Дело № 2-155/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2011 года г. Любим.
Любимский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Рябкова А.В.
с участием истца Новикова В.Н.
представителя ответчика Юр.лицо Фио 1
при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова В.Н. к Юр.лицо о признании права собственности на жилой дом
установил:
Истец Новиков В.Н.обратился в Любимский районный суд с исковым заявлением к Юр.лицо Любимского района о признании права собственности на жилой дом № расположенного по адресу <адрес>, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с Юр.лицо Любимского района договор купли-продажи спорного дома. Данный дом состоит на балансе Юр.лицо . Договор был подписан сторонами. Внес в кассу Юр.лицо денежные средства в размере, установленном договором, а именно 10000 /десять тысяч/ рублей. В настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности, т.к. Юр.лицо необходимо пройти регистрацию своего права на недвижимость. Зарегистрировать свое право собственности Юр.лицо не имеет финансовой возможности. Он не имеет денежных средств, чтобы оплатить за Юр.лицо регистрацию права собственности на данное жилое помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи жилого помещения состоялся, он выполнила условия договора и является собственником дома, пользовался и пользуется им в настоящее время.
В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержал.
Представитель ответчика Юр.лицо в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что данный дом состоит на балансе Юр.лицо решение о продаже дома было принято правлением и общим собранием Юр.лицо . Деньги за дом Новиковым в кассу Юр.лицо внесены в полном объеме. Претензий к истцу не имеет. Признание иска заявлено добровольно, без какого-либо принуждения, последствия признания иска известны. Просит удовлетворить иск.
Представитель Росреестра в заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не предъявлено.
Суд, заслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое уже имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Юр.лицо продал, а Новиков В.Н. купил жилой дом № расположенный по адресу <адрес> за 10000 рублей. В заседании стороны не оспаривали, более того подтвердили, что договор составлялся именно в отношении указанного дома.
Согласно техническому паспорту жилой дом имеет общую площадь 71,1 кв.м, в том числе жилую 41,4 кв.м., сведения о собственниках отсутствуют.
Из представленной квитанции к приходному кассовому ордеру следует, что Новиков В.Н. внес в кассу Юр.лицо 10000 рублей.
В судебном заседании стороны подтвердили, что условия договора сторонами выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют.
В силу ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Это означает, что после совершения соответствующих процессуальных действий нет необходимости в исследовании доказательств по делу.
Суд, изучив представленные доказательства, учитывая, что признание иска ответчиком заявлено в судебном заседании добровольно, без какого-либо принуждения, последствия признания иска ответчику разъяснены, данное признание иска не нарушает закона, права и интересы других лиц, то суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, считает, что по данному исковому заявлению должно быть вынесено решение об удовлетворении требовании истца.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Таким образом, суд считает, что все условия принятия решения при принятии признания иска ответчиком соблюдены, решение может быть вынесено в соответствии со ст. 198 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Новикова В.Н. к Юр.лицо о признании права собственности на жилой дом удовлетворить, признав за ним право собственности на жилой дом № расположенный по адресу <адрес> общей площадью 71,1 кв.м, в том числе жилой 41,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Любимский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья Рябков А.В.