Дело № 2-169/2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9 июня 2011 года г. Любим. Любимский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Рябкова А.В. с участием истца Румянцева В.Н., третьего лица Фио 1 при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцева В.Н. к Юр.лицо о признании права собственности на жилой дом установил: Истец Румянцев В.Н. обратился в Любимский районный суд с исковым заявлением к Юр.лицо Любимского района о признании права собственности на жилой <адрес> расположенного по адресу <адрес> указав в обоснование, что 13 декабря 2010 года заключил с Юр.лицо Любимского района договор купли-продажи спорного дома. Данный дом состоит на балансе Юр.лицо Договор был подписан сторонами. Внес в кассу Юр.лицо денежные средства в размере, установленном договором, а именно 5000 /пять тысяч/ рублей. В настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности, т.к. Юр.лицо необходимо пройти регистрацию своего права на недвижимость. Зарегистрировать свое право собственности Юр.лицо не имеет финансовой возможности. Он не имеет денежных средств, чтобы оплатить за Юр.лицо регистрацию права собственности на данное жилое помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи жилого помещения состоялся, он выполнил условия договора и является собственником дома, пользовался и пользуется им в настоящее время. В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержал. Представитель ответчика Юр.лицо в судебное заседание не явилась, представлено сообщение, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признала в полном объеме. Третье лицо Фио 1 в заседании поддержал требования, пояснил, что отец заключил договор с ответчиком, исполнил условия договора, оплатил обусловленную договором сумму, однако не может зарегистрировать право собственности. Претензий к отцу не имеет. Мать больна, составила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, претензий по оформлению права собственности на дом на отца не имеет. Суд, заслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, в т.ч. заявление Фио 2 считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое уже имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Юр.лицо продал, а Румянцев В.Н. купил жилой <адрес> расположенный по адресу <адрес> за 5000 рублей. Стороны не оспаривали, более того подтвердили, что договор составлялся именно в отношении указанного дома. Согласно техническому паспорту жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты>., в том числе жилую <данные изъяты> сведения о собственниках отсутствуют. Из представленной квитанции к приходному кассовому ордеру следует, что Румянцев В.Н. внес в кассу Юр.лицо 5000 рублей. В судебном заседании и телефонограммой стороны подтвердили, что условия договора сторонами выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют. Возражений со стороны ответчика в суд не поступило. Решением правления Юр.лицо и решением общего собрания Юр.лицо вопрос о продаже спорного дома решался. Право собственности за Юр.лицо не зарегистрировано, что лишает истца возможности пройти регистрацию перехода права собственности по независящим от него основаниям. В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Суд, изучив представленные доказательства, учитывая, что признание иска ответчиком заявлено добровольно, без какого-либо принуждения, последствия признания иска ответчику известны, то суд считает необходимым при вынесении решения учесть такое признание. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Румянцева В.Н. к Юр.лицо о признании права собственности на жилой дом удовлетворить, признав за ним право собственности на жилой <адрес> расположенный по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м.. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Любимский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения. Судья Рябков А.В.