Дело № 2-186/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2011 года г. Любим Ярославской области

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Ю.П. , Кирейкиной Л.М. к Юр.лицо 1 о признании права долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Истцы Соколов Ю.П., Кирейкина Л.М. обратились в суд исковым заявлением к Юр.лицо 1 о признании права долевой собственности на жилой дом <адрес> в долях у Соколова Ю.П. <данные изъяты> доля, у Кирейкиной Л.М. – <данные изъяты> доли.

В судебном заседании истец Кирейкина Л.М. свои исковые требования полностью поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ заключила совместно с Соколовым Ю.П. договор купли-продажи с Юр.лицо 1 жилого дома по адресу: <адрес> Договор был подписан всеми сторонами, они вместе с Соколовым Ю.П. внесли в кассу Юр.лицо 1 средства в размере, установленном договором, а именно <данные изъяты> рубля наличными денежными средствами и <данные изъяты> рублей в зачет имущественного пая, принадлежащего Соколову Ю.П. Общая сумма по договору составила <данные изъяты> рублей. В настоящее время они не имеют возможности зарегистрировать право собственности, т.к. Юр.лицо 1 необходимо пройти регистрацию своего права на недвижимость. Зарегистрировать свое право собственности Юр.лицо 1 не имеет финансовой возможности. Они не имеют денежных средств, чтобы оплатить за Юр.лицо 1 регистрацию права собственности на данное жилое помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи жилого помещения состоялся, они выполнили условия договора и являются собственником дома, они с Соколовым Ю.П. в настоящее время проживают совместно. Доли они установили согласно внесенных денежных средств. Просила суд признать за ними право долевой собственности на жилой дом <адрес> в следующих долях- за ней признать <данные изъяты> доли жилого дома в соответствии с договором купли-продажи.

В судебном заседании истец Соколов Ю.П. исковые требования полностью поддержал, дал аналогичные показания. Просил суд признать за Кирейкиной Л.М. <данные изъяты> доли жилого дома, а за ним <данные изъяты> долю жилого дома <адрес> Соглашение о разделе долей ими достигнуто добровольно, претензий другу к другу они не имеют.

Представитель ответчика Юр.лицо 1 Фио 1 в судебном заседании исковые требования Кирейкиной Л. М., Соколова Ю.П. полностью признала, просила суд признать за Кирейкиной Л.М. и Соколовым Ю.П право долевой собственности на жилой дом <адрес>. Условия договора сторонами выполнены, претензий не имеется, дом в настоящее время снят с баланса Юр.лицо 1 . Построен дом был в 1988 г. колхозом на свои средства. Проживала в этом доме семья Соколова Ю.П.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) Любимский отдел в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Суд, заслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое уже имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Юр.лицо 1 продал, а Соколов Ю.П. , Кирейкина Л.М. купили жилой дом № № расположенный по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей. По акту приема-передачи Соколов Ю.П. и Кирейкина Л.М. приняли дом по адресу: <адрес> том состоянии, в котором он находился, претензий к Юр.лицо 1 у них нет.

Согласно техническому паспорту жилой дом имеет общую площадь 61, 6 кв.м., в том числе жилую 50, 4 кв.м., сведения о собственниках отсутствуют.

Из представленной квитанции к приходному кассовому ордеру следует, что Соколов Ю.П. внес в кассу Юр.лицо 1 <данные изъяты> рубля, частично в зачёт имущественного пая Соколова Ю.П. зачтено <данные изъяты> рублей, общая сумма по договору составляет <данные изъяты> рублей.

По соглашению от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами Кирейкиной Л.М. принадлежит <данные изъяты> доли вышеуказанного дома, а Соколову Ю.П. – <данные изъяты> доля.

Из представленной справки Юр.лицо 1 дом <адрес> был построен Юр.лицо 2 в 1988 г. хозспособом, поставлен на баланс. В настоящее время после заключения договора купли-продажи с Соколовым Ю.П. и Кирейкиной Л.М. дом с баланса снят.

На основании изложенного и принимая во внимание, что ответчик исковые требования признал полностью, следует признать право долевой собственности на жилой дом, общей площадью 61,6 кв.м., в т.ч. жилой 50,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Соколовым Ю.П. в размере <данные изъяты> доли и Кирейкиной Л.М. в размере <данные изъяты> доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право долевой собственности на жилой дом, общей площадью 61, 6 кв.м., в т.ч. жилой 50, 4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Соколовым Ю.П. в размере <данные изъяты> доли, за Кирейкиной Л.М. в размере <данные изъяты> доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Любимский районный суд в течение 10 дней.

Судья М.Г.Голубева