Дело № 2-140/2011 года.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011 года г. Любим Ярославской области
Любимский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Голубевой М.Г.,
при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовицкого А.Б. к Юр.лицо о признании права собственности на дом,
у с т а н о в и л :
В Любимский районный суд Ярославской области обратился Дубовицкий А.Б. с исковым заявлением к Юр.лицо Любимского района о признании права собственности на дом расположенный по адресу <адрес>, по договору купли-продажи.
В судебном заседании представитель Дубовицкого А.Б. по доверенности Фио 1 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Дубовицкий А.Б. приобрел у Юр.лицо по договору купли-продажи жилой дом по адресу: <адрес>. Данный дом состоял на балансе Юр.лицо Договор был подписан сторонами. Он внес в кассу сельскохозяйственного предприятия денежные средства в размере, установленном договором, а именно 10000 рублей. В настоящие время он не имеет возможности оформить данное помещение на себя, т.к. Юр.лицо необходимо пройти регистрацию недвижимости. Зарегистрировать свое право собственности Юр.лицо не имеет финансовой возможности. Он не имеет денежных средств, чтобы оплатить за Юр.лицо регистрацию право собственности на данное помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи жилого помещения состоялся, условия договора выполнены, денежные средства в кассу Юр.лицо внесены. Было предложено обратиться в суд с иском о признании права собственности. После заключения договора купли-продажи считает данное жилое помещение своей собственностью. Никто не предъявлял к нему претензий по поводу владения и пользования данным имуществом. Просила суд признать право собственности за Дубовицким А.Б. на жилой дом <адрес>
Представитель ответчика Юр.лицо Фио 2 в судебном заседании исковые требования Дубовицкого А.Б. полностью признала, возражений по иску не представлено.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области Любимский отдел в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений по иску не представлено.
Суд, заслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Юр.лицо в лице директора председателя Фио 3 на основании решения правления продал, а Дубовицкий А.Б. купил жилой <адрес> за 10 000 рублей.
Согласно техническому паспорту жилой <адрес>, составленному ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь 49. 3 кв.м., сведения о собственнике жилого дома отсутствуют.
Из представленных квитанций к приходному кассовому ордеру следует, что Дубовицкий А.Б. за проданный жилой дом внес в кассу Юр.лицо 10000 рублей. До указанной сделки жилой дом стоял на балансе Юр.лицо с 1990 г., был выстроен колхозом на собственные средства. Право собственности Юр.лицо на указанный дом в судебном заседании никем не оспаривалось.
В судебном заседании сторонами подтверждено, что условия договора сторонами выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют.
Суд, изучив представленные доказательства, учитывая, что признание иска ответчиком заявлено добровольно, признание иска не нарушает права и интересы других лиц, то суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить иск, признав за Дубовицким А.Б. право собственности на жилой дом, общей площадью 49,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Оснований к отказу в удовлетворении исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.398,173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиком Юр.лицо
Признать за Дубовицким А.Б. право собственности на жилой дом, общей площадью 49,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Снять указанный жилой дом с баланса Юр.лицо
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Любимский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья М.Г.Голубева