Дело № 2-31/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Любинский 18 января 2011 года
Любинский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Покатиленко Н.С.,
при секретаре судебного заседания Блиновой А.И.,
с участием прокурора Казакова Ю.А.,
истца Калмаковой З.Г.,
ответчика Литвякова В.И.,
третьих лиц Литвяковой Г.П., Литвякова И.В., Литвякова О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калмаковой З.Г. к Литвякову В.И. о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Калмакова З.Г. обратилась в суд с иском к Литвякову В.И. о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения - <адрес>. Кроме нее в указанном жилом помещении проживают ее дочь Литвякова Г.П., внуки Литвяков И.В., Литвяков О.В. и зять Литвяков В.И. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя неадекватно, скандалит, оскорбляет. В настоящее время ее дочь подала исковое заявление о расторжении брака с Литвяковым В.И. Добровольно ответчик выселяться из ее жилого помещения не желает. Просит выселить Литвякова В.И. из жилого помещения - <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
В судебном заседании истец Калмакова З.Г. настаивала на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Показала суду, что ответчик с 1992 года проживает в ее доме в качестве члена семьи, дважды уезжал за пределы <данные изъяты> области, затем возвращался и вновь регистрировался и проживал в ее доме. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно, скандалит, в содержании дома и оплате коммунальных услуг участия не принимает. В отношении Литвякова В.И. было возбуждено уголовное дело по факту причинения ей телесных повреждений, дело прекращено судом в связи с примирением сторон. В настоящее время брак между Литвяковой Г.П. и Литвяковым В.И. расторгнут. У ответчика имеется недостроенный дом в <адрес>, но данный дом еще не предназначен для проживания. Просила выселить Литвякова В.И. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Возражала против предоставления отсрочки исполнения решения суда.
Ответчик Литвяков В.И. в судебном заседании признал исковые требования, показал суду, что он злоупотребляет спиртными напитками, в настоящее время не занимается содержанием дома и земельного участка по месту жительства. Между ним и истцом Литвяковой З.Г. сложились неприязненные отношения, в связи с чем, он намерен выселиться из спорного жилого помещения. При этом в настоящее время у него нет жилого помещения, поскольку в строящемся доме не подведено отопление, дом его матери в г. <адрес> находится в аварийном состоянии.
Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Литвякова Г.П. поддержала заявленные истцом требования. Показала, что зарегистрирована и проживает в жилом помещении, в отношении которого заявлен спор. Ранее с ответчиком она состояла в зарегистрированном браке. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, в состоянии алкогольного опьянения скандалит, угрожает физической расправой. Литвяков В.И. участия в содержании дома не принимает, продукты питания не приобретает, коммунальные услуги не оплачивает, свою пенсию по инвалидности тратит на спиртное.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Литвяков И.В. и Литвяков О.В. в судебном заседании поддержали заявленные истцом требования. Суду пояснили, что зарегистрированы по месту жительства и проживают в жилом помещении, в отношении которого заявлен спор. Ответчик приходится им отцом, дали показания, аналогичные показаниям истца и третьего лица Литвяковой Г.П. Полагали необходимым сохранить право пользования ответчика спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку строительство дома ответчиком не заверешено.
Помощник прокурора Любинского района Омской области Казаков Ю.А. в судебном заседании дал заключение по делу, согласно которому заявленные требования, подлежат удовлетворению в полном объеме в связи с тем, что между Литвяковой Г.П. и ответчиком Литвяковым В.И. расторгнут брак, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Принимая во внимание зимний период времени, полагал необходимым сохранить право пользования ответчика спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ
Заслушав стороны, прокурора, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1, 2 ст.209, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4, 5 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи Калмакова З.Г. является собственником жилого дома, общей площадью 54,5 кв.м., расположенного по адресу <адрес> Данные обстоятельства также подтверждаются справкой главы <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ года главой <данные изъяты> сельского поселения, Литвяков В.И. зарегистрирован по месту жительства в <адрес>.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Литвяков В.И. имеет на праве собственности, в том числе, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в <адрес>.
Согласно справке серии МСЭ-№ выданной Центральным бюро МСЭ №, Литвяков В.И. является инвалидом № группы по общему заболеванию.
Из представленных материалов дела, усматривается, что Литвяков В.И. по месту жительства характеризуется отрицательно: вспыльчивый, ведет аморальный образ жизни, привлекался к уголовной ответственности, в связи с причинением Калмаковой З.Г. вреда здоровью средней тяжести - уголовное дело прекращено по нереабилитирующим основаниям
Согласно свидетельству о рождении серии №, матерью ФИО15 является Калмакова З.Г.
Из свидетельства о заключении брака серии №, Литвяков В.И. и ФИО17. ДД.ММ.ГГГГ года заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Литвякова.
Решением мирового судьи судебного участка №№ Любинского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Литвяковым В.И. и Литвяковой (Г.П..
Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик Литвяков В.И. проживает и зарегистрирован по месту жительства в доме, принадлежащем Калмаковой З.Г., членом семьи собственника жилого помещения не является - семейные отношения Литвякова В.И. с дочерью собственника жилого помещения прекращены, общего хозяйства с истцом не ведет. Ответчик не участвует в содержании жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, ведет аморальный образ жизни. Регистрация в указанной квартире ответчика нарушает право собственника в пользовании, владении и распоряжении спорным жилым помещением. Соглашения о пользовании жилым помещением у сторон не имеется.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования о выселении Литвякова В.И. из жилого помещения - <адрес>, без предоставления иного жилого помещения, подлежащими удовлетворению.
Поскольку судом установлено, что ответчик имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением до введения в эксплуатацию строящегося им дома в <адрес>, поскольку получает пенсию и может заключить договор найма жилого помещения. Учитывая изложенное, а также то, что ответчиком в отношении истца могут быть совершены противоправные действия, угрожающие жизни и здоровью последней, суд считает нецелесообразным и безосновательным сохранение права пользования жилым помещением на определенный срок.
Удовлетворение требований истца о выселении ответчика, в соответствии с п.п. «е», п. 31 раздела 5 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями), по вступлению решения суда в законную силу влечет снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
По правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы понесенные истцом по делу, в виде государственной пошлины, уплаченной при предъявлении иска в суд в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Требования Калмаковой З.Г. удовлетворить.
Выселить Литвякова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Литвякова В.И. в пользу Калмаковой З.Г. государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятии в окончательной форме.
Судья Н.С. Покатиленко