Дело № 2-735/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Любинский 23 сентября 2011 года Любинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Железновой Л.В., с участием истцов Кузьминой Е.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО15 Кузьмина М.Д., Форат Л.Д., представителя ответчика Макаровой М.В. - адвоката филиала № № ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Николайзина А.А., предоставившего ордер № № удостоверение № №, при секретаре судебного заседания Сусленко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Е.А. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО17, Форат Л.Д., Кузмина М.Д. к Макаровой М.В. , Жеребятьевой З.М. , Жеребятьеву О.М. , Жеребятьевой Т.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Кузьмина Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО24., Форат Л.Д., Кузьмин М.Д. обратились в суд с иском к Макаровой М.В., Жеребятьевой З.М., Жеребятьеву О.М., Жеребятьевой Т.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав следующее. Они являются собственниками жилого дома по адресу <адрес>. Данное жилое помещение они приобрели по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени бывший собственник данного жилого помещения Макарова М.В. и члены ее семьи остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении, чем нарушают их права собственников. Просили суд признать Макарову М.В. , Жеребятьеву З.М. , Жеребятьева О.М. , Жеребятьеву Т.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> В ходе судебного разбирательства истцы Кузьмина Е.А., Кузьмин М.Д., Форат Л.Д. отказались от заявленных исковых требований в части признания ответчиков Жеребятьева О.М. , Жеребятьевой Т.В. , Жеребятьевой З.М. утратившими право пользования жилым помещением в связи с добровольным удовлетворением заявленных требований. Просили суд взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины. Определением Любинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года отказ от иска а отношении указанных ответчиков принят судом, производство по делу в части признания данных ответчиков утратившими право пользования жилым помещением прекращено, о чем вынесено соответствующее определение. Истец Кузьмина Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО32, поддержала исковые требования о признании Макаровой М.В. утратившей право пользования жилым помещением, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ она и члены ее семьи приобрели жилое помещение по адресу <адрес> у Макаровой М.В. Ответчики Макарова М.В., Жеребятьева З.М., Жеребятьев О.М., Жеребятьева Т.В. в спорном жилом помещении с этого времени не проживает, расходы по его содержанию не несут, при этом оставались зарегистрированными в жилом помещении. Жеребятьева З.М., Жеребятьев О.М., Жеребятьева Т.В. снялись с регистрационного учета в ходе рассмотрения настоящего дела ДД.ММ.ГГГГ а Макарова М.В. остается зарегистрированной в доме до настоящего времени, место ее жительства не известно. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления их прав собственников жилого помещения. Со слов бывшего мужа Макаровой М.В.- Жеребятьева О.М. ей известно, что Макарова М.В. выехала за пределы России, находится в <данные изъяты> Просила суд признать Макарову М.В. утратившей право пользования жилым помещением - <адрес> Истцы Форат Л.Д., Кузьмин М.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Ответчики Жеребятьева З.М., Жеребятьев О.М., Жеребятьева Т.В. в судебное заседание не явились, хотя были уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика Макаровой М.В. суду неизвестно, для представления ее интересов в суде, в порядке ст.50 ГПК РФ, назначен адвокат филиала № № ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Николайзин А.А. Представитель ответчика Макаровой М.В. - адвокат Николайзин А.А. полагал возможным оставить вопрос о признании Макаровой М.В. утратившей право пользования жилым помещением на усмотрение суда. Представитель третьего лица УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации. Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу <адрес> являются ФИО34, Форат Л.Д., Кузьмина Е.А., Кузьмина О.М., которые ДД.ММ.ГГГГ года приобрели по договору купли-продажи данное жилое помещение у ответчика Макаровой М.В. После заключения договора купли-продажи ответчик с регистрационного учета не снялась, в настоящее время она в доме не проживает, членами семьи собственника жилого помещения не является. Никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между ФИО38 Форат Л.Д., Кузьминой Е.А., Кузьминой О.М. и Макаровой М.В. в установленном порядке заключено не было. Макарова М.В. зарегистрирована по данному адресу в настоящее время, ответчики Жеребятьева З.М., Жеребятьев О.М., Жеребятьева Т.В. снялись с регистрационного учета в период рассмотрения настоящего дела. В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права серии №, № №, № № № №, № № выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО39, ФИО40, Форат ФИО41, Кузьмина Е.А. , ФИО43, являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кузьмина Е.А. , действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО45., Кузьмин М.Д. , Форат Л.Д., приобрели в собственность у Макаровой М.В. земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес> Пунктом 9 настоящего договора предусмотрено, что жилой дом свободен от прав третьих лиц, которые имеют право им пользования. Из записи в домовой книге следует, что Макарова М.В. значится зарегистрированной в жилом помещении по адресу <адрес> Из справки Главы администрации Любинского городского поселения, следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована Макарова М.В. . Согласно адресной справке, по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области Макарова М.В. зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Из акта обследования, проведенного комиссией администрации Любинского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрирована Макарова М.В., в данном жилом помещении она не проживает с апреля ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено. Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования Кузьминой Е.А. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО52 и ФИО53 Форат Л.Д., Кузмина М.Д. о признании Макаровой М.В. утратившей право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчик не пользуется спорным жилым помещением, при этом сохраняет регистрацию по данному адресу, что является препятствием собственникам дома Кузьминой Е.А., ФИО57., ФИО58 Кузьмину М.Д., Форат Л.Д. осуществлять свои права. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Согласно ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. Принимая во внимание, что истец Кузьмина Е.А. настаивает на взыскании госпошлины с ответчиков, обоснованность ее требований о взыскании расходов по уплате государственной пошлины подтверждается квитанцией, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Жеребятьевой З.М. , Жеребятьевой Т.В. , Жеребятьева О.М. , Макаровой М.В. солидарно в пользу Кузьминой Е.А. расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей. Руководствуясь ст. ст. 209 ГК, ст.98 ГПК РФ, ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кузьминой Е.А. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО65 и ФИО66, Форат Л.Д., Кузьмина М.Д. удовлетворить. Признать Макарову М.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - <адрес> Взыскать с Жеребятьевой З.М. , Жеребятьевой Т.В. , Жеребятьева О.М. , Макаровой М.В. государственную пошлину в размере 200 (двухсот) рублей солидарно в пользу Кузьминой Е.А. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Судья Л.В.Железнова