Дело № 2-525/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Любинский 12 августа 2010 года
Любинский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Покатиленко Н.С.,
при секретаре судебного заседания Ахтырских Ю.В.,
с участием истца Целуйко В.И.,
представителя ответчика Чернакова В.А. - адвоката филиала № 28 ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Морданевой В.В.,
третьего лица Чернаковой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Целуйко В.И. к Чернакову В.А. о признании утратившим право пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Целуйко В.И. обратилась в суд с иском к Чернакову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, мотивируя требования тем, что по договору дарения от 18.01.2007 она приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. В указанной квартире проживает ее дочь с двумя детьми, а бывший зять - Чернаков В.А., зарегистрирован в указанном жилом помещении, но фактически в нем не проживает. Просит признать Чернакова В.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец Целуйко В.И. в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по основаниям, изложенным в иске, дополнив их. Суду пояснила, что в квартире, в отношении которой заявлен спор, помимо ответчика, зарегистрированы по месту жительства ее дочь - Чернакова Л.Н., и внуки ФИО6, ФИО7 Ранее ответчик состоял в браке с ее дочерью, проживал в принадлежащем ей жилом помещении. В настоящее время, брак между Чернаковой Л.Н. и Чернаковым В.А. расторгнут, с мая 2009 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет.
В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика Чернакова В.А. суду не известно, для представления интересов ответчика в суде, в порядке ст.50 ГПК РФ, назначен адвокат филиала № 28 ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Морданева В.В.
Представитель ответчика Чернакова В.А. - адвокат Морданева В.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований, полагала, что права ответчика, в случае удовлетворения заявленных требований, нарушены не будут.
Третье лицо Чернакова Л.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования Целуйко В.И., суду пояснила, что истица приходится ей матерью. Ранее она состояла в браке с Чернаковым В.А. В настоящее время брак с ответчиком расторгнут, с мая 2009 года ответчик в спорной квартире не проживает, вещей Чернакова В.А. в жилом помещении нет. В квартире <адрес>, проживает она и ее несовершеннолетние дети. Чернаков В.А. не участвует в оплате коммунальных услуг, имеет задолженность перед Пенсионным Фондом и налоговой службой, в отношении Чернакова В.А. возбуждено исполнительное производство, в связи с чем, неоднократно по месту его регистрации приезжали судебные приставы-исполнители для составления описи и ареста имущества. У Чернакова В.А. имеется иное жилое помещение, в котором он может проживать.
Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, является Целуйко В.И.
Согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Целуйко В.И приняла в дар от ФИО9, квартиру, расположенную по адресу <адрес> <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Целуйко В.И. является собственником квартиры <адрес>
Из домовой книги жилого помещения - квартиры № по адресу <адрес>, усматривается, что Чернаков В.А. значиться зарегистрированным в данном жилом помещении с 13 марта 2007 года.
В соответствии с актом обследования проживания, Чернаков В.А. в квартире №№, расположенной в <адрес>, не проживает.
Согласно справке руководителя ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Чернаков В.А. в числе собственников домовладений и квартир не значится.
По сообщению государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в Любинском районе, в Едином государственном реестре прав, сведения о правах Чернакова В.А. на объекты недвижимости отсутствуют.
Согласно ответу на запрос заведующего Любинским отделом ГП «Омский центр ТИЗ», в собственности у Чернакова В.А. недвижимости нет.
Из свидетельства о рождении серии I-КН №, выданного <данные изъяты> отделом Департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области, следует, что матерью Целуйко Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ является Целуйко В.И..
В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии I-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Департаментом ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между Чернаковым В.А. и Чернаковой Л.Н..
Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с Чернаковой Л.Н. Ей известно, что совместно с Чернаковой Л.Н. проживают двое несовершеннолетних детей, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей Чернакова в квартире нет.
Представленными доказательствами по делу установлено, что в настоящее время Чернаков В.А. членом семьи собственника жилого помещения не является, так как брак между Чернаковой Л.Н. и Чернаковым В.А. расторгнут, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с Чернаковой В.А. не ведет. Никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между Целуйко В.И. и Чернаковым В.А. в установленном порядке заключено не было.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.
Анализируя представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд полагает исковые требования Целуйко В.И. о признании Чернакова В.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г.), согласно пп. «е» п.31 раздела 5, которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Целуйко В.И. удовлетворить.
Признать Чернакова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н.С. Покатиленко