Дело 2- 891/2010 г
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
«08» ноября 2010 г. р.п. Любинский
Любинский суд Омской области в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.с участием помощника прокурора Любинской районной прокуратуры Ляшенко А.С.,
представителя ответчика администрации Любинского муниципального района Омской области Васина Д.В.,
представителя администрации Южно-Любинского сельского поселения Князевой С.А.,
при секретаре Сусленко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению и.о. прокурора Любинского района о признании права муниципальной собственности на вновь сформированный земельный участок,
у с т а н о в и л:
Прокурор Любинского района обратился в Любинский районный суд с заявлением в интересах Южно-Любинского муниципального образования о признании права муниципальной собственности на вновь сформированный земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № сельскохозяйственного назначения, находящегося в границах Южно-Любинского сельского поселения. В обоснование заявленных требований указал следующее
В границах Южно-Любинского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области ранее имелись невостребованные земельные доли площадью по <данные изъяты> га в границах земельного участка с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения, которые принадлежали гражданам.
В <данные изъяты> году прокурор Любинского района обратился в суд с заявлениями в защиту интересов администрации Южно-Любинского сельского поселения с целью признания права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения права собственности на земельную долю. В соответствии с решениями суда, за земельными долями было признано право муниципальной собственности.
На настоящий момент администрацией Любинского муниципального района были проведены работы по формированию земельного участка из земельных долей, составлен межевой план. Вместе с тем, администрацией Южно-Любинского сельского поселения не предпринимается необходимых мер, направленных на надлежащее оформление права собственности на сформированный земельный участок. Уполномоченные органы Южно-Любинского сельского поселения по данному вопросу в суд не обращались.
Южно-Любинским сельским поселением создаются условия для изъятия земельных долей из собственности муниципального образования и передачи их в собственность Любинского муниципального района для включения в фонд перераспределения земель сельскохозяйственного назначения.
В судебном заседании прокурор Любинского района Ляшенко А.С. заявленные требования поддержал, суду показал, что в связи с тем, что в настоящее время имеется кадастровый паспорт на данный участок и ему присвоен новый кадастровый номер, просил суд признать право муниципальной собственности на вновь сформированный земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № сельскохозяйственного назначения, находящегося в границах Южно-Любинского сельского поселения.
Представитель ответчика администрации Любинского <данные изъяты> Васин Д.В., действующий на основании доверенности, исковые требования прокурора признал. Суду показал, что администрацией Любинского муниципального района была оказана помощь администрации Южно-Любинского сельского поселения в проведении работ по формированию новых земельных участков из земельных долей. Был составлен межевой план. Не возражал против признания права муниципальной собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № сельскохозяйственного назначения, за Южно-Любинским сельским поселением.
Представитель администрации Южно-Любинского сельского поселения Князева С.А., действующая на основании устава, с заявленными требованиями прокурора согласилась в полном объеме.
Представитель Любинского отдела Управления Росреестра по Омской области Гудина Н.С., в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Управления Росреестра.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
Согласно ч. 2 ст. 18 Закона Омской области от 08.02.2006 № 731-03 «О регулировании земельных отношений в Омской области» городское, сельское поселение принимает решение об образовании земельного участка за счет выделения земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), если иное не предусмотрено федеральным законом.
Городское, сельское поселение вправе направить в суд заявление о признании права собственности городского, сельского поселения на указанный земельный участок, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании в <данные изъяты> году на основании решений Любинского районного суда Омской области невостребованные земельные доли, собственники которых не распоряжались ими более 3-х лет, находящиеся в границах Южно-Любинского сельского поселения были признаны муниципальной собственностью. Администрацией Любинского муниципального района данные земельные доли были сформированы в отдельные земельные участки.
Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного ООО «<данные изъяты>» образован земельный участок путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного в границах Южно-Любинского сельского округа, расположенного в границах участка, адрес ориентира- <адрес>. Общая площадь образованного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Список собственников земельных долей и земель сельскохозяйственного назначения в границах Южно-Любинского сельского поселения, которые не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения права собственности опубликован Администрацией Любинского муниципального района в районной газете «<данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно решений Любинского района от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года за Южно-Любинским сельским поселением признано право собственности на невостребованные земельные доли общей площадью <данные изъяты> га из земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения в границах Южно-Любинского сельского поселения, собственники которых не распоряжались земельными долями более трех лет.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года в результате преобразованного в результате выдела земельного участка с кадастровым номером № образован земельный участок с кадастровым номером №, который находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира <адрес>
Согласно ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства называется принцип учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы.
Статьей 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, давлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным вредным воздействиям хозяйственной деятельности. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора Любинского района обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 18 Закона Омской области от 08.02.2006 № 731-03 «О регулировании земельных отношений в Омской области»», ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования прокурора Любинского района удовлетворить.
Признать за Южно-Любинским сельским поселением право муниципальной собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в границах Южно-Любинского сельского поселения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Любинский суд.
Судья Л.В. Железнова