Дело №2-31/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2012 года г. Любим Ярославской области

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олинец П.М. к юр. лицо Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, администрации Любимского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец Олинец П.М. обратился в суд с исковым заявлением к юр. лицо Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Администрации Любимского муниципального района о признании права собственности на жилой дом <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержал и пояснил, что он и члены его семьи проживают в жилом <адрес>, были вселены по решению правления <данные изъяты> в жилой дом, т.е. на законных основаниях. Жилой дом находится на балансе юр. лицо Указанный жилой дом фактически был построен в 1991 году на государственные средства, которые выделялись из бюджета на строительство жилых домов. <данные изъяты> в строительстве их дома участия не принимал, все было построено на средства и силами Обкома КПСС. На основании действующего закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года они имеют право на приватизацию жилого помещения. И поэтому Олинец П.М. просит установить право собственности на жилой дом в судебном порядке.

Представитель ответчика Администрации Любимского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором сообщают, что дом <адрес>, как объект недвижимости в реестре муниципальной собственности Любимского муниципального района не значится. Но данный дом был построен на государственные средства по программе помощи <данные изъяты> в строительстве жилья. юр. лицо был низкорентабельным хозяйством, своих средств на строительство жилья не имел. Просят исковые требования удовлетворить, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда, а также сообщают, что жилой дом <адрес> в Реестре имущества, находящегося в государственной собственности Ярославской области, не значится.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, сообщают, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» жилой дом <адрес> не внесен в реестр федерального имущества.

-2-

Представитель ответчика юр. лицо в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Олинец не признают, считают что данный дом построен в 1992 г. на <данные изъяты> средства и стоит на балансе юр. лицо

Третьи лица ФИО 1, ФИО 2 в судебном заседании исковые требования полностью поддержали.

Третье лицо ФИО 3 в судебное заседание не явился, представлено заявление в котором просит рассмотреть дело без его участия в связи с тем, что проходит службу в ВС РФ, исковые требования поддерживает.

Суд, заслушав объяснения Олинец П.М., показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. В соответствии со ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин вправе приватизировать один раз занимаемое им на условиях договора найма жилое помещение, являющееся государственной или муниципальной собственностью.

В судебном заседании было установлено, что Олинец П.М. проживает со своей семьей в жилом доме <адрес> с 1992 г. на основании договора найма жилого помещения, задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг не имеют.

Свидетели ФИО 4 и ФИО 5 в судебном заседании показали, что жилые дома в <адрес> строили по государственной программе, организация Обком партии, даже материал был их, дом был сдан под ключ. В <данные изъяты> денежных средств на строительство домов не было. Дома на этой улице возводились за счет государственных средств, а именно за средств тех государственных организаций-шефов, которые строили дома. Дома сразу передавались жильцам, и <данные изъяты> никаких своих средств не затрачивал, впоследствии денежных средств на содержание этих домов не выделял. Содержали дома сами жильцы.

Согласно техническому паспорту от 20 сентября 2011 года дом <адрес> состоит из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Сведения о собственнике дома отсутствуют.

Спорный дом построен за счет государственных средств, согласно справки председателя юр. лицо юр. лицо реорганизован в юр. лицо на основании статьи 2 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Указа Президента РФ «О реорганизации <данные изъяты>», Постановления главы администрации Любимского района №№ от ДД.ММ.ГГГГ года. юр. лицо реорганизована в юр. лицо на основании постановления главы Любимского муниципального округа №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

С учетом представленных архивных документов дом, в котором проживает Олинец П.М. и члены его семьи является государственной собственностью, а значит, ее пользователи имеют право на приватизацию.

Доводы ответчика юр. лицо о том, что дом выстроен за счет <данные изъяты> средств, ничем в судебном заседании не подтверждены. В связи с тем, что юр. лицо не представил достаточных доказательств, подтверждающих, что именно спорный жилой дом построен за счет <данные изъяты> средств, а из показаний свидетелей и самого истца следует, что строительство данного дома вела государственная организация Ярославский Обком КПСС за счет своих средств. Дом был сдан «под ключ». Суд пришел к выводу, что дом, в котором проживает Олинец П.М., является государственной собственностью, а значит его пользователи имеют право на приватизацию.

Никаких ограничений и препятствий, установленных законом, для Олинец П.М. в

-3-

судебном заседании не установлено. Ранее он свое право на приватизацию не использовал, по указанному адресу он зарегистрирован, и права других лиц в данном случае не нарушаются.

С учетом изложенного суд пришел к выводу, что следует признать за Олинец П.М. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. в т.ч.

жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и одновременно следует снять указанный дом с баланса юр. лицо

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1,2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Олинец П.М. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Снять с баланса юр. лицо жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы через Любимский районный суд.

Судья М.Г. Голубева