Дело № 2-103-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 апреля 2011 г. г.Любим Ярославской области Любимский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Голубевой М.Г., при секретаре Зайцевой Т.М., рассмотрев материалы гражданского дела по иску Джамиловой К.Н. к Джамилову М. С. о признании доли квартиры совместно нажитым имуществом, признании за ней права на половину совместно нажитого имущества, к Джамилову М.С. , администрации городского поселения Любим Ярославской области о признании договора мены частично недействительным, у с т а н о в и л : Джамилова К.Н. обратилась в суд с иском к Джамилову М.С. о признании совместно нажитым имуществом -51\235 доли <адрес> , расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании Джамилова К.Н. увеличила исковые требования и просила признать договор мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией городского поселения Любим Ярославской области и Джамиловым М.С. частично недействительным, просила включить ее в качестве долевого собственника комнаты <адрес> В судебном заседании Джамилова К.Н. свои исковые требования поддержала и пояснила, что она вышла замуж за Джамилова М.С., когда ей не было 18 лет, это было в ноябре 2005 г., она уже ждала ребенка, они проживали в квартире ее матери в <адрес>. В связи с рождением ребенка они решили жить отдельно, поэтому стали искать подходящее жилье. Жилье искали вместе, помогала ее мать, потом нашли комнату на <адрес>, договорились о цене, общая сумма сделки была <данные изъяты> руб. Документы все оформлял муж, основную часть денег также отдал муж, оставшиеся 10000 руб. отдавала она, деньги занимала у матери и сестры. Дом на <адрес> считается аварийным сейчас подлежит сносу, всем жильцам дома предоставляется новое жилье в <адрес> Джамилову также по договору мены предоставляется <адрес>, он находится в местах лишения свободы, а она не записана в документах собственником комнаты на <адрес>, поэтому жить ей с детьми сейчас негде. Она просит суд признать долю в <адрес> совместно нажитым имуществом в период брака и признать за ней право на половину этой доли, а также в связи с заключенным сейчас договором мены указанной доли просит признать договор мены частично недействительным и включить ее в договор в качестве долевого собственника на новую квартиру в равных долях с Джамиловым М.С. Ответчик Джамилов М.С. в судебном заседании не присутствовал, был извещен должным образом о дате и месте рассмотрения дела, находится в местах лишения свободы, из письменных возражений установлено, что исковые требования он не признал, пояснил, что комнату он приобрел в 2006 г. на свои личные средства, взятые у родственников. Джамилова К. долевого участия на приобретение квартиры не принимала, т.к. у нее на тот момент не было средств, была студенткой. Данная квартира была приобретена им для его семерых детей, проживающих в <адрес>. Доводы истца несостоятельны, имеют эмоциональный характер ярко выраженной нетерпимости к его личности со стороны Джамиловой К.Н. и желанием завладеть имуществом, принадлежащим ему на законных основаниях. Представитель ответчика администрации городского поселения Любим Ярославской области <данные изъяты> исковые требования оставила на усмотрение суда, пояснила, что <адрес> признан аварийным с 1994 г., был включен в программу по переселению и в настоящее время переселен полностью. Новое жилье -2- предоставлялось жильцам по договорам мены. <адрес> еще не сломан, но уже все перегородки выломаны, проживание в нем невозможно. Джамилов М.С. является долевым собственником в указанном доме, находится в местах лишения свободы. Джамилова К.Н. до расселения проживала с детьми в квартире мужа. Ей были выделены деньги на поездку к мужу в колонию, чтобы разрешить вопрос с новой квартирой для нее. Но они с мужем не договорились. В настоящее время родственник Джамилова М.С. по доверенности оформляет права собственности на новую квартиру на Джамилова М.С. С его слов им известно, что Джамилов М.С. не хочет признавать жену <данные изъяты> долевым собственником квартиры, не желает признавать вторую дочь <данные изъяты> своим ребенком. Суд, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.38,39 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При разделе общего имущества супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Из представленных письменных материалов дела следует, что Джамилов М.С. и Кукушкина К.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, брачный договор между ними не составлялся. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Джамилов М.С. приобрел долевую собственность в размере <адрес> состоящей из семи комнат, общей площадью 235,4 кв.м., в т.ч. жилой 129,2 кв.м., в т.ч. комната №, жилой площадью 38,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>. Свидетель Фио 1 показал, что он был собственником <адрес>, в 2006 г. он продал квартиру Джамиловой К. и ее мужу за 50000 руб., но в договоре купли-продажи была указана сумма меньше 20000 руб. Деньги всей суммой получил от Джамилова М. в коридоре Управления госрегистрации. Комнату приходили смотреть оба супруга перед покупкой. Приходил потом к Джамиловым домой разбираться, т.к. они не платили за коммунальные платежи, а счета шли им. Свидетель Фио 2 . в судебном заседании показала, что когда дочь вышла замуж за Джамилова, они жили у нее на <адрес>, Джамилов был временно у нее зарегистрирован. В феврале 2006 г. дочь с мужем купили квартиру, ждали ребенка. Она сама помогала им искать квартиру. От дочери узнала, что в документах квартира куплена за 20000 руб., а сколько заплатили фактически ей неизвестно. Дочь также сказала, что муж записал квартиру на себя, пока она была у нотариуса, где оформляла согласие на покупку. Через некоторое время Фио 1 стал спрашивать с <данные изъяты> долг за квартиру. Она передала ей 10000 руб. Джамилов уезжал в Москву, там таксовал, а <данные изъяты> училась в ПУ-47, занималась распространением косметики. Свидетель Фио 3 показала, что ей известно было, что <данные изъяты> с мужем покупают комнату на <адрес>. С их слов ей известно, что купили комнату они за 50000 руб. Через некоторое время она находилась у матери, пришли Фио 1 и стали требовать долг за квартиру, она поняла, что не вся сумма была уплачена, она подала сестре 7000 руб. Свидетель Фио 4 показала, что ее муж продавал свою квартиру на <адрес> Джамилову около 4 лет назад. Деньги за покупку передавал Фио 1 Джамилов, а около 10000 руб. потом отдавала <данные изъяты> Когда они с мужем дома пересчитывали деньги, оказалось, что не хватает, поэтому они вместе ходили к <данные изъяты> и спрашивали остаток. За какую сумму продавал муж квартиру она помнит плохо, кажется -3- за 60 тыс.руб. из них 50000 руб. было отдано сразу Джамиловым, а 10000 руб. позднее <данные изъяты> Оценивая представленные доказательства. Суд пришел к выводу, что показания свидетелей несколько различаются между собой, возможно часть событий была забыта в связи с истечением времени. Фио 4 на момент продажи комнаты Фио 1 не состояла в браке с ним, поэтому достоверно условия сделки знать не могла, Фио 2 и Фио 3 знают о купле-продаже со слов <данные изъяты> В судебном заседании было установлено, что <адрес> была приобретена Джамиловым М.С. в период брака с Джамиловой К.Н. Супруги до настоящего времени состоят в законном браке. В соответствии со ст.34 ч.2 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В данном случае не имеет значения, кто платил за данную комнату Фио 1 деньги и в какой сумме. В судебном заседании было установлено, что Джамилов М.С. работал в <адрес> без оформления, до покупки комнаты проживал вместе с супругой по месту жительства тещи Фио 2 в <адрес>. Джамилова К.Н. на момент регистрации брака была несовершеннолетней, училась в ПУ-47, что было известно Джамилову М.С. на момент заключения с ней брака. На момент покупки комнаты ДД.ММ.ГГГГ Джамилова К.Н. находилась на 7-ом месяце беременности. В соответствии со ст.34 ч.3 СК РФ право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Учитывая возраст супруги, ее беременность суд пришел к выводу, что у Джамиловой К.Н. имелись уважительные причины не иметь самостоятельного дохода, при этом Джамилов М.С. знал об этих причинах и тем не менее женился на <данные изъяты> и для их совместной жизни купил комнату на <адрес>. Данный факт подтвердили все свидетели в судебном заседании, что жилое помещение супруги подбирали вместе. После покупки комнаты <данные изъяты> с детьми проживала там. Доводы Джамилова М.С. о том, что он купил комнату на деньги своих родственников, что эта комната предназначалась для его детей, проживающих в <адрес>, являются необоснованными и не имеющими значения для оснований иска. С учетом изложенного следует признать долевую собственность/ <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., в т.ч. комнаты №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, совместной собственностью супругов Джамиловых. Учитывая требование истца, принимая во внимание, что оно не расходится с требованиями закона, следует признать доли супругов Джамиловых на указанную выше комнату № равными, т.е. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ доли супругов Джамиловых на вышеуказанную квартиру признаются по <данные изъяты> у каждого. В соответствии с договором мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между администрацией городского поселения Любим Ярославской области в лице Козловой А.С. и Джамилова М.С. в лице Фио 5 администрация обязуется передать гражданину в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную на 2 этаже в двухэтажном доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Гражданин обязуется передать в собственность городского поселения Любим Ярославской области недвижимое имущество, состоящее из <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на <данные изъяты>-комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., в т.ч. комната <данные изъяты> -4- площадью38,4 кв.м., расположенную в двухэтажном деревянном доме по адресу: <адрес> Учитывая, что в соответствии с решением общественной комиссии по жилищным вопросам городского поселения Любим Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О переселении граждан в новый жилой дом по муниципальной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда городского поселения Любим Ярославской области» было предоставлено жилое помещение в новом жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> Джамилову М.С. – двухкомнатная отдельная квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состав семьи 4 человека, т.е. с учетом всей его семьи, то следует в настоящее время признать указанный выше договор мены от ДД.ММ.ГГГГ частично недействительным и обязать администрацию городского поселения Любим Ярославской области и Джамилова М.С. включить в число «граждан» по указанному договору Джамилову К.Н. как долевого собственника в равных долях с Джамиловым М.С. на <данные изъяты> долю <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., в т.ч комнаты <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Соответственно согласно п.1.3 вышеназванного договора мены после заключения договора квартира, расположенная по адресу: <адрес> должна перейти в общую долевую собственность Джамилова М.С. и Джамиловой К.Н. в равных долях каждому. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Джамиловой К.Н. удовлетворить. Признать <данные изъяты> долю квартиры <адрес> расположенную по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом супругов Джамилова М.С. и Джамиловой К.Н. , считать доли супругов в указанном совместно нажитом имуществе равными, т.е. за каждым по <данные изъяты> доли указанной квартиры. Признать договор мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией городского поселения Любим Ярославской области и Джамиловым М.С. недействительным в части <данные изъяты> доли <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., в т.ч. на <данные изъяты> комнаты №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать администрацию Городского поселения Любим Ярославской области и Джамилова М.С. включить в число «граждан» по указанному договору Джамилову К.Н. признав за ней право долевой собственности /<данные изъяты>/ <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., в т.ч. на <данные изъяты> комнаты № жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней. Судья Голубева М.Г. Кассационный срок с 5.05.2011 г.