Дело № 2-280/2011 года. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 ноября 2011 года г. Любим Ярославской области Любимский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Голубевой М.Г., при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Н.А. к Администрации городского поселения Любим Ярославской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Казакова Н.А. обратилась с иском к Администрации Любимского муниципального района Ярославской области о сохранении жилого помещения <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании Казакова Н.А. согласилась на замену ответчика на администрацию городского поселения Любим Ярославской области. В судебном заседании Казакова Н.А. свои исковые требования полностью поддержала и пояснила, что является собственником указанной квартиры, ею была сделана перепланировка, которая заключается в следующем: произведен демонтаж и устройство перегородки между комнатой и коридором, с целью увеличения жилой площади комнаты №, что соответствует данным технического паспорта. В связи с проведенными работами увеличилась жилая площадь квартиры. Никаких нарушений при проведении работ не допустила, а только улучшила жилищные условия. В 2011 году обратилась в государственное унитарное предприятие технической инвентаризации для оформления технического паспорта. Работа была проведена, но было выявлено данное перепланирование жилого помещения. Было предложено обратиться в суд с исковым заявлением об установлении законности перепланирования жилого помещения. Просила суд оставить жилое помещение в перепланированном состоянии. Представитель ответчика Администрации городского поселения Любим Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не заявлено. Третье лицо Фио 1 . умер ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальную контору за принятием наследства до настоящего времени никто не обращался. Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Казакова Н.А. проживает в <адрес>, является долевым собственником жилого помещения на основании договора передачи жилой площади в общую совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из представленного технического паспорта, судом усматривается, что Казаковой Н.А. произведены следующие изменения в жилом помещении: произведен демонтаж и устройство перегородки между комнатой и коридором, с целью увеличения жилой площади комнаты № до 14.5 кв.м., и уменьшением площади коридора до 6,8 кв.м., что соответствует данным технического паспорта. При этом общая площадь квартиры осталась 50,6 кв.м., жилая увеличилась до 30,0 кв.м. По заключению главного архитектора городского поселения Любим от ДД.ММ.ГГГГ при осмотре помещений <адрес> было выявлено: произведен демонтаж и устройство перегородки между комнатой и коридором, с целью увеличения жилой площади комнаты №, что соответствует данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (помещения «1;6» перепланированы самовольно). Перепланировка с возведением новой перегородки с организацией дверного проема, выполнена с соблюдением строительных норм и правил, перегородка не является несущей конструкцией, угрозы обрушения перекрытия не выявлено. Общестроительные работы выполнены в соответствии со СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Перепланировка квартиры права соседей не ущемляет и не является угрозой для жизни и здоровья окружающих. Оценивая представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Не доверять представленным документам у суда нет оснований, все документы оформлены должным образом и заверены. С учетом заключения специалиста суд пришел к выводу, что произведенные Казаковой Н.А. перепланировка и переустройство <адрес> не представляют угрозы жизни и здоровью других лиц, при этом права соседей не нарушаются. С учетом изложенного суд считает, что <адрес> может быть сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно следует сохранить демонтаж и устройство перегородки между комнатой и коридором, с целью увеличения жилой площади комнаты №, при этом общая площадь квартиры составляет 50,6 кв.м., в том числе жилая 30,0 кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 29 ч.4 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно с учетом демонтажа и устройства перегородки между комнатой /помещение 1/ и коридором /помещение 6/, с целью увеличения жилой площади комнаты №. При этом общая площадь квартиры составляет 50,6 кв.м., в т.ч. жилая 30,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Любимский районный суд. Судья Голубева М.Г.