Дело № 2-916/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Любинский 09 декабря 2010 года
Любинский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,
с участием истца Куценко Т.С.,
представителя ответчика Куценко А.Г. - адвоката филиала № 28 ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Николайзина А.А., <данные изъяты>
при секретаре судебного заседания Сусленко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куценко Т.С. к Куценко А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Куценко Т.С. обратилась в суд с иском к Куценко А.Г. о признании утратившим право пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.
У нее в собственности находится жилое помещение по адресу <адрес>, в данном жилом помещении она зарегистрировала Куценко А.Г. - брата бывшего супруга. С февраля 2009 года место жительства ответчика неизвестно. 22.07.2009 она обратилась в ОВД по Любинскому району с заявлением о розыске ответчика. Просила признать Куценко А.Г. утратившим право пользования жилым помещением- домом <адрес>.
Истец Куценко Т.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования. Суду пояснила, что она зарегистрировала в своем жилом помещении брата бывшего супруга. Более года ответчик проживал в спорном жилом помещении, потом стал бродяжничать, потом вообще пропал, до настоящего времени место его нахождения не установлено. В жилом помещении его вещей нет, членом ее семьи он не является.
В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика Куценко А.Г. суду не известно, для представления интересов ответчика в суде, в порядке ст.50 ГПК РФ, назначен адвокат филиала № 28 ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Николайзин А.А.
Представитель ответчика Куценко А.Г. - адвокат Николайзин А.А. не возражал против удовлетворения заявленных требований, полагал, что права ответчика, в случае удовлетворения заявленных требований, нарушены не будут.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что собственником жилого помещения - <адрес>, является Куценко Т.С., которая в 2008 году разрешила проживать в доме Куценко А.Г- брату бывшего мужа, зарегистрировала его по указанному адресу. Пожив некоторое время в доме, он скрылся, в доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между Куценко А.Г. и Куценко Т.С. в установленном порядке заключено не было.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> Куценко Т.С., <данные изъяты>, является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Согласно договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ года Куценко Т.С. приобрела в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом у ФИО5, ФИО6 по адресу <адрес>.
Согласно справке Главы администрации <данные изъяты> сельского поселения Куценко А.Г. зарегистрирован на постоянное место жительства по адресу <адрес>, с февраля 2009 года по данному адресу не проживает, место жительства его не известно.
Согласно справке и.о. начальника ОУР КМ ОВД по Любинскому району Куценко Т.С. 22.07.2009 года обратилась в ОВД по Любинскому району с заявлением о розыске брата бывшего супруга.
В соответствии с актом обследования дома, составленным комиссией администрации <данные изъяты> сельского поселения, Куценко А.Г. в доме <адрес> не проживает, личных вещей или каких-либо иных предметов подтверждающих его присутствие в доме не обнаружено.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что приходится дочерью истицы. Ей известно, что мать зарегистрировала брата отца в спорном доме, помогла ему оформить документы, хотела, чтобы он пошел работать. Куценко А.Г. пожив около года пропал, и в настоящее время место его жительства не установлено.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.
Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования Куценко Т.С. о признании Куценко А.Г. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. При изложенных обстоятельствах регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует истице в осуществлении прав собственника в отношении данного жилого помещения.
Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г.), согласно пп. «е» п.31 раздела 5, которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.Руководствуясь ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Куценко Т.С. удовлетворить.
Признать Куценко А.Г., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - домом № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья Л.В. Железнова