Дело № 2-163/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 июля 2010 года г. Любим Ярославской области
Любимский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Голубевой М.Г.,
с участием адвоката Андреевой Е.Н., представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен,
представителя органа опеки и попечительства администрации Любимского муниципального района Обуховой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Л.А. к Скурат В.И., Скурат К.М., Скурат Д.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Григорьева Л.А. обратились в Любимский районный суд с исковым заявлением к Скурат В.И., Скурат К.М., Скурат Д.М. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... области ... ... ....
В судебном заседании истец Григорьева Л.А. свои исковые требования полностью поддержала и пояснила, что является собственником квартиры Номер обезличен ... по ... ... области. По данному адресу зарегистрированы Скурат В.И. и ее дети Скурат К.М., 2005 года рождения, и Скурат Д.М., 2008 года рождения. Она зарегистрировала их по просьбе Скурат В.И. в Дата обезличена. на три месяца, чтобы она могла получить детские пособия. Они обещали ей заплатить за этот период коммунальные платежи. Но заплатили только за два месяца – ноябрь и декабрь. В Дата обезличена. она напомнила Скурат В.И. о снятии с регистрации. Скурат В.И. опять просила ее подождать один месяц. Потом они уехали и в Любиме больше не появляются. Думает, что Скурат В.И. выехала в .... Членом ее семьи Скурат В.И. и ее дети не являются. В квартире никто не проживает. Говорили, что получат материнский капитал и купят дом. Но больше она о них ничего не знает. Просила суд расторгнуть договор найма жилого помещения со Скурат В.И. и снять их с регистрационного учета по адресу: ...
В судебное заседание ответчик Скурат В.И. не явилась, была извещена должным образом по последнему известному месту жительства, где не проживает. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Любимской адвокатской конторы – Андрееву Е.Н. в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель ответчика по назначению адвокат Андреева Е.Н. в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не представила, пояснила, что при условии доказанности невыполнения ответчиком условий договора найма жилого помещения, договор может быть расторгнут.
Представитель органа опеки и попечительства администрации Любимского МР ФИО10 показала, что Скурат В.И. обращалась по поводу приобретения жилья в риэлтерское агентство в ..., начали ходить по инстанциям, однако потом пришло сообщение, что на мед.обследование никто не явился, по месту жительства не находились. Сведений о них не поступало.
-2-
Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив представленные документы, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно документов, представленных истцом Григорьевой Л.А., она является собственником квартиры Номер обезличен ... по ... ...
области. В указанном жилом помещении были зарегистрированы Скурат В.И., несовершеннолетние дети Скурат К.М., Скурат Д.М.
Свидетель Беляков И.В. в судебном заседании показал, что Григорьеву Л.А. знает много лет, являются соседями. В квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области сама Григорьева Л.А. не проживает, но является ее собственницей. Никогда и никого в квартире Григорьевой Л.А., кроме ее самой не видел, Скурат В.И. не видел никогда.
Свидетель Иванова М.П. в судебном заседании показала, что знает Григорьеву Л.А. очень давно, у нее несколько квартир, одна из квартир на ... ... в .... Там никто не живет, до этого жила сама Григорьева Л.А. Потом она прописала туда семью с детьми, чтобы они могли получать пособие, пожалела их. Прописала их на несколько месяцев по устной договоренности, они должны были заплатить за коммунальные платежи ей. Но в квартире никто из них не бывал, не жил, даже не ночевал. Коммунальные платежи они только начали платить, весь срок не заплатили и сейчас пропали.
Оценивая представленные доказательства, суд пришел к выводу, что не доверять показаниям свидетелей, у суда нет оснований. Все показания подробны, логичны, сомнений у суда не вызывают.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что ответчик Скурат В.И. не является членом семьи собственника и была зарегистрирована по вышеуказанному адресу с согласия Григорьевой Л.А. постоянно на три месяца, т.е. по краткосрочному договору найма жилого помещения. Ответчик по месту регистрации не проживала, производила оплату коммунальных платежей за Дата обезличена После этого платежи ответчиком не вносились. В настоящее время выехала из ... в неизвестном направлении.
В соответствии со ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение при краткосрочном найме более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.
В данном случае Скурат В.И. не вносила платежи более 5 раз, поэтому суд пришел к выводу, что следует расторгнуть договор найма жилого помещения, заключенный между Григорьевой Л.А. с одной стороны и Скурат В.И. с другой стороны. Право несовершеннолетних детей на жилое помещение по адресу: ... ... ... ... в соответствии со ст.20 ГК РФ является производным от права матери Скурат В.И. С учетом изложенного следует признать Скурат В.И. и ее несовершеннолетних детей Скурат К.М. и Скурат Д.М. утратившими право пользования данным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 687 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Григорьева Л.А. удовлетворить.
Признать Скурат В.И., Скурат К.М., Скурат Д.М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... ... ... ... ....
-3-
Расторгнуть договор найма жилого помещения по адресу: ... ... ... ... ..., заключенный между Григорьева Л.А. с одной стороны и Скурат В.И. с другой стороны.
Снять Скурат В.И., Скурат К.М., Скурат Д.М. с регистрационного учета по адресу: ... ... ... ... ...
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней.
Судья Голубева М.Г.
Решение изготовлено 9.07.10 г.