Дело № 2-290/2011 РЕШЕНИЕ 8 ноября 2011 года г. Любим Любимский районный суд Ярославской области в составе Председательствующего судьи Рябкова А.В. с участием истца Тютерева Ф.А. третьего лица Фио 1 при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютерева Ф.А. к Юр.лицо о признании права собственности на объект недвижимости – нежилое помещение, у с т а н о в и л: Тютерев Ф.А. обратился в суд с исковым заявлением к Юр.лицо о признании права собственности на объект недвижимости – нежилое помещение – помещение столовой по адресу <адрес>. В судебном заседании Тютерев Ф.А. свои требования поддержал полностью и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Юр.лицо состоялся договор купли-продажи нежилого помещения – столовой, состоящий из нескольких помещений, по адресу <адрес>. Денежные средства, определенные договором купли-продажи в сумме <данные изъяты> рублей внесены в кассу Юр.лицо в полном объеме. Претензий по договору между сторонами нет. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление Росреестра по Ярославской области для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение. Однако в регистрации права было отказано, т.к. Юр.лицо не проводил государственную регистрацию права собственности на нежилое помещение, регистрация не проведена, Юр.лицо т.к. не имеется денежных средств для оплаты. Считает, что полностью выполнил условия договора купли-продажи. Просил суд признать за ним право собственности на нежилое строение – столовую с входящими в нее помещениями, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Представитель ответчика Юр.лицо Фио 2 в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Исковые требования Тютерева Ф.А. полностью признаны. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области Любимский отдел в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по исковому заявлению нет. Третье лицо Фио 1 в судебном заседании исковые требования Тютерева Ф.А. полностью поддержала, пояснила, что супруг приобрел указанное помещение с ее согласия. Они состоят в зарегистрированном браке, спора между ними нет. Просила суд удовлетворить исковые требования Тютерева Ф.А. и признать за ним право собственности на нежилое помещение – столовую, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Судом исследованы письменные доказательства: договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ между Юр.лицо и Тютеревым Ф.А. о продаже помещения столовой, расположенной по адресу <адрес>. Стоимость помещения столовой по договору составляет <данные изъяты> рублей; акт приема-передачи помещения по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Тип помещения – нежилое строение, расположение - встроенная часть двухэтажного кирпичного здания; выписка из акта балансовой принадлежности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, помещение столовой, расположенное по адресу <адрес> состоит на балансе Юр.лицо с 1981 года, балансовая стоимость составляет <данные изъяты> рублей; счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Тютерев Ф.А. внес в кассу Юр.лицо в счет оплаты по договору стоимости помещения столовой <данные изъяты> рублей; кассовый чек Юр.лицо и квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей; кассовый чек Юр.лицо и квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей; кассовый чек Юр.лицо и квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей; кассовый чек Юр.лицо и квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей; кассовый чек Юр.лицо и квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей; кассовый чек Юр.лицо и квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей; уведомление о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ; технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на помещение по адресу <адрес>. Сведения о регистрации права на ДД.ММ.ГГГГ год отсутствуют. Общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., помещение состоит из основных и вспомогательных помещений №№ с 11 по 26; устав Юр.лицо выписка из решения правления Юр.лицо от ДД.ММ.ГГГГ о продаже помещения столовой Тютереву Ф.А.; выписка из решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, решено о продаже помещения столовой расположенного по адресу <адрес> частному лицу Тютереву Ф.А.; выписка из решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ о выборах председателя кооператива, председателем Юр.лицо избрана Фио 2 архивная выписка решения от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении актов приемки в эксплуатацию общежития-столовой на 36 посадочных мест в <адрес> Суд, заслушав мнение истца, третьего лица, изучив представленные письменные доказательства, приходит к следующему. В силу ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Это означает, что после совершения соответствующих процессуальных действий нет необходимости в исследовании доказательств по делу. Суд, изучив представленные доказательства, учитывая, что признание иска ответчиком заявлено добровольно, без какого-либо принуждения, последствия признания иска ответчику разъяснены, данное признание иска не нарушает закона, права и интересы других лиц, то суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, считает, что по данному исковому заявлению должно быть вынесено решение об удовлетворении требовании истца, поскольку в т.ч. установлено, что договор купли-продажи сторонами фактически был исполнен и состоялся именно в отношении нежилого помещения столовой с входящими в ее состав основными и вспомогательными помещениями.. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. Таким образом, суд считает, что все условия принятия решения при принятии признания иска ответчиком соблюдены, решение может быть вынесено в соответствии со ст. 198 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тютерева Ф.А. к Юр.лицо о признании права собственности на объект недвижимости – нежилое помещение, удовлетворить. Признать за Тютеревым Ф.А. право собственности на объект недвижимости – помещение столовой, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего в том числе из основной площади кухни № в <данные изъяты> кв.м., столовой № в <данные изъяты> кв.м. и из вспомогательных помещений: № коридор- <данные изъяты> кв.м, № холодильная камера-<данные изъяты> кв.м., № умывальная -<данные изъяты> кв.м., № умывальная – <данные изъяты> кв.м., № раздевалка – <данные изъяты> кв.м., № тамбур -<данные изъяты> кв.м., № коридор -<данные изъяты> кв.м., № моечная – <данные изъяты> кв.м., № моечная <данные изъяты> кв.м.,, № тамбур – <данные изъяты> кв.м., № коридор – <данные изъяты> кв.м., № туалет – <данные изъяты> кв.м., № туалет – <данные изъяты> кв.м., № склад – <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Любимский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения. Судья А.В. Рябков <данные изъяты>
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ