Дело № 2-326/2011 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2011 года г. Любим Ярославской области

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагановой Л.М. к Администрации Осецкого сельского поселения Ярославской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,

у с т а н о в и л:

Ваганова Л.М. обратилась с иском к Администрации Осецкого сельского поселения Ярославской области о сохранении жилого помещения: <адрес> в переоборудованном и перепланированном состоянии.

В судебном заседании Ваганова Л.М. свои исковые требования полностью поддержала и пояснила, что указанный дом находится у нее в собственности на основании решения правления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ В 2011 г. ею были произведены следующие работы: сделана летняя жилая комната под крышей дома (мансарда), за счет этого увеличилась общая площадь дома. До проведения реконструкции общая площадь дома составляла <данные изъяты> кв.м., в настоящее время общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. Никаких нарушений при проведении данных работ не допустила, а только улучшила жилищные условия. Перед реконструкцией не обращалась в органы местного самоуправления. В 2011 г. обратилась в государственное унитарное предприятие технической инвентаризации для оформления технического паспорта. Работа была проведена, но была выявлена самовольная реконструкция жилого дома. Было предложено обратиться в суд об установлении законности реконструкции жилого помещения. Просила суд оставить жилое помещение в перепланированном и переоборудованном состоянии.

Представитель ответчика Администрации Осецкого сельского поселения Ярославской области Фио 1 исковые требования Вагановой Л.М., поддержал, просил суд сохранить жилое помещение в перепланированном и переоборудованном состоянии.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Любим Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не заявлено.

Представитель третьего лица Администрации Любимского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не заявлено.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ваганова Л.М. проживает в доме <адрес> области, данное жилое помещение находится у нее в собственности, зарегистрировано в ГУПТИ под №<данные изъяты>

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленного технического паспорта, судом усматривается, что Вагановой Л.М. произведены следующие изменения в жилом помещении: произведена надстройка 2 этажа (деревянной мансарды), образовано вновь помещение Лит.А №2 площадью 14,1 кв.м.,

-2-

произведена установка отопительной печи. Изменения соответствуют данным технического паспорта. При этом общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

По заключению заведующего отделом архитектуры и градостроительства – главного архитектора района от ДД.ММ.ГГГГ производство работ, а именно: надстройкой 2-го этажа несущим ограждающим конструкциям 1-го этажа урон не нанесен, угрозы обрушения деревянных перекрытий в результате установки отопительной печи не выявлено. Общестроительные работы выполнены в соответствии со СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Оценивая представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Не доверять представленным документам у суда нет оснований, все документы оформлены должным образом и заверены. С учетом заключения специалиста суд пришел к выводу, что произведенные Вагановой Л.М. перепланировка и переустройство дома <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан, не представляют угрозы их жизни и здоровью.

С учетом изложенного суд считает, что дом <адрес> может быть сохранен в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно следует сохранить возведение надстройка 2 этажа (деревянной мансарды), помещения Лит.А №2 площадью 14,1 кв.м., установку отопительной печи, при этом общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 29 ч.4 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить жилое помещение – дом <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно:

- с надстройкой 2 этажа (деревянной мансарды), помещением Лит.А №2 площадью 14,1 кв.м.,

- с установкой отопительной печи.

При этом общая площадь дома <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Любимский районный суд.

Судья Голубева М.Г.