Дело № 2-150/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
6 июля 2010 года. г. Любим Ярославской области
Любимский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Голубевой М.Г.,
при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Л.А. к Скурат М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Григорьева Л.А. обратились в Любимский районный суд с исковым заявлением к Скурат М.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением ... дома Номер обезличена по ... ... ... расторжении договора найма жилого помещения по данному адресу и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Григорьева Л.А. свои исковые требования полностью поддержала и пояснила, что является собственником квартиры Номер обезличен ... по ... ... области. По данному адресу она по настоятельной просьбе ответчика зарегистрировала Скурат М.В. в Дата обезличена г. на 1 месяц-полтора, чтобы он мог выправить документы. Скурат обещал ей платить за данный месяц коммунальные платежи, но не заплатил. В квартире он не жил никогда, вещей его там не было. Они с женой снимали в то время квартиру в ... по другому адресу. А потом пропали. Она не знает, где они проживают, с регистрации он не снялся, ей приходится нести дополнительные расходы из-за прописки Скурат М. Членом ее семьи Скурат М.В. никогда не был.
В судебное заседание ответчик Скурат М.В. не явился. По последнему известному месту жительства он извещен. В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Андрееву Е.Н. в качестве представителя не явившегося ответчика, место жительства которого неизвестно. Адвокат Андреева Е.Н. в судебном заседании пояснила, что при доказанности условий договора найма жилого помещения и подтверждения невыполнения условий со стороны ответчика договор подлежит расторжению.
Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив представленные документы, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях невнесения нанимателем платы за жилое помещение при краткосрочном найме более двух раз после установленного договором срока платежа.
Согласно документов, представленных истцом Григорьевой Л.А., она является собственником квартиры Номер обезличен ... по ... ... области. В указанном жилом помещении совместно с истцом Григорьевой Л.А. был зарегистрирован Скурат М.В. с Дата обезличена г.
Свидетель Иванова М.П. в судебном заседании показала, что Скурат М.В. пришел к Григорьевой Л.А., попросил его прописать, чтобы иметь возможность получать пособие на ребенка. Она его пожалела, прописала, но только на месяц, но он в квартире никогда не жил, не ночевал, вещей никаких не оставлял, за квартиру ей не платил, и пропал, до настоящего времени их в Любимее нет.
Свидетель Савин А.Ю. показал, что сожительствует с Григорьевой четвертый год. Знает, что Скурат М. просился прописать его в квартиру к Григорьевой на неделю, чтобы оформить документы. Сам он в квартире никогда не жил. Сказал, что оплатит за месяц коммунальные услуги, но ничего не заплатил.
-2-
Свидетель Смирнов В.А. показал, что проживает у Григорьевой 10 лет. Знает, что в квартиру прописался Скурат М., но в квартире никогда не проживал, он его не видел и не знает.
Оценивая представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Не доверять показаниям свидетелей, у суда нет оснований. Показания подробны, логичны, не противоречат представленным доказательствам.
С учетом представленных материалов суд установил, что ответчик Скурат М.В. не является членом семьи собственника Григорьевой Л.А. и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с согласия Григорьевой Л.А. постоянно с Дата обезличена г. на 1 месяц- полтора месяца по договору найма жилого помещения, т.к. между сторонами была договоренность об оплате коммунальных платежей. Учитывая срок договора он является краткосрочным. Плата ответчиком за жилое помещение не вносилась с марта 2010 г., т.е. более 4-х месяцев. Ответчик Скурат М.В. по адресу: ... ... ..., ... никогда не проживал, в настоящее время выехал из ... в неизвестном направлении.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований: признании Скурата М.В. утратившим право пользования жилым помещением, расторжения договора найма жилого помещения по адресу: ... ... ... ... с ответчиком, снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 687 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Григорьевой Л.А. удовлетворить.
Признать Скурат М.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ... ... ... ....
Расторгнуть договор найма жилого помещения по адресу: ... ... ... ... ..., заключенный между Григорьевой Л.А. с одной стороны и Скурат М.В. с другой стороны.
Снять Скурат М.В. с регистрационного учета по адресу: ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Любимский районный суд в течение 10 дней.
Судья Голубева М.Г.
Решение изготовлено 7.07.2010 г.