Дело № 2-331/2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2011 года г. Любим

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Рябкова А.В.

с участием истца Градичан А.Н.

представителя ответчика Юр.лицо Фио 1

третьего лица Фио 2

при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Градичан А.Н. к Юр.лицо о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома.

установил:

Истец Градичан А.Н. обратилась в Любимский районный суд с исковым заявлением к Юр.лицо Любимского района о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с Юр.лицо договор купли-продажи <данные изъяты> долю спорного дома. Данный дом состоит на балансе Юр.лицо . Договор был подписан сторонами. Внесла в кассу Юр.лицо денежные средства в размере, установленном договором, а именно <данные изъяты> рублей. В настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности, т.к. Юр.лицо необходимо пройти регистрацию своего права на недвижимость. Зарегистрировать свое право собственности Юр.лицо не имеет финансовой возможности. Она не имеет денежных средств, чтобы оплатить за Юр.лицо регистрацию права собственности на данное жилое помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи <данные изъяты> доли жилого помещения состоялся, она выполнила условия договора и является собственником дома, пользовался и пользуется им в настоящее время.

В судебном заседании истица исковые требования полностью поддержала, дополнительно пояснила, что никаких претензий к ней по поводу пользования ею <данные изъяты> долей жилого дома не было. Знает, что позже <данные изъяты> долю дома по договору купли продажи у Юр.лицо приобрела Фио 2 . Просила суд признать за ней на ? долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Представитель ответчика Юр.лицо в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что данный дом состоит на балансе Юр.лицо , решение о продаже дома было принято правлением и общим собранием Юр.лицо Деньги за дом истцом в кассу Юр.лицо внесены в полном объеме. Претензий к истцу не имеет. Признание иска заявлено добровольно, без какого-либо принуждения, последствия признания иска известны. Просит удовлетворить иск.

Представитель Росреестра в заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не предъявлено.

Третьи лицо Фио 2 в судебном заседании исковые требования Градичан А.Н. полностью поддержала, просила суд признать за Градичан А.Н. право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.. Указала, что спора с истицей о размере долей в праве не смотря на незначительное расхождение в площади занимаемых жилых помещений дома, нет

Суд, заслушав объяснения сторон, третьего лица, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое уже имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Юр.лицо продал, а Градичан А.Н. купила <данные изъяты> долю жилого <адрес>, расположенного по адресу <адрес> за <данные изъяты> рублей. В заседании стороны не оспаривали, более того подтвердили, что договор составлялся именно в отношении указанного дома.

Согласно техническому паспорту жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., сведения о собственниках отсутствуют.

Из представленной квитанции к приходному кассовому ордеру следует, что Градичан А.Н. внесла в кассу Юр.лицо <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании стороны подтвердили, что условия договора сторонами выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Это означает, что после совершения соответствующих процессуальных действий нет необходимости в исследовании доказательств по делу.

Суд, изучив представленные доказательства, учитывая, что признание иска ответчиком заявлено в судебном заседании добровольно, без какого-либо принуждения, последствия признания иска ответчику разъяснены, данное признание иска не нарушает закона, права и интересы других лиц, то суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, считает, что по данному исковому заявлению должно быть вынесено решение об удовлетворении требовании истца.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Таким образом, суд считает, что все условия принятия решения при принятии признания иска ответчиком соблюдены, решение может быть вынесено в соответствии со ст. 198 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Градичан А.Н. к Юр.лицо о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, удовлетворить, признав за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Любимский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья Рябков А.В.