Дело № 2-274/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2011 года г. Любим

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Рябкова А.В.

с участием истца Цветковой М.Г.

при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой М.Г. к Администрации Любимского МР о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии,

у с т а н о в и л:

Цветкова М.Г. обратилась с иском к Администрации Любимского МР о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии по адресу <адрес>.

В судебном заседании Цветкова М.Г. требования полностью поддержала и пояснила, что проживает в <адрес> на основании договора найма. Произвела подключение к центральному водопроводу и были установлены унитаз и раковина. Подведение водопровода и канализации выполнялось централизованно на весь жилой дом в соответствие с техническими условиями, после согласований с различными органами. Никаких нарушений при проведении работ не допущено, были улучшены жилищные условия. В 2011 году обратилась в государственное унитарное предприятие технической инвентаризации для оформления технического паспорта. Работа была проведена, но было выявлено данное переоборудование жилого помещения. Администрацией отказано в согласовании переоборудования, было предложено обратиться в суд с исковым заявлением об установлении законности переоборудования жилого помещения. Просит суд оставить жилое помещение в переоборудованном состоянии, а именно - подключение к центральному водопроводу, установку унитаза и раковины.

Представитель ответчика Администрации Любимского МР и третьего лица администрации городского поселения Любим в судебное заседание не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений по заявлению Цветковой М.Г. нет.

Третье лицо Фио 1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела: решение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в согласовании переустройства; копия паспорта Цветковой М.Г., зарегистрирована по адресу <адрес>; технический паспорт на <адрес> - общая площадь квартиры составляет 45, 8 кв.м, жилая площадь составляет 31, 8 кв.м.; справка от ДД.ММ.ГГГГ Любимского филиала ГУПТИ УН по Ярославской области, что при текущей инвентаризации трехкомнатной <адрес> выявлено самовольное переустройство: подключение к центральному водопроводу с установкой раковины и унитаза; акт ввода в эксплуатацию счетчика холодной воды от ДД.ММ.ГГГГ; ордер на производство земляных работ в городском поселении Любим от ДД.ММ.ГГГГ; ордер на производство земляных работ в городском поселении Любим от ДД.ММ.ГГГГ; технические условий № от ДД.ММ.ГГГГ на присоединение водопровода в дому № по <адрес>; схема присоединения водопровода к дому № по <адрес>, приходит к следующему.

Цветкова М.Г. проживает в <адрес>, является членом семьи нанимателя жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленного технического паспорта, судом усматривается, что в жилом помещении произведены изменения - проведен водопровод, установлен сантехническое оборудование, при этом работы были согласованы с соответствующими организациями и выполнены в соответствии с техническими условиями. Нарушений СНиП не установлено, иному доказательств сторонами не представлено.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что не доверять представленным документам у суда нет оснований, все документы оформлены должным образом и заверены. Произведенное переоборудование жилого помещения не представляет угрозы жизни и здоровью других лиц.

С учетом изложенного суд считает, что <адрес> должна быть сохранена в переустроенном и перепланированном состоянии, а именно следует сохранить подключение к водопроводу, и установку раковины, унитаза.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 29 ч.4 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить жилое помещение – <адрес> в переоборудованном состоянии, а именно подключение к водопроводу, установку раковины, унитаза.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Любимский районный суд.

Судья Рябков А.В.