Дело № 2-28/2012

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

17 февраля 2012 года г.Любим

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Рябкова А.В.

при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В.

с участием истца Терпигорьевой З.М.

защитника Андреевой Е.Н., представившей удостоверение № и ордер №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Терпигорьевой З.М. к Белову А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Терпигорьева З.М. обратилась в Любимский районный суд с иском о признании Белова А.Т. утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования обосновала следующим.

Во время брака ее супругом Терпигорьевым Л.А. приобретен <адрес>. Семья проживет в доме с 1972 года. Супруг умер ДД.ММ.ГГГГ, вступила после его смерти на часть наследственного имущества, право собственности на жилой дом до настоящего времени не зарегистрировала. При жизни супруга с его согласия в доме, со слов мужа временно, был зарегистрирован ответчик. Белов А.Т. в дом никогда не вселялся, никогда не проживал в нем, его вещей в доме не было и нет. В настоящее время узнала, что ответчик был зарегистрирован постоянно. Членом их семьи ответчик не является. Просит признать Белова А.Т. утратившим право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании Терпигорьева З.М.. исковые требования поддержала полностью и пояснила дополнительно, что семья вселилась в дом на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного профсоюзом Разведкома, жилой дом приобретен супругом на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному Любимским сельским <адрес> ЯО. Каких-либо вещей Белова в доме нет и не было, в доме никогда не проживал, его никогда даже не видела. Вынуждена платить за него за коммунальные услуги.

На стороне ответчика Белова А.Т. судом в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен к участию в деле защитник Андреева Е.Н.

Защитником доводы истца о признании Белова А.Т. утратившим право пользования жилым помещением не опровергнуты, решение в этой части оставлено на усмотрение суда.

Суд изучив материалы дела, письменные доказательства по делу – договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ по которому Терпигорьев Л.А. приобрел в собственность у СГБ ПГО «<данные изъяты>» комплект жилого дома, заверенного Любимским сельским Советом, ордер на жилое помещение, адресную справку о регистрации ответчика в спорном доме, справку администрации городского поселения Любим об отсутствии сведений о местонахождении Белова А.Т., технический паспорт на жилой дом, справку об адресации жилого дома, справку о зарегистрированных лицах, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Сам по себе факт регистрации на спорной жилой площади не может свидетельствовать о сохранении за лицом права проживания на данной жилплощади.

Как установлено в судебном заседании ответчик в жилом помещении по месту регистрации фактически не проживал, в дом не вселялся, расходы на содержание дома, квартирную плату, коммунальные услуги не нес, местонахождение его неизвестно.

Установлено, что на момент регистрации ответчика членом семьи Терпигорьевых он не являлся, в спорном жилом помещении своих вещей не оставил, проживает в ином месте, т.е. разрешил вопрос места проживания. Данных о том, что истица чинила ответчику препятствия в пользовании жилым помещением не представлено. Таким образом, данных о вынужденном и временном характере выезда нет.

Каких-либо мер к осуществлению права пользования жилым помещением ответчик не предпринимал и не принимает, что подтверждает его намерение выехать с целью проживания в другом месте. Его местонахождение суду достоверно не известно.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в заседании регистрация ответчика не имела целью закрепления права пользования жилым помещением, создание правоотношений по пользованию жилым помещением.

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Терпигорьевой З.М. к Белову А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Белова А.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>.

Снять Белова А.Т. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Яроблсуд сторонами в апелляционном порядке в течении 1 месяца с момента его вынесения.

Судья А.В.Рябков