Дело № 2-853/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерациир.п. Любинский 14 октября 2010 года
Любинский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,
с участием истца Кучеренко С.А.,
представителя ответчика - адвоката филиала № 28 ННО «Омская коллегия адвокатов» Морданевой В.В., <данные изъяты>
при секретаре судебного заседания Сусленко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеренко С.А. к Хорольской Л.А. о признании не приобретшей право пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кучеренко С.А. обратился в суд с иском о признании Хорольской Л.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения - дома <адрес>. 24.02.1998 он зарегистрировал в данном доме подругу жены Хорольскую Л.А., в целях трудоустройства последней. Хорольская Л.А. в спорном жилом помещении не проживала, место жительства ответчика не известно. Просил признать Хорольскую Л.А. не приобретшей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>.
В судебном заседании истец Кучеренко С.А. поддержал исковые требования. Суду пояснил, что он является собственником дома <адрес>. В 1998 году он зарегистрировал в данном доме по просьбе своей жены- ФИО3 ее подругу Хорольскую Л.А., которая, не имея постоянной регистрации, не могла устроиться на работу. Хорольская Л.А. никогда не проживала в данном доме. Она проживала некоторое время в <адрес>, а потом уехала в <адрес>, с этого времени местонахождение ее неизвестно. Хорольская Л.А. остается быть зарегистрированной в его жилом помещении, что создает препятствия для осуществления его прав собственника. Просил признать Хорольскую Л.А. не приобретшей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в д. <адрес>.
В судебное заседание ответчик Хорольская Л.А. не явилась, место ее жительства не установлено, в связи, с чем с иском она не ознакомлена, о дне, месте и времени слушания дела не извещена.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Назначенный судом представитель Хорольской Л.А. - адвокат Морданева В.В., ознакомившись с материалами дела, в судебном заседании указала, что в случае вынесения решения об удовлетворении исковых требований, права ее доверителя нарушены не будут.
Заслушав истца, адвоката, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ч.1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.
В соответствии с нормами ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В судебном заседании установлено, что Кучеренко С.А. является собственником дома <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного по праву личной собственности в книге № ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки Главы <данные изъяты> сельского поселения следует, что Хорольская Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес> 24 февраля 1998 года, по данному адресу она не проживала.
Из справки Главы администрации <данные изъяты> сельского поселения от 14 сентября 2010 года № 1518 следует, что в доме <адрес> зарегистрированы по месту жительства Кучеренко С.А. (собственник), ФИО3 (жена), Хорольская Л.А. (другая степень родства).
Согласно акта обследования жилого помещения по адресу <адрес> составленного 08.10.2010 года специалистами <данные изъяты> сельского поселения Хорольская Л.А. по указанному адресу не проживает с 24.02.1998 года, в доме вещей, принадлежащим Хорольской Л.А., нет.
Свидетель ФИО3 суду показала, что она приходится супругой истцу. Ответчица приходится ей подругой, она была знакома с ней с детских лет. Приехав проживать в <адрес>, Хорольская Л.А. попросила ее зарегистрировать в жилом помещении мужа. Муж согласился, так как она не могла устроиться на работу. В данном жилом помещении Хорольская Л.А. никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивала. Пожив немного в <адрес> она уехала, в настоящее время место ее жительства не известно.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с истцом Кучеренко С.А. Ей известно, что Хорольская Л.А. была зарегистрирована в доме Кучеренко С.А. по ее личной просьбе, так как не могла без постоянной регистрации устроиться на работу. Хорольскую Л.А. она видела только один раз. Она постоянно проживала в <адрес>. Уже несколько лет она не видела в деревне Хорольскую Л.А.. Кучеренко С.А. и его жена самостоятельно осуществляют все работы по поддержанию дома в порядке, несут все расходы по его содержанию.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что объективно установлено о том, что Хорольская Л.А. в спорную квартиру не вселялась, не осуществляла каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из жилищных отношений, не использовала жилое помещение для проживания, ее регистрация в квартире носила формальный характер. До настоящего времени она не использовала данное жилое помещение для проживания, это свидетельствует о ее злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что наличие регистрации по месту жительства у ответчика само по себе не является обстоятельством, влекущим возникновение жилищных прав и обязанностей, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Кучеренко С.А. о признании Хорольской Л.А. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: дом <адрес>.
Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с пп. «е» п. 31 раздела 5 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».Руководствуясь ст.288 ГК РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кучеренко С.А. удовлетворить.
Признать Хорольскую Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме через Любинский районный суд.
Судья Л.В.Железнова