Дело № 2- 58/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2012 года г. Любим Ярославской области

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

с участием зам.прокурора Любимского района Пушкарева В.А.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации городского поселения Любим Ярославской области к Джамилову М. С. и Джамиловой К.Н. о выселении с предоставлением жилого помещения на праве собственности,

У с т а н о в и л :

Администрация городского поселения Любим Ярославской области обратилась в суд с исковым заявлением к Джамилову М.С. и Джамиловой К.Н. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения на праве долевой собственности по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель администрации городского поселения Любим Ярославской области Фио 1 исковые требования поддержала и пояснила, что в соответствии с муниципальной программой «Переселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда в Любимском муниципальном районе на 2010 год», утвержденной Постановлением Администрации городского поселения Любим Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ граждане, проживающие в аварийном доме по адресу: <адрес> подлежат обеспечению другим благоустроенным жилым помещением. Ответчикам Джамилову М.С. и Джамиловой К.Н. на праве долевой собственности принадлежит недвижимое имущество состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на 7-комнатную (семи комнатную) квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, 2 этаж, адрес объекта: <адрес> кадастровым (условным) номером <данные изъяты> у каждого. Указанное жилое помещение принадлежит Джамилову М.С. на основании договора купли-продажи квартиры №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Указанное жилое помещение принадлежит Джамиловой К.Н. на основании решения Любимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ №г., дата вступления в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Распоряжением Главы администрации Любимского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании жилых домов непригодными для проживания» жилой <адрес> признан непригодным для проживания, о чем составлен Акт № технического осмотра жилого <адрес> в <адрес>. Администрация городского поселения Любим при выселении Джамиловой К.Н. и Джамилова М.С. из комнаты № <адрес> предоставляет Джамиловым <адрес>. Квартира № находится в

-2-

двухэтажном кирпичном доме, на втором этаже, площадь квартиры <данные изъяты> кв.м. Договор мены с ответчиками заключить не представляется возможным, т.к. Джамилов М.С. находится в местах лишения свободы, ссылаясь на свою юридическую неграмотность и отсутствие денежных средств на представителя, отказался подписать договор мены. Дом по <адрес> в настоящее время находится в разобранном состоянии, для проживания непригоден. Джамилова К.С. дала свое согласие на переезд в <адрес>, но юридически данное переселение оформить не представляется возможным. Просит суд выселить Джамилова М.С. и Джамилову К.Н. из комнаты № <адрес> по <адрес> в <адрес> в благоустроенное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> Прекратить право собственности за Джамиловым М.С. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на семи комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес> кадастровым (условным) номером №. Прекратить право собственности за Джамиловой К.Н. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на семи комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> этаж, адрес объекта: <адрес> кадастровым (условным) номером № Признать право общей долевой собственности за Джамиловым М.С. и Джамилова К.Н. / в равных долях за каждым/ на <адрес>. Прекратить право муниципальной собственности городского поселения Любим Ярославской области <адрес>

Ответчик Джамилов М.С. в судебном заседании не присутствовал. т.к. находится в местах лишения свободы, из письменного сообщения исковые требования администрации городского поселения Любим Ярославской области признает, согласен на предоставленное жилье.

Ответчик Джамилова К.Н. в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями администрации городского поселения Любим Ярославской области согласилась полностью.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные документы, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. Законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения конкретным правом, на котором ему принадлежит жилое помещение, а потому нуждающимся может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с

-3-

согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании было установлено, что Джамилов М.С. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на семи комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес> кадастровым (условным) номером № Джамилова К.Н. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на семи комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес> кадастровым (условным) номером №

Указанный <адрес> является деревянным, неблагоустроенным, год постройки – <данные изъяты>. Джамиловы занимали в данном доме комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Распоряжением Главы администрации Любимского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании жилых домов непригодными для проживания» жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания, о чем составлен Акт № технического осмотра жилого дома <адрес> Согласно данному акту указанный дом не пригоден для дальнейшего проживания, капитальному ремонту не подлежит, требует расселения семей. Дом аварийный подлежит сносу. В настоящее время дом находится в разобранном состоянии. Все семьи из дома обеспечены новым жильем.

Администрацией городского поселения Любим при выселении Джамиловой К.Н. и Джамилова М.С. предоставляет Джамиловым двухкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., данное жилое помещение является благоустроенным / отопление газовое, водопровод, центральная канализация/. Данная квартира является собственностью городского поселения Любим Ярославской области кадастровый номер <данные изъяты> о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

В судебном заседании от ответчиков было получено письменное согласие на переезд в другой населенный пункт – <адрес>

С учетом изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить исковые требования., т.к. при выселении истцом предоставлено благоустроенное жилое помещение, большее по площади ранее занимаемого помещения, отвечающее установленным требованиям в другом населенном пункте с согласия ответчиков. С учетом требования истца квартира предоставляется ответчикам в долевую собственность. Следует выселить Джамилова М.С. и Джамилову К.Н. из комнаты № <адрес> с предоставлением квартиры по адресу: <адрес> Прекратить право собственности Джамилова М.С. и Джамиловой К.Н. на <данные изъяты> доли /у каждого/ в праве общей долевой собственности на 7-ми комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Признать за Джамиловым М.С. и Джамиловой К.Н. право общей долевой собственности / в равных долях за каждым/ на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Прекратить право муниципальной собственности городского поселения Любим Ярославской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39,173,194-199 ГПК РФ, суд

-4-

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиками Джамиловым М.С. и Джамиловой К.Н.

Выселить Джамилова М.С. и Джамилову К.Н. из комнаты № <адрес> с предоставлением жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

Прекратить право долевой собственности Джамилова М.С. <данные изъяты> на семи комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Прекратить право долевой собственности Джамиловой К.Н. /в размере <данные изъяты> на семи комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Признать право общей долевой собственности за Джамиловым М.С. и Джамиловой К.Н. /в равных долях за каждым/ на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер

№ одновременно прекратив право муниципальной собственности городского поселения Любим Ярославской области на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Любимский районный суд.

Судья Голубева М.Г.

Решение изготовлено 13.04.2012 г.