Дело № 2-243/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Любинский 13 апреля 2011 года
Любинский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Покатиленко Н.С.,
при секретаре судебного заседания Блиновой А.И.,
с участием представителя истца Дударева В.И.,
ответчика Григорьевой О.А.,
ответчика Григорьева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Содружество» к Григорьевой О.А., Григорьеву В.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Содружество» обратилось в суд с иском к Григорьевой О.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, мотивируя требования тем, что Григорьева О.А., проживающая по адресу: <адрес>, пользуется коммунальными услугами, предоставленными ООО «Содружество». При этом ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. Сумма задолженности составила 103 599 рублей 14 копеек. Энергоснабжение абонента осуществляется через присоединенную сеть, и договор считается заключенным с момента фактического подключения к сети. С требованиями об уменьшении размеров оплаты или об освобождении от оплаты услуг, за их непредставление, ответчик не обращался, хотя в адрес Григорьевой О.А. заказной почтой направлялось уведомление с копией лицевого счета, с указанием суммы задолженности по коммунальным платежам. В нарушение требования законодательства со стороны ответчика допущен необоснованный отказ от исполнения обязательств. Расчет суммы долга произведен в соответствии с тарифами, утвержденными решениями Любинского муниципального района № 245 от 10.03.2006г, №94 от 30.11.2006г. Просил суд взыскать с Григорьевой О.А. задолженность по коммунальным платежам в пользу ООО «Содружество» в размере 103 599.14 рублей и возместить судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 3 271.98 рублей.
В ходе рассмотрения дела, в качестве соответчика по ходатайству истца привлечен Григорьев В.В., о чем вынесено соответствующее определение.
В судебном заседании представитель истца ООО «Содружество» Дударев В.И. действующий на основании Устава, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, указав, что Григорьева О.А. вселилась в квартиру <адрес> самовольно, Григорьева О.А. не является ни собственником, ни нанимателем данного жилого помещения. Указанная квартира находится в собственности муниципального образования. Григорьева О.А. проживает в квартире с 2005 года и до настоящего времени, пользуется предоставленными ООО «Содружество» коммунальными услугами. Согласно договору на пользование услугами теплоснабжения, заключенного между ней и ООО «Содружество», Григорьева О.А. обязана производить оплату коммунальных услуг. Просил суд взыскать с ответчиков Григорьевой О.А., Григорьева В.В. в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам в пользу ООО «Содружество» за период с июля 2006 года по февраль 2011 года в размере 103 599.14 рублей, а также судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 3271.98 рублей.
В судебном заседании ответчик Григорьева О.А. с заявленными исковыми требованиями согласилась, пояснила суду, что жилое помещение принадлежало ФИО8, который умер в ДД.ММ.ГГГГ года. В указанном жилом помещении она проживает с 2005 года, заселились с разрешения брата ФИО13- ФИО14 однако прописана по <адрес>. С суммой задолженности за отопление она согласна, однако средств для погашения задолженности у нее не имеется. Совместно с ней проживает дочь ФИО6, <данные изъяты>, сын ФИО7, <данные изъяты>, и муж Григорьев В.В.
В судебном заседании ответчик Григорьев В.В. с заявленными исковыми требованиями согласился, пояснил суду, что проживает в данном доме с 2006 года без регистрации. В связи с отсутствием прописки, он не может трудоустроиться. Намерен погашать сумму задолженности по коммунальным платежам.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований, по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Всоответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Всилу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерацииоссийской Федерации основной обязанностью абонента является оплата поданной ему тепловой энергии; оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно выписки из реестровой книги на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», квартира, расположенная по адресу <адрес> находится в собственности у ФИО8
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 17 марта 2011 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования «<данные изъяты> поселение» Любинского муниципального района Омской области.
Как следует из информации Главы <данные изъяты> сельского поселения, Григорьева О.А. с членами семьи не имеют права пользования (проживания) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении Григорьева О.А. не имеет.
По сведениям Управления Федеральной миграционной службы по Омской области Григорьева О.А. значится зарегистрированной по адресу: <адрес>. Григорьев В.В. значится зарегистрированным по месту пребывания по адресу : <адрес>.
Как следует из п.п. 2.1, 2.2 Устава общества с ограниченной ответственностью «Содружество», утвержденного решением Общего собрания учредителей от 30.06.2009 года целями деятельности общества являются расширение рынка товаров и услуг, деятельность в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг населению, деятельность в сфере жилищно-коммунального комплекса, а также извлечение прибыли. Предметом деятельности общества являются, в том числе, производство, передача, и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии).
В соответствии с договором на пользование коммунальными услугами, на обслуживание и ремонт приватизированных квартир и домов, принадлежащих гражданам на праве собственности от 26.11.2010г., заключенного между ООО «Содружество» и Григорьевой О.А., поставщик обеспечивает услугами теплоснабжения, по вывозу мусора занимаемое Абонентом жилое помещение. Абонент обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг ежемесячно через кассу ООО «Содружество» За несвоевременное внесение платы Абоненту начисляется пени в размере согласно ст. 155 ЖК РФ (п.п. 5.3, 5.4).
Согласно п. 3.3 Договора на пользование услугами теплоснабжения, заключенного 14 января 2011 года между ООО «Содружество» (Поставщик) и Григорьевой О.А. (Абонент), проживающей в квартире по адресу: <адрес>, оплата коммунальных услуг производится Абонентом ежемесячно. За несвоевременное внесение платы Абоненту начисляется пеня в размере 0.1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки (п.3.4 Договора). В соответствии с указанным договором, кроме Абонента в жилом помещении проживают Григорьев В.В.(муж) и ФИО7 (сын).
Согласно справке о составе семьи, выданной главой <данные изъяты> сельского поселения № 388 от 13.04.2011 года, Григорьева О.А. проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживают ФИО6 (дочь), ФИО7, (сын).
Приказом председателя Региональной энергетической комиссии Омской области № 195/53 12 ноября 2010 года установлены тарифы на тепловую энергию для потребителей ООО «Содружество» Любинского муниципального района Омской области, в соответствии с которыми истцом произведен расчет задолженности ответчиков Григорьевой О.А., Григорьева В.В.
Согласно представленному истцом расчету суммы долга к лицевому счету № (Григорьева О.А.), акту сверки по состоянию расчетов ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг. Сумма задолженности с июля 2006 года на 07.02.2011 года составила 103 599.14 рублей.
Истцом ООО «Содружество» в адрес Абонента Григорьевой О.А. направлена претензия по образовавшейся задолженности по состоянию на 01 января 2011 года в сумме 100 259.74 рублей. Указанная претензия получена Григорьевой О.А. лично 27.01.2011 года.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.
Иных доказательств, помимо исследованных, суду не представлено.
Оценив представленные доказательства, суд полагает, что в судебном заседании нашли свое подтверждение обстоятельства предоставления ответчикам услуги по теплоснабжению истцом ООО «Содружество» надлежащего качества, которую они должны были оплатить в силу заключенного договора и требований закона. Однако ответчики не производили оплату коммунальных услуг, вследствие чего, образовалась задолженность по коммунальным платежам, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению как обоснованно заявленные.
По правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при предъявлении иска в суд в размере 3 271 рубль 98 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Содружество» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Григорьевой О.А. и Григорьева В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Содружество» задолженность за услуги горячего технического водоснабжения за период с 01.07.2006 по 01.03.2011 года в размере 103 599 (сто три тысячи пятьсот девяносто девять) рублей 14 копеек.
Взыскать в равных долях с Григорьевой О.А. и Григорьева В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Содружество» судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 1 635 (одна тысяча шестьсот тридцать пять) рублей 99 копеек с каждого, всего 3 271 рубль 98 копеек.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н.С. Покатиленко