Дело № 2-160/2011 года. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 мая 2011 года г. Любим Любимский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Рябкова А.В. с участием истца Добря А.А. представителя ответчика Юр.лицо Фио 1 третьих лиц Фио 2 Фио 3 при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добря А.А. к Юр.лицо о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л : Добря А.А. обратилась в Любимский районный суд с исковым заявлением к Юр.лицо о признании права собственности на <адрес>. В судебном заседании Добря А.А. свои исковые требования полностью поддержала, и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ заключила договор купли-продажи с Юр.лицо на покупку <адрес> Квартира состояла на балансе Юр.лицо с 1987 года, выстроена на колхозные средства. Договор был подписан сторонами, и она внесла в кассу Юр.лицо денежные средства в размере, установленном договором, а именно 40 000 рублей. В настоящее время не имеет возможности оформить данное помещение на себя, т.к. Юр.лицо необходимо пройти регистрацию недвижимости. Зарегистрировать свое право собственности Юр.лицо не имеет финансовой возможности. Она не имеет денежных средств, чтобы оплатить за Юр.лицо регистрацию права собственности на данное жилое помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи жилого помещения состоялся, она выполнила условия договора и фактически является собственником данной квартиры. Представитель ответчика Юр.лицо Фио 1 в судебном заседании исковые требования Добря А.А. полностью признал, пояснил, что <адрес> состояла на балансе Юр.лицо с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По договору продана истице, договор сторонами исполнен, просил суд признать за Добря А.А. право собственности на указанную квартиру. Третье лицо Фио 2 судебном заседании требования Добря А.А. полностью поддержал, просил суд признать за его супругой право собственности на указанную квартиру, согласен с приобретением квартиры супругой в собственность. Третье лицо Фио 3 в судебном заседании исковые требования Добря А.А. поддержал, пояснил, что является собственником <адрес>. Возражений по иску не имеет. Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по иску не заявлено. Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Юр.лицо в лице председателя Фио 1 продал, а Добря А.А. купила <адрес> за 40000 рублей. Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>., в том числе жилую <данные изъяты>., сведения о собственнике жилого дома отсутствуют. Указанная квартира состоит на балансе Юр.лицо 1987 г. Права Юр.лицо как собственника указанного жилого помещения никем не оспариваются. Право пользования Добря А.А. данной квартирой также никем не оспаривается. Из представленных квитанций к приходному кассовому ордеру следует, что Добря А.А. за проданную квартиру внесла в кассу Юр.лицо 40000 рублей. В судебном заседании сторонами подтверждено, что условия договора выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют. С учетом изложенного суд пришел к выводу, что Добря А.А. приобрела право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Добря А.А. право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> в т.ч. жилой <данные изъяты>.м.. Взыскать с Юр.лицо госпошлину в сумме <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Любимский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения. Судья А.В. Рябков