Дело № 2-655/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Любинский 17 августа 2011 года Любинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Козловой М.В., при секретаре судебного заседания Анкудиновой Е.С., с участием истца Якутовой И.А., истца Якутова С.А., представителя ответчика Кудряша Е.С. адвоката Николайзина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якутовой И.А. и Якутова С.А. к Кудряшу Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Якутова И.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты>, а также Якутов С.А. обратились в суд с иском к Кудряшу Е.С. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками дома №, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении прежними собственниками, однако в нем не проживает. Просили признать Кудряша Е.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В судебном заседании истцы Якутова И.А. и Якутов С.А. уточнили заявленные требования, просили суд признать Кудряша Е.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что с момента приобретения спорного жилого помещения, вещей ответчика в нем не было, проживал ли Кудряш Е.С. в жилом доме, в отношении которого заявлен спор, до их вселения, им не известно. Ответчик Кудряш Е.С. В судебное заседание не явился По сведениям отделения УФМС России по Омской области в Любинском районе и отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области Кудряш Е.С. числится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>. Таким образом, Кудряш Е.С., будучи извещенным по последнему известному месту жительства, с поступившим иском не ознакомлен и о дне, месте и времени слушания дела не извещен, фактическое его место жительства не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Назначенный судом представитель ответчика Кудряша Е.С. адвокат Николайзин А.А., ознакомившись с материалами дела, в судебном заседании указала, что в случае вынесения решения об удовлетворении исковых требований, права его доверителя нарушены не будут. Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Омской области, при надлежащем извещении, представителя для участия в судебном заседании не направило, возражений не представило, ходатайств не заявляло. Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации. Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. В судебном заседании установлено, что истцы Якутова И.А. и Якутов С.А., их несовершеннолетние дети <данные изъяты>, являются собственниками жилого помещения - дома №, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка, расположенного по тому же адресу. В указанном доме зарегистрирован помимо членов семьи Якутовой И.А. и Якутова С.А. также ответчик Кудряш Е.С. Регистрация последнего произведена до вселения истцов в спорное жилое помещение. Перечисленные факты установлены из показаний истцов, свидетеля ФИО9 а также подтверждаются следующими материалами дела. Из договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Якутова И.А. и Якутов С.А. приобрели земельный участок и дом №, расположенные по адресу: <адрес>, в общую с несовершеннолетними детьми долевую собственность (л.д.13-14). Право общей долевой собственности истцов Якутовой И.А. и Якутова С.А., а также их детей несовершеннолетних <данные изъяты> на спорное жилое помещение и земельный участок площадью 1043 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: серии № (л.д.15), серии № (л.д. 24), серии № (л.д. 18), серии № (л.д. 22), серии № (л.д. 16), серии № (л.д. 20), серии № (л.д. 19), серии № № (л.д. 23), серии № (л.д.17), серии № (л.д. 21). По сведениям отделения УФМС России по Омской области в Любинском районе и отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области Кудряш Е.С. с 15.12.2000 числится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 37-38). Фактически ответчик по месту регистрации не проживает, что подтверждается актом обследования жилого помещения, составленным комиссионно должностными лицами администрации <данные изъяты> поселения Любинского муниципального района Омской области (л.д. 56). Кроме этого из акта следует, что Кудряш Е.С. в спорном жилом помещении фактически не проживал, приезжал два раза к бывшим собственникам более пяти лет назад. По данным похозяйственной книги №, лицевой счет № (л.д. 7, л.д. 57), а также по данным домовой книги (л.д. 8-12), Кудряш Е.С. зарегистрирован по месту жительства в доме № №, расположенном по адресу: <адрес>, родственником собственников жилого помещения Якутовых не является. Таким образом, представленными доказательствами по делу установлено, что Кудряш Е.С. членом семьи собственников жилого помещения не является, в спорном жилом помещении в течение длительного времени не проживает, участия в его содержании не принимает. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Анализируя представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд полагает исковые требования Якутовой И.А. и Якутова С.А. о признании Кудряша Е.С. утратившим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению в полном объеме. По правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчик в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы, понесенные по делу, в виде государственной пошлины, уплаченной при предъявлении иска в суд в размере 200 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Якутовой И.А. и Якутова С.А. удовлетворить. Признать Кудряша Е.С. утратившим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с Кудряша Е.С. в пользу Якутовой И.А. и Якутова С.А. с правом солидарного требования судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Судья М.В. Козлова