настоящее время является истица Карашулакова Д.Н. Данные обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела.
Как следует из договора купли-продажи жилого помещения и земельного участка, заключенного Дата обезличена года, ФИО4 (продавец) продал, а Карашулакова Д.Н. (покупатель) приобрела в собственность земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками по адресу ... ... ... ... ....
Из свидетельства о государственной регистрации права серии 55 АГ Номер обезличен от Дата обезличена года, усматривается, что Карашулакова Д.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу ... ... ... ... ....
Из копии лицевого счета, следует, что в ... по ... в ... зарегистрирован Кравченко Р.И. Ответчик был зарегистрирован на основании заявления ФИО4 от Дата обезличена и заявления ФИО2 от Дата обезличена.
В соответствии с актом обследования на предмет фактического проживания в жилом доме, составленного специалистами администрации ... сельского поселения 11.06.2010, Кравченко Р.И. в доме по ... ... ... фактически не проживает.
Из свидетельства о рождении серии V-КН Номер обезличен, следует, что Карашулакова Н.Г. является матерью Карашулаковой Д.Н., Дата обезличена года рождения.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что ранее он являлся собственником жилого дома, расположенного в ... ..., .... В данном жилом помещении с его согласия был зарегистрирован Кравченко Р.И. При этом ответчик никогда в его доме не проживал, регистрация Кравченко Р.И. была необходима для его трудоустройства. Когда он продавал дом Карашулаковой Д.Н., ответчик обещал самостоятельно выписаться из дома. Где в настоящее время проживает Кравченко Р.И. ему не известно.
Свидетель ФИО6 суду пояснил следующее. Кравченко Р.И. просил ФИО4 зарегистрировать его временно с целью трудоустройства. Ответчик обещал, что после того, как трудоустроится, будет снят с регистрационного учета. Со слов матери Кравченко Р.И., последний проживает в ... на съемной квартире.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.
Анализируя представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд полагает исковые требования Карашулаковой Д.Н. о признании Кравченко Р.И. утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г.), согласно пп. «е» п.31 раздела 5, которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.Обоснованность требований истицы о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины подтверждена оплаченной квитанцией, данные требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесённые по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Признать Кравченко Р.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... сняв его с регистрационного учёта.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы в Любинский районный суд Омской области.
Судья В.М.Брагин.