Дело № 2-43/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2012 года г. Любим Ярославской области

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колобовой Г.В. к Юр. лицо о признании права собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи,

у с т а н о в и л :

Колобова Г.В. обратилась в Любимский районный суд с исковым заявлением к Юр. лицо о признании права собственности на жилой дом <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании Колобова Г.В. свои исковые требования полностью поддержала, и пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>, по решению правления <данные изъяты> был предоставлен для проживания ФИО 1 /сестре Колобовой Г.В./. Жилой дом находился на балансе Юр. лицо. Юр. лицо приняло решение о продаже жилого дома истцу, т.к. ФИО 1 не желает выкупать указанный дом. ДД.ММ.ГГГГ состоялся договор купли-продажи жилого дома. Договор был подписан сторонами, она внесла в кассу Юр. лицо денежные средства в размере <данные изъяты>. В настоящее время не имеет возможности оформить данное помещение на себя, т.к. Юр. лицо необходимо пройти регистрацию недвижимости. Зарегистрировать свое право собственности Юр. лицо не имеет финансовой возможности. Она не имеет денежных средств, чтобы оплатить за Юр. лицо регистрацию права собственности на данное жилое помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи жилого помещения состоялся, она выполнила условия договора и является собственником жилого дома. Претензий по поводу владения и пользования данным имуществом никто не предъявлял. Сестра будет проживать в данном доме, споров между ними по данному вопросу также нет.

Представитель ответчика Юр. лицо в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в их отсутствие, исковые требования Колобовой Г.В. полностью признал, просил суд признать за Колобовой Г.В. право собственности на жилой дом <адрес>. Зарегистрировать право собственности на этот дом <данные изъяты> не может, т.к. нет денежных средств. Но данный дом был построен <данные изъяты> на свои средства, стоял на балансе <данные изъяты> по настоящее время, земля под домом оформлена в бессрочное пользование Юр. лицо .

Третье лицо ФИО 1 в судебном заседании исковое заявление поддержала и пояснила, что она проживает в указанном доме, но выкупать жилой дом и оформлять на себя в собственность не желает. Согласна с тем, что дом будет принадлежать сестре на праве собственности.

Суд, заслушав объяснения истца, третьего лица, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> до настоящего времени ни за кем не

-2-

зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Юр. лицо в лице ФИО 2 на основании решения общего собрания членов <данные изъяты> продал, а Колобова Г.В. купила жилой дом <адрес> за <данные изъяты>.

Согласно техническому паспорту инв. №, составленному ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> имеет общую площадь № кв.м., в том числе жилую № кв.м., сведения о собственнике жилого дома отсутствуют.

Из представленных квитанций к приходному кассовому ордеру следует, что Колобова Г.В. за проданный жилой дом внесла в кассу Юр. лицо <данные изъяты>. Из представленной справки Юр. лицо установлено, что спорный жилой дом был построен на <данные изъяты> средства, стоял на балансе Юр. лицо . Права Юр. лицо , как собственника указанного дома, никем не оспариваются. Право пользования Колобовой Г.В. жилым домом также никем не оспаривается.

В судебном заседании сторонами подтверждено, что условия договора выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют. Ответчик Юр. лицо исковые требования признал в полном объеме. Признание иска ответчиком не нарушает законные интересы и права других лиц.

С учетом изложенного, следует удовлетворить исковые требования: признать за Колобовой Г.В. право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец согласилась с тем, что расходы по оформлению права собственности на жилой дом будет нести она, поэтому Колобова Г.В. просила не взыскивать с ответчика расходы по государственной пошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Колобовой Г.В. право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Снять указанный дом с баланса Юр. лицо .

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения путем подачи жалобы через Любимский районный суд Ярославской области.

Судья Голубева М.Г.