Дело № 2-236/2011 года. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 августа 2011 года г. Любим Ярославской области Любимский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Голубевой М.Г., при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой В.П. к Администрации Любимского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, у с т а н о в и л: Виноградова В.П. обратилась с иском к Администрации. Любимского муниципального района Ярославской области об оставлении жилого помещения <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии. В судебном заседании Виноградова В.П. свои исковые требования полностью поддержала и пояснила, что проживает в указанной квартире больше 15 лет, ею было сделано переоборудование и перепланировка, которые заключаются в том, что была утеплена терасса и проведено отопление в нее, между холодным и теплым коридором была снята дверь, в связи с чем холодный коридор стал теплым. В дом был проведен водопровод, установлена раковина на кухне, оборудован теплый туалет с установкой унитаза. В дом был подведен природный газ и оборудовано отопление, установлен отопительный котел. В связи с проведенными работами увеличилась жилая площадь квартиры. Никаких нарушений при проведении работ не допустила, а только улучшила жилищные условия. В 2011 году обратилась в государственное унитарное предприятие технической инвентаризации для оформления технического паспорта. Работа была проведена, но было выявлено данное переоборудование жилого помещения. Было предложено обратиться в суд с исковым заявлением об установлении законности переоборудования жилого помещения. Просила суд оставить жилое помещение в переоборудованном и перепланированном состоянии. Представитель ответчика Администрации Любимского муниципального района по доверенности Фио 1 исковые требования признал полностью и показал, что при осмотре жилого <адрес> выявлено следующее: демонтаж дверного блока, образован дверной проем в помещение № 4 Лит «А»; произведена установка нового оконного блока в помещение № 5 лит «А1»; выполнено вновь устройство помещения жилой комнаты лит. «А1» пом. 5 пл. 15, 4 м2; выполнено вновь устройство помещения санузла лит. «А» пом. 5 пл. 2,0 м»; выполнено вновь устройство водопровода, установка унитаза, раковины. Общестроительные работы в соответствии со СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». При этом права соседей не нарушены, угрозы здоровья и жизни других лиц нет. Третьи лица Фио 2 Фио 3 в судебное заседание не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не заявлено. Третье лицо Фио 4. в судебном заседании исковое заявление поддержал. Третьи лица Фио 5 ., Фио 6 ., Фио 7 ., Фио 8 . в судебное заседание не явились, представлены заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие. Возражений по иску не заявлено. Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Виноградова В.П. проживает в квартире <адрес>, является долевым собственником жилого помещения на основании договора передачи жилой площади в общую совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ -2- В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из представленного технического паспорта, судом усматривается, что Виноградовой В.П. произведены следующие изменения в жилом помещении: утеплена терраса и проведено отопление, между холодным и теплым коридором была снята дверь, в связи с чем холодный коридор стал теплым. В дом был проведен водопровод, установлена раковина на кухне, оборудован теплый туалет с установкой унитаза. В дом был подведен природный газ и оборудовано отопление, установлен отопительный котел, при этом работы были согласованы с соответствующими организациями и выполнены в соответствии с техническими условиями /исходя из представленных акта приемки внутридомового газопровода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, ордера на производство земляных работ от ДД.ММ.ГГГГ и технических условий и разрешения на подвод воды к дому/. По заключению главного архитектора городского поселения Любим от ДД.ММ.ГГГГ при осмотре помещений жилого дома <адрес> было выявлено: демонтаж дверного блока, образование дверного проема в помещении №4 литА, установка нового оконного блока в помещении №5 Лит.А1, устройство помещения жилой комнаты лит А1 пом.5 площадью 15,4 кв.м, устройство помещения санузла литА пом.5 пл.2 кв.м, устройство водопровода, установка унитаза, раковины. Все общестроительные работы выполнены в соответствии со СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Оценивая представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Не доверять представленным документам у суда нет оснований, все документы оформлены должным образом и заверены. С учетом заключения специалиста суд пришел к выводу, что произведенная Виноградовой В.П. перепланировка и переустройство квартиры <адрес> не представляет угрозы жизни и здоровью других лиц, при этом права соседей ФИО не нарушаются. С учетом изложенного суд считает, что <адрес> может быть сохранена в переустроенном и перепланированном состоянии, а именно следует сохранить демонтаж дверного блока, образованного дверного проема в помещении №4 Лит.»А», установку нового оконного блока в помещении №5 Лит.»А1», устройство помещения жилой комнаты Лит.»А1» помещение №5 площадью 15,4 кв.м, устройство помещения санузла Лит.»А» помещение №5 площадью 2,0 кв.м., устройство водопровода, установку унитаза, раковины. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 29 ч.4 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить жилое помещение – <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, а именно демонтаж дверного блока, образование дверного проема в помещении № 4 Лит «А»; установку нового оконного блока в помещении № 5 Лит. «А1»; устройство помещения жилой комнаты Лит. «А1» помещение № 5 площадью 15, 4 кв.м; устройство помещения санузла Лит. «А» помещение № 5 площадью 2,0 кв.м; устройство водопровода, установку унитаза, раковины. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Любимский районный суд. Судья Голубева М.Г.