Дело № 2-1169/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Любинский 21 ноября 2011 года Любинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Железновой Л.В., с участием истца Биказиновой З.А., ответчика Каликовой А.А., представителя органов опеки и попечительства Субботиной Л.Ю., при секретаре судебного заседания Сусленко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биказиновой З.А. к Каликовой А.А. , Каликовой А.Т. , Каликову Р.Т. , ФИО17, Биказинову Ж.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Биказинова З.А. обратилась в суд с иском к Каликовой А.А., Каликовой А.Т., Каликову Р.Т., ФИО19 Биказинову Ж.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Она является собственником жилого помещения по адресу <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своем жилом помещении ответчиков, которые с ДД.ММ.ГГГГ года в данном жилом помещении не проживают. Ответчики расходы по содержанию дома не несут. Просила признать Каликову А.А. , Каликову А.Т. , Каликова Р.Т. , ФИО24, Биказинова Ж.К. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Истец Биказинова З.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала. Суду показала, что Каликова А.А. приходится ей родной сестрой, по ее просьбе она зарегистрировала ее и ее детей в принадлежащем ей доме. Некоторое время они пожили в доме, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики в данном жилом помещении не проживают. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует ей в осуществлении прав собственника. Просила признать Каликову А.А. , Каликову А.Т. , Каликова Р.Т. , ФИО29, Биказинова Ж.К. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Ответчик Каликова А.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО31 в судебном заседании требования истца не признала. Суду показала, что не намерена сниматься с регистрационного учета, так как прописаться ей и членам ее семьи некуда. Дом по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Биказиновой З.А., с ДД.ММ.ГГГГ они в нем не проживают. В настоящее время она состоит на очереди по улучшению жилищных условий, арендует жилье, частично оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение по адресу <адрес> Ответчики Каликова А.Т., Каликов Р.Т., Биказинов Ж.К. в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Субботина Л.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Суду показала, что в настоящее время у несовершеннолетней ФИО32 имеется место проживания, ее права, в случае удовлетворения заявленных требований, нарушены не будут. Представитель третьего лица УФМС по Омской области в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации. Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу <адрес> является Биказинова З.А. , которая в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировала в данном жилом помещении семью сестры Каликовой А.А. . С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики проживают в другом месте. До настоящего времени члены семьи ответчика с регистрационного учета не снялись, членами семьи собственника жилого помещения не являются. Никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между Биказиновой З.А. и Каликовой А.А., Каликовой А.Т., Каликовым Р.Т., ФИО35 Биказиновым Ж.К. в установленном порядке заключено не было. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № выданном Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области ДД.ММ.ГГГГ Биказинова З.А. является собственником жилого помещения по адресу <адрес> Из акта обследования, составленного комиссией администрации Любинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в жилом помещении по адресу <адрес> Каликова А.А., Каликова А.Т., Каликов Р.Т., ФИО37 Беказинов Ж.К. не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. Из акта обследования материально-бытовых условий проживания семьи Каликовых по адресу <адрес> составленному специалистами отдела опеки и попечительства Управления образования Любинского района от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение является съемным. Представляет собой частный одноэтажный дом, состоящий из 1 комнаты и кухни, неблагоустроенное с печным отоплением. В помещение имеется вся необходимая мебель. В доме проживают мать Каликова А.А. , сын Биказинов Ж.К. , сын Каликов Р.Т. , Каликова А.Т. , ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ. Из справки Главы администрации Любинского городского поселения, следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Биказинов Ж.К. , Каликов Р.Т. , Каликова А.Т. , ФИО46, Каликова А.А. . Из домовой книги следует, что Биказинов Ж.К. , Каликов Р.Т. , Каликова А.Т. , ФИО51, Каликова А.А. . значатся зарегистрированными в жилом помещении по адресу <адрес> Данные сведения также подтверждаются адресными справками отдела адресно -справочной работы УФМС России по Омской области. Из протокола № № заседания жилищной комиссии Любинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Каликова А.А. внесена в общий список граждан по улучшению жилищных условий. Согласно информации и.о. главы Любинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Каликова А.А. находится в списках очередников на получение жилья предоставляемого по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, номер очередности №. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено. Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования Биказиновой З.А. о признании Каликовой А.А. , Каликовой А.Т. , Каликова Р.Т. , ФИО58, Биказинова Ж.К. утратившими право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что ответчики не пользуются принадлежащим истцу спорным жилым помещением, при этом сохраняют регистрацию по данному адресу, что является препятствием собственнику дома Биказиновой З.А. осуществлять свои права. Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не является основанием для возникновения и сохранения права пользования им, суд считает, что Биказинов Ж.К. , Каликов Р.Т. , Каликова А.Т. , ФИО65, Каликова А.А. утратили право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. При этом суд считает, что права несовершеннолетней ФИО67 в данном случае нарушены не будут, так как ребенок проживает вместе с матерью в арендуемом жилом помещении. Руководствуясь ст. ст. 209 ГК, ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 194 -199, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Биказиновой З.А. удовлетворить. Признать Каликову А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Биказинова Ж.К. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каликова Р.Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каликову А.Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО73, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Судья Л.В.Железнова