Дело № 2-314/2011 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 декабря 2011 года г. Любим Ярославской области

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Т.И. к юр.лицо о признании права собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи,

у с т а н о в и л :

Соколова Т.И. обратилась в Любимский районный суд с исковым заявлением к юр.лицо Любимского района о признании права собственности на жилой дом <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Соколова Т.И. свои исковые требования полностью поддержала, и пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>, был построен в 1974 г. По решению правления колхоза дом для проживания был предоставлен ее семье. Жилой дом находился на балансе юр.лицо юр.лицо приняло решение о продаже дома им, и ДД.ММ.ГГГГ состоялся договор купли-продажи жилого дома. Договор был подписан сторонами, она внесла в кассу юр.лицо денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. В настоящее время не имеет возможности оформить данное помещение на себя, т.к. юр.лицо необходимо пройти регистрацию недвижимости. Зарегистрировать свое право собственности юр.лицо не имеет финансовой возможности. Она не имеет денежных средств, чтобы оплатить за юр.лицо регистрацию права собственности на данное жилое помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи жилого помещения состоялся, она выполнила условия договора и она является собственником данного дома. Претензий по поводу владения и пользования данным имуществом никто не предъявлял.

Представитель ответчика юр.лицо Фио 1 . в судебном заседании исковые требования Соколовой Т.И. полностью признала, просила суд признать за Соколовой Т.И. право собственности на жилой дом <адрес>. Зарегистрировать право собственности на этот дом колхоз не может, т.к. нет денежных средств. Но данный дом был построен колхозом на свои средства, стоял на балансе колхоза с 1974 г. по настоящее время.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ юр.лицо в лице председателя Фио 1 на основании решения общего собрания членов кооператива продал, а Соколова Т.И. купила жилой дом <адрес> области за <данные изъяты> рублей.

-2-

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., сведения о собственнике жилого дома отсутствуют.

Из представленных квитанций к приходному кассовому ордеру следует, что Соколова Т.И. за проданный жилой дом внесла в кассу юр.лицо <данные изъяты> рублей. Из представленной справки юр.лицо установлено, что спорный жилой дом был построен в 1974 г. на колхозные средства, стоял на балансе юр.лицо Права юр.лицо как собственника указанного дома, никем не оспариваются. Право пользования Соколовой Т.И. данным домом также никем не оспаривается.

В судебном заседании сторонами подтверждено, что условия договора выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют. Ответчик юр.лицо исковые требования признал в полном объеме. Признание иска ответчиком не нарушает законные интересы и права других лиц.

С учетом изложенного, суду следует принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования: признать за Соколовой Т.И. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец согласилась с тем, что расходы по оформлению права собственности на жилой дом будет нести она, поэтому Соколова Т.И. просила не взыскивать с ответчика расходы по государственной пошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком юр.лицо

Признать за Соколовой Т.И. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Снять указанный дом с баланса юр.лицо

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Любимский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья М.Г.Голубева