Дело № 2-263/2011 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2011 года г. Любим Ярославской области

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизова А.П. к Юр.лицо о признании права собственности на дом,

у с т а н о в и л :

Сизов А.П. обратился в Любимский районный суд с исковым заявлением к Юр.лицо о признании права собственности на жилой <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании Сизов А.П. свои исковые требования полностью поддержал, и пояснил, что он ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи с Юр.лицо на покупку жилого <адрес> Договор был подписан сторонами, и он внес в кассу Юр.лицо денежные средства в размере, установленном договором, а именно <данные изъяты> рублей. В настоящее время не имеет возможности оформить данное помещение на себя, т.к. Юр.лицо необходимо пройти регистрацию недвижимости. Зарегистрировать свое право собственности Юр.лицо не имеет финансовой возможности. Он не имеет денежных средств, чтобы оплатить за Юр.лицо регистрацию права собственности на данное жилое помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи жилого помещения состоялся, он выполнил условия договора и фактически является собственником данного дома. Претензий по поводу владения и пользования данным имуществом никто не предъявлял.

Представитель ответчика Юр.лицо Фио 1 в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть иск в ее отсутствие. В представленном письменном заявлении исковые требования Сизова А.П. полностью признала, просила суд признать за Сизовым А.П. право собственности на жилой дом <адрес>.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в их отсутствие, возражений по иску не высказал.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Юр.лицо в лице председателя Фио 1 на основании решения правления продал, а Сизов А.П. купил жилой дом <адрес> за <данные изъяты> руб.

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> имеет общую площадь

-2-

46, 6 кв.м., в том числе жилую 33, 7 кв.м., сведения о собственнике жилого дома отсутствуют.

Из представленных квитанций к приходному кассовому ордеру следует, что Сизов А.П. за проданный жилой дом внес в кассу Юр.лицо <данные изъяты> рублей. Из представленной справки Юр.лицо спорный жилой дом построен хозяйственным способом на средства колхоза, состоял на балансе Юр.лицо Права Юр.лицо как собственника указанного дома, никем не оспариваются. Право пользования Сизовым А.П. данным домом также никем не оспаривается.

В судебном заседании сторонами подтверждено, что условия договора выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют. Ответчик Юр.лицо исковые требования признал в полном объеме. Признание иска ответчиком не нарушает законные интересы и права других лиц.

С учетом изложенного, суду следует принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования: признать за Сизовым А.П. право собственности на жилой дом, общей площадью 46, 6 кв.м., в т.ч. жилой 33, 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком Юр.лицо

Признать за Сизовым А.П. право собственности на жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м., в т.ч. жилой 33, 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Снять указанный дом с баланса Юр.лицо

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Любимский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья М.Г.Голубева