Дело № 2-459/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Любинский 01 июля 2010 года
Любинский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,
с участием истицы Келле Е.А.,
при секретаре судебного заседания Сусленко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Келле Е.А. к Келле А.В. о признании утратившим право пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Келле Е.А. обратилась в суд с иском к Келле А.В. о признании утратившим право пользовании жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличена по ... .... Свои требования мотивировала следующим.
Дата обезличена года она вступила в брак с Келле А.В. и прожила с ним 16 лет. Дата обезличена года брак между ними был расторгнут. В квартире по адресу ... ... Келле А.В. не проживает, но зарегистрирован. Фактически он проживает по ... .... Квартира, в которой зарегистрирован ответчик, принадлежит ей на праве личной собственности, так как была подарена ей ее отцом. Соглашений о порядке пользования жилым помещением она с ответчиком не заключала. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Просит суд признать Келле А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... ... ....
В судебном заседании Келле Е.А. поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Суду показала, что в 2006 году ее отец ФИО4 подарил ей квартиру ... .... С ответчиком на тот момент она состояла в зарегистрированном браке. Дата обезличена года брак между ней и Келле А.В. был прекращен. С 2008 года Келле А.В. в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время ответчик проживает со своей семьей в доме по адресу ... .... Ответчик отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета по месту жительства. Между тем, ей приходится нести большие затраты по оплате коммунальных услуг, так как расчет платежей производится с учетом регистрации ответчика в квартире. Поскольку Келле А.В. перестал быть членом ее семьи, просила суд признать его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... ..., собственником которого она является.
Ответчик Келле А.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований и уважительности причин неявки, не представил.
Суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Келле А.В., в порядке заочного производства, против чего не возражал истец.
Заслушав истца, свидетеля исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что с Дата обезличена года Келле Е.А. состояла в зарегистрированном браке с Келле А.В. Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена года брак между Келле А.В. и Келле (ФИО4) Е.А. расторгнут. Решение вступило в законную силу 30 апреля 2010 года.
В период совместной жизни с Келле А.В. истец Келле А.В. получила в дар от отца ФИО4 по договору дарения от 20.01.2006 года квартиру ...п. ... .... Право собственности Келле Е.А. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области.
Бывший член семьи Келле Е.А. - Келле А.В. зарегистрирован в данной квартире, но фактически не проживает.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. В связи с тем, что спорная квартира была получена Келле Е.А. в дар во время брака супругов, данная квартира не является общим имуществом супругов, а принадлежит Келле Е.А.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга, по его требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи (ч.4, 5 ст.31 ЖК РФ).
Согласно справке Администрации ... городского поселения от 26.03.2010 г., составленной на основании домовой книги, в данном жилом помещении зарегистрированы постоянно: бывший муж истцы - Келле А.В., дочери истицы - ФИО9, ФИО8, мать истицы - ФИО7
Из акта обследования, проведенного специалистами администрации ... городского поселения от 31.03.2010 года следует, что в квартире ... ... Келле А.В. не проживает.
Из акта обследования, проведенного специалистами администрации ... поселения от 29.06.2010 года следует, что в доме ... Келле А.В. проживает совместно с ФИО10 с 2009 года.
Из записей в домовой книге по спорной квартире следует, что Келле А.В. зарегистрирован по адресу ... с Дата обезличена года.
Согласно договору дарения от 20 января 2006 года Келле Е.А. подарена квартира ФИО4, расположенная по адресу ....
Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что приходится знакомой истице и ответчику. Ей известно, что Келле А.В. с 2008 года с Келле Е.А. не проживает, фактически он с ноября 2009 года живет на ... ....
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Келле А.В. перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения. В 2010 году брак, между истцом и ответчиком, расторгнут. С 2008 года ответчик добровольно выселился из данного жилого помещения. Соглашение о пользовании жилым помещением собственником жилого помещения с ответчиком не заключалось. В настоящее время ответчик Келле А.А. проживает по адресу: ... ....
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В связи с изложенным, суд считает, что исковые требования Келле Е.А. о признании Келле А.В. утратившим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.
Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г.), согласно пп. «е» п.31 раздела 5, которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.Руководствуясь ст. ст. 209 ГК, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194 -199, 233, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Келле Е.А. удовлетворить.
Признать Келле А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Л.В.Железнова