Дело № 2-131/2011 года.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 года г. Любим Ярославской области
Любимский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Голубевой М.Г.,
при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задунаевой Л.И. к юр.лицо 1 о признании права собственности на дом,
у с т а н о в и л :
Задунаева Л.И. обратилась в Любимский районный суд с исковым заявлением к юр.лицо 1 Любимского района о признании права собственности на жилой дом <адрес>.
В судебном заседании Задунаева Л.И. свои исковые требования полностью поддержала, и пояснила, что она ДД.ММ.ГГГГ заключила договор купли-продажи с юр.лицо 1 на покупку жилого <адрес>, в котором проживает с 1976 г. Жилой дом состоял на балансе юр.лицо 1 с 1976 г., выстроен на колхозные средства. Договор был подписан сторонами, и она внесла в кассу юр.лицо 1 денежные средства в размере, установленном договором, а именно 5000 рублей. В настоящее время не имеет возможности оформить данное помещение на себя, т.к. юр.лицо 1 необходимо пройти регистрацию недвижимости. Зарегистрировать свое право собственности юр.лицо 1 не имеет финансовой возможности. Она не имеет денежных средств, чтобы оплатить за юр.лицо 1 регистрацию права собственности на данное жилое помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи жилого помещения состоялся, она выполнила условия договора и фактически является собственником данного дома.
Представитель ответчика юр.лицо 1 Фио 1 в судебном заседании исковые требования Задунаевой Л.И. полностью признала, просила суд признать за Задунаевой Л.И. право собственности на жилой дом <адрес>
Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ юр.лицо 1 в лице председателя Фио 1 на основании решения правления продал, а Задунаева Л.И. купила жилой дом <адрес> за 5000 рублей.
Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> области имеет общую площадь 50, 2 кв.м., в том числе жилую 36, 5 кв.м., сведения о собственнике жилого дома отсутствуют. Указанный жилой дом стоит на балансе юр.лицо 1 с 1976 г., имеет балансовую стоимость 44182 рубля. Права юр.лицо 1 как собственника указанного дома, никем не оспариваются. Право пользования Задунаевой Л.И. данным домом также никем не оспаривается.
Из представленных квитанций к приходному кассовому ордеру следует, что Задунаева Л.И. за проданный жилой дом внесла в кассу юр.лицо 1 5000 рублей.
В судебном заседании сторонами подтверждено, что условия договора выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют. Ответчик юр.лицо 1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Признание иска ответчиком не нарушает законные интересы и права других лиц.
С учетом изложенного, суду следует принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования: признать за Задунаевой Л.И. право собственности на жилой дом, общей площадью 50, 2 кв.м., в т.ч. жилой 36, 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного, руководствуясь ст.39,173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиком юр.лицо 1
Признать за Задунаевой Л.И. право собственности на жилой дом, общей площадью 50, 2 кв.м., в т.ч. жилой 36, 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Снять указанный дом с баланса юр.лицо 1
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Любимский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья М.Г.Голубева