Дело № 2-142/2011 года.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011 года г. Любим Ярославской области
Любимский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Голубевой М.Г.,
при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Г.В. к Юр.лицо 1 о признании права собственности на дом,
у с т а н о в и л :
Мельникова Г.В. обратилась в Любимский районный суд с исковым заявлением к Юр.лицо 1 о признании права собственности на жилой <адрес> по договору купли-продажи.
В судебном заседании Мельникова Г.В. свои исковые требования полностью поддержала, и пояснила, что она с 1982 г. проживала в спорном жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ заключила с Юр.лицо 1 договор купли-продажи жилого дома, расположенного по указанному адресу. Данный дом состоял на балансе Юр.лицо 1 Договор был подписан сторонами. Она внесла в кассу колхоза денежные средства в размере установленном договором, а именно 5 000 рублей. В настоящее время не имеет возможности оформить данное помещение на себя, т.к. Юр.лицо 1 необходимо пройти регистрацию недвижимости. Зарегистрировать свое право собственности Юр.лицо 1 не имеет финансовой возможности. Она не имеет денежных средств, чтобы оплатить за Юр.лицо 1 регистрацию права собственности на данное жилое помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи жилого помещения состоялся, она выполнила условия договора, и она в настоящее время является собственником данного дома.
Представитель ответчика Юр.лицо 1 Фио 2 в судебное заседание не явилась, представлено заявление в котором исковые требования признаны в полном объеме и заявлена просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представлено.
Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Юр.лицо 1 в лице директора председателя Фио 3 на основании решения правления продал, а Мельникова Г.В. купила жилой <адрес> за 5000 рублей.
Согласно техническому паспорту жилой <адрес>, составленному ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь 89, 9 кв.м., в том числе жилую 52, 8 кв.м., сведения о собственнике жилого дома отсутствуют.
Из представленных квитанций к приходному кассовому ордеру следует, что Мельникова Г.В. за проданный жилой дом внесла в кассу Юр.лицо 1 5 000 рублей. Указанный жилой дом стоял на балансе Юр.лицо 1 с 1977 г., был выстроен Юр.лицо 1 на собственные средства, право собственности Юр.лицо 1 на указанный дом никем не оспаривалось.
В судебном заседании сторонами подтверждено, что условия договора сторонами выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют.
-2-
Суд, изучив представленные доказательства, учитывая, что признание иска ответчиком заявлено добровольно, без какого-либо принуждения, признание иска не нарушает закона, права и интересы других лиц, то суд считает, что следует принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования, признав за Мельниковой Г.И. право собственности на жило дом, общей площадью 89,9 кв.м., в т.ч. жилой 52,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиком Юр.лицо 1
Признать за Мельниковой Г.И. право собственности на жилой дом, общей площадью 89, 9 кв.м., в том числе жилой 52, 8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Снять указанный дом с баланса Юр.лицо 1
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Любимский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья М.Г.Голубева