Дело № 2-199/2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 июля 2011 года. г. Любим. Любимский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Рябкова А.В. с участием истцов Треневой О.Н. и Тренева М.П. при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Треневой О. Н. и Тренева М.П. к Администрации городского поселения Любим о переустройстве и перепланировке жилого помещения у с т а н о в и л: Треневы обратились с иском к Администрации городского поселения г. Любим об оставлении жилого помещения <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии. В судебном заседании истцы свои исковые требования полностью поддержали и пояснили, что являются собственниками жилого дома, в котором было сделано переоборудование и перепланировка, которые заключаются в том, что было осуществлено подключение к центральному водопроводу, перенесены перегородки, устроены котельная, санузел, прихожая. Никаких нарушений при проведении работ не допустили, улучшили свои жилищные условия. В 2011 году обратились в государственное унитарное предприятие технической инвентаризации для оформления технического паспорта. Работа была проведена, но были выявлены данные переоборудование и перепланировка жилого помещения. Было предложено обратиться в суд с исковым заявлением об установлении законности переоборудования жилого помещения. Просили суд оставить жилое помещение в переоборудованном и перепланированном состоянии. Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Любим, привлеченного к участию в деле, в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление согласно которого возражений по иску не заявлено. Разрешение вопроса по существу оставлено на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. В заключении консультанта - главного архитектора городского поселения приведено, что при осмотре дома выявлено: демонтаж террасы, крыльца литеры а1,а; произведено увеличение дверного проема в жилое помещение лит. А; выполнено возведение рубленой пристройки под общей крышей к жилому дому с образованием помещений – котельной лит А 1 пом. 5, санузла – лит. А1 пом. 6, прихожей лит. А1 пом. 7, кухни лит. А1 пом. 8, крыльца лит. А 2. Возведение новых перегородок, устройство общей кровли, увеличение проема в капитальной наружной стене выполнены с соблюдением строительных норм и правил, угрозы обрушения деревянного перекрытия не выявлено. Общестроительные работы выполнены в соответствии со СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Представитель третьего лица ГУПТИ и УН Любимского филиала в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указано на безопасность произведенных перепланировки и переоборудования. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истцов обоснованными по следующим основаниям. Установлено, что истцы Треневы являются сособственниками <адрес> по ? доле в праве за каждым. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из представленного технического паспорта, пояснений истцов, заключения архитектора судом усматривается, что Треневыми произведено подключение к центральному водопроводу, установка раковин в кухне и туалетной комнате, устроены котельная, санузел, прихожая, кухня, крыльцо, при этом работы не были согласованы с соответствующими организациями. Факт соответствия произведенного истцами переоборудования и перепланировки требованиям действующего законодательства и безопасности их для эксплуатации не оспорен, данных об опасности произведенных изменений не представлено, более того, ответчиком указано на соответствие произведенных работ СНиП, на безопасность вновь созданных помещений. Оснований не доверять пояснениям истцов, заключению архитектора не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявление Треневых подлежит удовлетворению, поскольку жилой дом может быть сохранен в переоборудованном и перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение – <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, а именно сохранить: подключение к центральному водопроводу, установку раковин в кухне и туалетной комнате, сохранить прихожую, санузел, котельную, крыльцо во вновь возведенной к жилому дому пристройке под общей крышей, сохранить увеличение дверного проема в жилое помещение Лит.А. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Любимский районный суд. Судья Рябков А.В.