Р Е Ш Е Н И Е

22 сентября 2011 г. г. Любим

Любимский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Рябкова А.В.

при секретаре Зайцевой Т.М.

с участием истца Тихомирова В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомирова В.С. к Тихомирову М.С. Тихомирову А.М. и Тихомировой Е.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Тихомиров В.С. обратился в суд с иском к Тихомирову М.С., Тихомирову А.М. и Тихомировой Е.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что является собственником жилого <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики Тихомиров М.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Тихомиров А.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Тихомирова Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не проживали и не проживают в доме по настоящее время. Членами семьи истца не являются. Расходы по содержанию дома несет истец. Вещей ответчиков в доме не имеется. Неоднократно просил ответчиков сняться с регистрационного учета. Законных оснований проживания в доме ответчики не имеют. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец отказался от иска в части требований к ответчикам Тихомирову М.С. и Тихомирову А.М., в связи с добровольным удовлетворением ими его требования, поскольку до судебного заседания они снялись с регистрационного учета, поддержал иск в полном объеме в части требований к Тихомировой Е.М., дополнительно пояснив, что ответчица, приходящаяся ему племянницей, была зарегистрирована в доме с согласия бывшего собственника – его матери с целью получения гражданства РФ, однако в доме не проживала и не проживает, вещей в доме не оставляла, изначально проживала в <адрес>, в настоящее время проживает в <адрес>. В виду того, что ответчица в доме не проживает, нет оснований к сохранению за ней права пользования жилым помещением, поскольку она разрешила вопрос места проживания, кроме того, в связи со сменой собственника жилого помещения, не являясь членом его семьи, утратила право пользований данным жилым домом.

Последствия отказа от иска в части истцу разъяснены, о чем отобрана расписка, отказ заявлен добровольно в связи с удовлетворением ответчиками требований до судебного заседания. В силу ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Судом принят отказ от иска, поскольку данный отказ не нарушает закона, права и интересы других лиц. В связи с изложенным, суд далее не обсуждает вопрос о причинах неявки в судебное заседание ответчиков Тихомирова М.С. и Тихомирова А.М.

Ответчик Тихомирова Е.М. в заседание не явилась. Допустила третью неявку в судебное заседание, почтовые уведомления возвращены. Возражений по иску не представила. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки.

Представитель ответчика Территориального пункта № ОУФМС России по Ярославской области в заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указано на поддержание исковых требований.

Исследовав материалы дела – свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за Тихомировым В.С. на жилой <адрес> и свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ по которому наследником указанного жилого дома после смерти матери Тихомировой Е.П. по завещанию является Тихомиров В.С., решение Собрания представителей Любимского МО № от ДД.ММ.ГГГГ, которым <адрес> справки администрации городского поселения о зарегистрированных в спорном доме лицах, в т.ч. Тихомировой Е.М., др. документы, заслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствие со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По делу установлено и подтверждено документально, что собственником спорного жилого помещения является истец Тихомиров В.С.., установлено, что ответчик членом семьи истца не является, был зарегистрирован в спорном доме с согласия прежнего собственника дома, с новым собственником дома каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением не заключалось.

Доказательствами, в т.ч. справками городского поселения Любим по настоящему делу, подтверждено, что Тихомирова Е.М. в спорный дом не вселялась, проживает в ином месте, в т.ч. с момента регистрации в спорном доме. Определилась со своим местом жительства. С учетом вышеизложенного, в силу приведенных норм права Тихомирова Е.М. должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением, поскольку имел место переход права собственности на спорный дом к иному лицу, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника, и должна быть снята с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. ст. 194-198, 39, 173, 220 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Тимхомирова В.С. в части требований к Тихомировой Е.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Тихомирову Е.М. утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

Обязать Территориальный пункт № ОУФМС по Ярославской области снять Тихомирову Е.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Производство по делу в части требований Тихомирова В.С. к Тихомирову М.С. и Тихомирову А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекратить в связи с отказом истца от иска в данной части в виду добровольного удовлетворения требований истца. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основанием не допускается.

Решение может быть обжаловано в срок 10 суток с момента вынесения в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Любимский районный суд.

Судья Рябков А.В.