Дело № 2-317/2011 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2011 года г. Любим Ярославской области

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москвиной А.В. к Юр.лицо о признании права собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи,

у с т а н о в и л :

Москвина А.В. обратилась в Любимский районный суд с исковым заявлением к Юр.лицо Любимского района о признании права собственности на жилой дом <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании Москвина А.В. свои исковые требования полностью поддержала, и пояснила, что она ДД.ММ.ГГГГ заключила договор купли-продажи с Юр.лицо на покупку жилого дома <адрес> Договор был подписан сторонами, она внесла в кассу Юр.лицо денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. В настоящее время не имеет возможности оформить данное помещение на себя, т.к. Юр.лицо необходимо пройти регистрацию недвижимости. Зарегистрировать свое право собственности Юр.лицо не имеет финансовой возможности. Она не имеет денежных средств, чтобы оплатить за Юр.лицо регистрацию права собственности на данное жилое помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи жилого помещения состоялся, она выполнила условия договора и является собственником данного дома. Претензий по поводу владения и пользования данным имуществом никто не предъявлял.

Представитель ответчика Юр.лицо Фио 1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что дом стоит на балансе Юр.лицо с 1977 г., был построен на средства Юр.лицо , чьим правопреемником они являются, выделен Москвиной для проживания. Зарегистрировать свое право собственности на данный дом Юр. лицо не имеет финансовой возможности и содержать данный дом у Юр.лицо нет средств. Москвина А.В. сама содержит дом и занимается его ремонтом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в их отсутствие, возражений по иску не представил.

Суд, заслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Юр.лицо в лице председателя Фио 1 на основании решения правления продал, а Москвина А.В.

Москвина А.В.

Москвина А.В. купила жилой дом <адрес> за <данные изъяты> рублей.

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> имеет общую

площадь № кв.м., в том числе жилую № кв.м. и подсобную № кв.м. сведения о собственнике жилого дома отсутствуют.

Из представленных квитанций к приходному кассовому ордеру следует, что Москвина А.В. за проданный жилой дом внесла в кассу Юр.лицо <данные изъяты> рублей. Из представленной справки Юр.лицо установлено, что спорный жилой дом был построен в 1977 г. на колхозные средства, стоял на балансе Юр.лицо Права Юр.лицо как собственника указанного дома, никем не оспариваются. Право пользования Москвиной А.В. данным домом также никем не оспаривается.

В судебном заседании сторонами подтверждено, что условия договора выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют. Ответчик Юр.лицо исковые требования признал в полном объеме. Признание иска ответчиком не нарушает законные интересы и права других лиц.

С учетом изложенного, следует принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования: признать за Москвиной А.В. право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.39,173, 194-199 ГПК РФ, 218 ГК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком Юр.лицо

Признать за Москвиной А.В. право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Снять указанный дом с баланса Юр.лицо

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Любимский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья М.Г.Голубева