Дело № 2-227-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 г. г.Любим Ярославской области
Любимский районный суд Ярославской области в составе
Председательствующего судьи Голубевой М.Г.,
С участием адвоката Андреевой Е.Н.,
При секретаре Зайцевой Т.М.,
Рассмотрев материалы гражданского дела по иску Васильева О.А. к межрайонной ИФНС России № по Ярославской области, администрации Любимского муниципального района, Ермакова Т.В. о признании права долевой собственности на жилой дом,
У с т а н о в и л :
Васильева О.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по Ярославской области, администрации Любимского муниципального района об установлении факта родственных отношений, принятии наследства, открывшегося после смерти сестры ФИО2 и признании права долевой собственности за ней на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельные участки с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Андреева Е.Н. исковые требования изменила и просила признать за Васильевой О.А. право долевой собственности на жилой дом и земельные участки в порядке приобретательской давности. При этом пояснила, что мать Васильевой О.А. умерла в ДД.ММ.ГГГГ., наследниками стали она и ее родная сестра ФИО2 Обе они проживали в <адрес>, Васильева О.А. вступила в наследство и оформила его на двоих с сестрой в Сельском Совете, в результате там в похозяйственной книге сделали запись, что ей и ФИО2 принадлежит по 1\2 доле вышеназванного жилого дома и земельных участков. Васильева О.А. с тех пор каждый год ездила в деревню, пользовалась всем домом, платила налоги, страховки, сажала огород. Сестра никогда туда не приезжала. Сестра умерла в ДД.ММ.ГГГГ В наследство после смерти сестры вступила ее дочь Ермакова Т.В. на долю в квартире в <адрес>. В деревню племянница Васильевой также не приезжала и от наследства в виде доли дома в <адрес> и земельных участков она отказалась. Считает, что Васильева О.А. открыто пользовалась всем жилым домом и земельными участками как своими собственными на протяжении более 15 лет, поэтому приобрела право собственности на вторую половину дома и земельных участков по праву приобретательской давности.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в их отсутствие, возражений по иску не высказал.
Представитель администрации Любимского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в их отсутствие, разрешение вопроса по существу оставил на усмотрение суда.
Ответчик Ермакова Т.В. исковые требования признала, просила рассмотреть иск в ее отсутствие, пояснила, что в наследство после смерти матери вступила только на квартиру, от жилого дома и земельных участков в <адрес> отказывается, пояснила, что она и ее мать знали, что домом и землей в деревне занималась Васильева О.А., которая не чинила препятствий в пользовании домом и землей, они это сами не делали.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
-2-
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.
Из представленных документов следует, что ФИО1, являющаяся матерью ФИО1 /Васильевой/ Васильева О.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> В долевой собственности /1\2 доля/ Ермаковой Т.А. находится жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> /на основании записи в похозяйственной книге/, земельный участок /в размере 1\2 доли/, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, для личного подсобного хозяйства, на праве пожизненно наследуемого владения 1\2 доля земельного участка, общей площадью 800 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, для личного подсобного хозяйства.
По данным похозяйственной книги у Васильевой О.А. имеется в пожизннено наследуемом владении для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок / в размере ? доли/, общей площадью 800 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в собственности земельный участок в размере 1\2 доли, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по указанному выше адресу, в собственности в размере /1\2 доли/ жилой дом, общей площадью 43,3 кв.м, в т.ч. жилой 36,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общая площадь составляет 43,3 кв.м, в т.ч. жилая 36,2 кв.м. Дом представляет собой одноэтажное строение, с одним входом, состоит из двух жилых комнат и кухни.
Согласно сообщению нотариуса Ермакова Т.В. приняла наследство, открывшееся после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из 3\6 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>
Свидетель ФИО3 показала, что она знает Васильеву О.А. с детства, всю жизнь сама живет в <адрес>. У Васильевой О.А. была сестра ФИО2, которая жила в <адрес> ФИО2 домом и землей в деревне никогда не пользовалась. Ей известно, что ФИО2 умерла уже давно. После ее смерти ее дочь Ермакова Т.В. также никогда в деревню не приезжала и своих прав на дом не заявляла. В доме всегда проживала только Васильева О.А., сажала огород, следила за порядком, сохранностью, делала ремонты.
Свидетель ФИО4 показала, что Васильеву О.А. знает с ДД.ММ.ГГГГ г., хорошо знала ее родителей, у Васильева О.А. была сестра ФИО2 которая всегда жила в <адрес>, где и умерла. Родители умерли у Васильева О.А. очень давно, сначала отец, потом мать. Домом в <адрес> после смерти родителей всегда пользовалась только Васильева О.А. она там жила с весны до осени, сажала огород, поддерживала дом в нормальном состоянии. ФИО2 никогда своих прав на дом не заявляла, ее дочь Ермакова Т.В. после смерти своей матери, также в деревню никогда не приезжала.
Оценивая представленные доказательства, суд пришел к выводу, что не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, их показания подробны, логичны, сомнений у суда не вызывают. Суд также доверяет и представленным документам, т.к. они надлежаще оформлены.
-3-
В соответствии со ст.3 п.9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.01 г. если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
С учетом представленных документов и показаний свидетелей суд пришел к выводу, что Васильева О.А. с ДД.ММ.ГГГГ г. открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась целым домом, расположенным в <адрес>
<адрес>, а также целыми земельными участками, выделенными для ведения подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, и общей площадью 800 кв.м., кадастровый номер № расположенными в <адрес>, следила за сохранностью дома, обеспечивала в нем порядок, сажала огород, ее право собственности никем не было оспорено в судебном заседании. С учетом изложенного следует признать за Васильева О.А. право долевой собственности / в размере 1\2 доли/: на жилой дом, общей площадью 43,3 кв.м., в т.ч. жилой 36,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> с декабря № г. по основанию приобретательской давности, т.е. на имущество, ранее оформленное на ФИО2.
На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Васильевой О.А. удовлетворить.
Признать за Васильева О.А. право долевой собственности /в размере 1\2 доли/:
-на жилой дом, общей площадью 43,3 кв.м., в т.ч. жилой 36,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, -земельный участок, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
- земельный участок, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
по основанию приобретательской давности на указанное выше недвижимое имущество, ранее оформленное на ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней.
Судья Голубева М.Г.