Дело № 2-221/2010 года.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года. г. Любим Ярославской области
Любимский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Голубевой М.Г.,
при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белков Н.П. к СПК /колхозу/ «юр.лицо 1» Любимского района Ярославской области, <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Белков Н.П. обратился в суд с исковым заявлением к СПК /колхозу/ «юр.лицо 1», <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Белков Н.В. свои исковые требования поддержал полностью и пояснил, что в 1995 году ему был предоставлен жилой <адрес> общей площадью 63,8 кв.м., в том числе жилой площадью 37,6 кв.м. Данный дом состоял на балансе колхоза «юр.лицо 1» Любимского района. Он постоянно проживает по данному адресу. Дом был построен не на средства колхоза, а силами и средствами областных государственных организаций в рамках областной программы развития села, т.е. дом построен на государственные средства. Своих средств колхоз в постройку дома не вкладывал. Колхоз выделял некоторые материалы, но затраты колхозу возмещались государством. По настоящее время он оплачивает квартирную плату в кассу СПК «юр.лицо 1», Считает, что имеет право на приватизацию данного жилого помещения на основании закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», так как дом построен на государственные средства, выделенные на экономическое развитие сельхозпредприятий и с целью привлечения граждан к работе на селе. СПК является лишь балансодержателем принадлежащего государству имущества. Обращался с заявлением о приватизации в СПК /колхоз/ «юр.лицо 1», однако в заключении договора о приватизации было отказано. Администрация Любимского МР также не имеет полномочий по передаче дома в собственность в порядке приватизации т.к. спорный дом не передавался в муниципальную собственность. Считает, что имеет право на бесплатное получение в собственность жилья, в котором постоянно проживает, но свое право на приватизацию не может реализовать по независящим от него обстоятельствам. Просил суд признать за ним право собственности на жилой <адрес>
Представитель ответчика СПК /колхоза/ «юр.лицо 1» Любимского района ФИО 1 исковые требования признала и пояснила, что они проверили по документам и согласились с тем, что спорный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, был построен в основном за счет средств государства, выделяемых из бюджета в рамках программы развития села.
Представитель Администрации Любимского муниципального района Ярославской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования Белкова Н.П. признала полностью и пояснила, что на поддержку сельхозпроизводителей Любимского района Ярославской области и поддержку строительства жилья на селе выделялись государственные средства. Строительство жилых домов в колхозах и совхозах района в 80-90 годах происходило за счет государственных
средств. Факт вложения государственных средств в строительство жилья на селе в Любимском районе также подтверждается решением Ярославского областного совета народных депутатов от 21.06.1989 г. «О программе 80», в приложении №3 к указанному решению указаны цифры ввода жилья в колхозе «юр.лицо 1» Любимского района -50 квартир, всего капвложений -7,8 млн.рублей; решением исполкома Любимского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О бюджете района на 1987 год» в Приложении № к которому указаны объемы бюджетных средств на строительство жилья в низкорентабельных колхозах- колхозу «юр.лицо 1» распределить 18,9 тыс. рублей; решением исполкома Любимского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О бюджете района на 1988 год», в котором в приложении № указаны объемы бюджетных средств на строительство жилья в низкорентабельных колхозах- «юр.лицо 1» распределить 40,0 тыс.рублей. Изученные годовые отчеты колхоза за период времени постройки дома, указывают, что колхоз имел рентабельность – 1-2%, не имел собственных средств на какое –либо строительство вообще, данных о направлении средств из прибыли на строительство жилья отчеты не содержат. Считает, что правоотношения по пользованию жильем Белковым Н.П. подпадают под закон о приватизации и исковые требования должны быть удовлетворены в полном объеме.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указано, что спорный жилой <адрес> <адрес> <адрес> в Реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области не значатся.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представлено. В соответствие с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании учета федерального имущества» дом не внесен в реестр федерального имущества. <данные изъяты> оставляет решение по заявленным требованиям на усмотрение суда.
Суд, заслушав объяснения сторон, изучив представленные материалы, пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном Законом «О приватизации государственного или муниципального имущества». В соответствие со ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин вправе приватизировать один раз занимаемое им на условиях договора найма жилое помещение, являющееся государственной или муниципальной собственностью.
В судебном заседании было установлено, что Белков Н.П. проживает в жилом <адрес> <адрес> на основании договора найма жилого помещения, задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг не установлено.
Согласно техническому паспорту жилой <адрес> является трехкомнатным, общей площадью 63,8 кв.м., в том числе жилой 37,6 кв.м. Сведения о собственнике дома отсутствуют.
Спорный дом состоит на балансе СПК /колхоза/ «юр.лицо 1».
Признание иска ответчиком СПК /колхоз/ «юр.лицо 1» не нарушает права и законные интересы третьих лиц, поэтому у суда есть все основания для принятия признания иска ответчиком.
Учитывая, что строительство спорного дома состоялось за счет средств государственных предприятий Ярославской области в соответствии с решением областного органа КПСС суд читает
возможным признать за Белков Н.П. права собственности на жилой <адрес> общей площадью 63,8 кв.м.,37,6 кв.м, на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», одновременно следует снять указанный дом с баланса СПК /колхоз/ «юр.лицо 1».
На основании изложенного, руководствуясь ст.1.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиком СПК /колхоз/ «юр.лицо 1».
Признать за Белков Н.П. право собственности на жилой дом, общей площадью 63,8 кв.м., в т.ч. жилой 37,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Снять жилой дом, общей площадью 63,8 кв.м., в т.ч. жилой 37,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с баланса СПК /колхоз/ « юр.лицо 1».
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Любимский районный суд.
Судья М.Г.Голубева
Решение изготовлено 13.10.2010 г.