Дело № 2-294/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Любинский 28 апреля 2011 года
Любинский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Покатиленко Н.С.,
при секретаре судебного заседания Анкудиновой Е.С.,
с участием истца Батт Е.И.,
представителя ответчика - адвоката Николайзина А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батта А.Я., Батт Е.И. к Горбатенко Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Батт А.Я., Батт Е.И. обратились в суд с иском к Горбатенко Е.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что они являются собственниками жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, однако в нем не проживает. При оформлении сделки купли-продажи данной квартиры, в договоре было предусмотрено, что в течение месяца с момента государственной регистрации права собственности лица, проживающие в указанной квартире обязаны, сняться с регистрационного учета. Однако ответчик Горбатенко Е.А. до настоящего время зарегистрирован в спорном жилом помещении. Просили суд признать Горбатенко Е.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Батт Е.И. уточнила заявленные требования, просила суд признать Горбатенко Е.А. утратившим право пользования спорным жилым помещениям по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что с момента приобретения спорного жилого помещения, вещей ответчика в нем не было, проживал Горбатенко Е.А. в жилом доме, в отношении которого заявлен спор, до их вселения, ей не известно.
Истец Батт А.Я., при надлежащем извещении, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание не явился ответчик Горбатенко Е.А. Согласно акту обследования на предмет фактического проживания в жилом помещении, ответчик по месту регистрации, указанному в исковом заявлении, не проживает в течение четырех лет.
Таким образом, Горбатеннко Е.А., будучи извещенными по последнему известному месту жительства, с поступившим иском не ознакомлен и о дне, месте и времени слушания дела не извещен, фактическое его место жительства не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Назначенный судом представитель ответчика Горбатенко Е.А. адвокат Николайзин А.А., ознакомившись с материалами дела, в судебном заседании указал, что в случае вынесения решения об удовлетворении исковых требований, права его доверителя нарушены не будут.
Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Омской области, при надлежащем извещении, представителя для участия в судебном заседании не направило, возражений не представило, ходатайств не заявляло.
Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено, что Батт А.Я. и Батт Е.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован Горбатенко Е.А. Регистрация последнего произведена до вселения истцов в спорное жилое помещение. В течение четырех лет Горбатенко Е.А. в спорном жилом помещении не проживает, участия в содержании квартиры и оплате коммунальных платежей не принимает. Данные обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела.
Из договора купли-продажи части жилого дома и земельного участка от 30.08.2007 г., следует, что Батт А.Я. и Батт Е.И. земельный участок и расположенную на нем часть жилого дома по адресу <адрес> (л.д.8). Факт того, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> (л.д.7).
Согласно справке Администрации <данные изъяты> поселения от 28.03.2011 г., Горбатенко Е.А. зарегистрирован в <адрес> (л.д.6) Фактически ответчик по месту регистрации не проживает, что подтверждается актом на предмет фактического проживания в жилом помещении (л.д.18).
По данным похозяйственной книги, лицевой счет №, Горбатенко Е.А. зарегистрирован в квартире № расположенной <адрес>, родственником собственником жилого помещения не является (л.д.19).
По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области, Горбатенко Е.А. зарегистрирован <адрес> (л.д.16).
Представленными доказательствами по делу установлено, что Горбатенко Е.А. членом семьи собственников жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, участия в содержании жилого помещения не принимает.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.
Анализируя представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд полагает исковые требования Батта А.Я., Батт Е.И. о признании Горбатенко Е.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной <адрес>, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Удовлетворение требований истцов влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г.), согласно пп. «е» п.31 раздела 5, которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.Согласно ч.1 ст. 207Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда в пользу нескольких истцов суд указывает, в какой доле оно относится к каждому из них, или указывает, что право взыскания является солидарным.
По правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы понесенные истцом по делу, в виде государственной пошлины, уплаченной при предъявлении иска в суд в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Батта А.Я., Батт Е.И. удовлетворить.
Признать Горбатенко Е.А. утратившим право пользования жилым помещением -квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>
Взыскать с Горбатенко Е.А. в пользу Батта А.Я., Батт Е.И. с правом солидарного требования судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Н.С. Покатиленко
<данные изъяты>